Villa in Via Della Lampara, Cannigione, Arzachena

165 mq | 6 locali | 3 camere | 3 bagni | Giardino | Ottime | Riscaldamento Autonomo
€ 1.100.000
Dettaglio annuncio
  • RiferimentoRI-08AR-CAN-VIL-VALC
  • Data annuncio09/08/2019
  • ContrattoVendita
  • TipologiaVilla
  • ComuneARZACHENA
  • ZonaCannigione
  • IndirizzoVIA DELLA LAMPARA
  • Prezzo€ 1.100.000
  • Superficie165 mq
  • Locali6
  • Classe energeticaC  (DL 192/2005)
  • EPI53,78 kwh/m2 anno
  • PianoTR di TR
  • Camere3
  • Bagni3
  • CucinaCucinotto
  • CondizioniOttime
  • RiscaldamentoAutonomo
  • OccupazioneLibero
  • ContestoSignorile
  • GiardinoSi
Descrizione

Cod. AR-CAN-VIL-VALC CANNIGIONE - LACONIA CARATTERISTICA VILLA SINGOLA con JACUZZI da esterno e VISTA MARE Prestigiosa villa di testa, localizzata in posizione dominante, dotata di ottima privacy e vista mare mozzafiato . E' composta da ingresso pedonale e carraio con due posti auto interni , giardino privato, gradinata in granito e pietra locale rifinita con ferro lavorato per la creazione dei passamano. Al piano terra troviamo la zona pranzo con cucina a vista, pochi gradini e al piano rialzato abbiamo una camera da letto matrimoniale, un bagno di servizio, la camera padronale con bagno riservato entrambe con vista mare. Al piano sottostante, troviamo ampi spazi, tra cui una camera da letto per gli ospiti, bagno di servizio, ripostiglio, ampia taverna con cucina angolare completa di tutti gli elettrodomestici, lavanderia, cantina per le provviste e i vini, scavata nella roccia di granito. All'ingresso della casa, un'ampia veranda coperta (chiudibile in caso di vento) ci accoglie con un maestoso tavolo rotondo in granito, la cucina e il barbecue. Pochi gradini a scendere e ancora un ampio patio in teak con tavoli, sedie, divani lettini prendisole e quant'altro per arredare tutta la parte esterna bordo vasca idromassaggio Jacuzzi.La villa e' rifinita con materiali di pregio, quali granito, teak , castagno, marmo di Orosei, volte, pareti affrescate, tutti i bagni sono rivestiti con piastrelle della "Cerasarda", infissi interni ed esterni tutti rigorosamente in massello di noce e castagno con griglie di protezione in ferro battuto. In ogni infisso esterno troviamo le zanzariere, le protezioni in ferro battuto decorato, i pannelli oscuranti per la protezione anche invernale degli infissi; Gli arredi, che non fanno parte della proposta ma che possono essere oggetto di acquisto a parte, sono rigorosamente di alta qualità, fatti sapientemente da artigiani locali o acquistati in famosi show room d'arredamento della costa. Tende sarde, applique in terracotta fatti a mano, quadri, tessuti, accessori completano l'arredo molto elegante di questa bellissima villa. In dotazione alla Villa troviamo ancora un Impianto di allarme centralizzato, un impianto di videosorveglianza e per quanto riguarda il riscaldamento ci sono le pompe di calore caldo/freddo della Daikin in ogni stanza. La villa è stata realizzata da un famoso architetto della zona, conosciuto per la sua serietà, attenzione o conoscenza della materia in fase costruttiva, (la villa non ha una traccia di umidità neppure nei piani bassi), e per il suo estro in fase di finitura con la realizzazione totalmente personalizzata di volte, nicchie, decori, utilizzi di legnami, pietre e quant'altro la natura sarda ha messo a disposizione di queste sapienti mani. La cura nei dettagli, l'utilizzo dei materiali, l'attenzione dei proprietari nel far si che nulla è stato fatto per caso, ne fanno senz'altro una soluzione unica ! Categoria A/7 - Classe 2 - Consistenza 5,5 vani - R. C. Euro 1.022,58

Classe energetica
Classe energetica immobile: C
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Agenzie immobiliare: IMMOBILIARE SARDA
Via razzoli, 3
 Palau (OT)


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