Terreno edificabile in Pezzingoli a Monreale
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IMMOBILIARE DOROS 091345190 propone in vendita terreno in prossimità dello svincolo Giacalone, pressi pizzeria Il Ragno, fondo rustico di mq 4.200 circa composto da cinque particelle ricadenti in zona VL2 edificabile con indice di edificabilità 0,20 MC/MQ regolamentate dalle Norme di Attuazione del Piano Regolatore Generale (PRG) vigente e dal Regolamento Edilizio Comunale, si potrà quindi richiedere un permesso di costruire per edificare.
Inoltre su una delle cinque particelle ricade un piccolo fabbricato di un vano da ristrutturare
Il terreno si trova a 20 minuti dalla città di Palermo, ricade in zona servita da acquedotto comunale, luce, servizi pubblici che lo collegano a Monreale, gode di turnazioni di acqua per l' irrigazione con servizio fornito e garantito da un consorzio irriguo locale per la durata di 30 minuti.
La zona è mediamente popolata con edilizia sparsa - villette ad uso abitativo e/o residenziale.
Il terreno è Ideale per la realizzazione di impianti ricettivi nel settore turistico-alberghiero e/o villette residenziali.
La vicinanza al parco acquatico Acquapark favorisce il facile raggiungimento alla strada statale 186 e quindi alla circonvallazione di Monreale e alla città di Palermo zona corso Calatafimi, la vicinanza allo svincolo Giacalone dello scorrimento veloce Palermo-Sciacca (SS. 624) favorisce il facile raggiungimento alla città di Palermo o, in alternativa, attraverso la SS. 186 alla città di Monreale e/o Partinico e quindi alle grandi arterie A19 Palermo/Catania ed A29 Palermo/Mazzara. Infine in pochissimi minuti è raggiungibile il conosciuto acqua Park di Monreale. E' situato in zona collinare a circa mt. 650 sul livello del mare. Nelle vicinanze è possibile godere di locali di ristorazione, agriturismi ed esercizi commerciali dove è possibile acquistare prelibatezze alimentari locali. La sua posizione garantisce un'ottima esposizione, è di forma regolare, pianeggiante con leggera inclinazione, su strada che collega diverse proprietà, L'appezzamento può dotarsi di rete idrica e sempre nelle vicinanze insistono collegamenti telefonici ed elettrici. Gli scarichi saranno garantiti da apposita fossa Imof da installare. L'immobile per la sua ubicazione, le sue dimensioni e le possibilità di edificazione rappresenta un'interessante opportunità per chi ama la tranquillità e la vicinanza in zona turistica o pe chi, considerata la sua estensione, desidera svolgervi attività imprenditoriale di lottizzazione e costruzione. Per info contattare Immobiliare Doros, Via Francesco Lo Jacono, 24/b tel 091345190/3279592923 mail casedoros@gmail.com sito www.casedoros.it
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