Trilocale in zona Libertà a Palermo

A pochi passi da Piazza Don Bosco, Piazza Leoni e dall'asse di Via Libertà/Statua, proponiamo in vendita (o locazione) un immobile di categoria ufficio (A/10), situato al piano seminterrato di un edificio di 8 piani dotato di servizio di portierato.

L'immobile è stato interamente ristrutturato qualche anno fà con finiture di pregio e si presenta in condizioni ottime, pronto per essere vissuto o utilizzato come studio professionale.

DISTRIBUZIONE INTERNA
Ingresso su un ampio vano open-space, ideale come zona reception o sala d'attesa.
Zona cucina attigua, moderna e funzionale.
Seconda camera spaziosa.
Terza camera con bagno privato annesso.

Tutti gli ambienti sono finestrati con affaccio su pozzo luce, garantendo ricambio d'aria attraverso le grate di areazione poste sul marciapiede condominiale.

La ristrutturazione ha curato ogni dettaglio per offrire comfort ed eleganza:
Pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti.
Porte interne in legno massello.
Infissi in alluminio che garantiscono isolamento.
Bagno e cucina in ottimo stato di manutenzione.
Prezzo

50.000 Eu.
625 eur/m2
20 Eu./mese di spese condominiali
Caratteristiche di base

80 M² commerciali
75 M² calpestabili
Separate da muri divisori
1 servizi in ufficio
Nuovo (completamente ristrutturato)
Anno di costruzione: 1992
Caratteristiche aggiuntive

Riscaldamento
Acqua calda
Caldo/Freddo
Doppi vetri
Cucina / Office
Attestato di prestazione energetica

Consumo: (175 kWh/m2 anno)
Edificio

Seminterrato
Ufficio di 1 piano
Edificio di 8 piani
1 ascensore
Uso esclusivo uffici
Servizio di sicurezza

Porta blindata
Installazione

Riscaldamento: Autonomo
Combustibile riscaldamento: Elettrica
Tipo di pavimento: Parquet
Posizione

Via del Bersagliere 75, Libertà Alta, Montepellegrino - Libertà - Politeama, Palermo
Palazzo / Scala A
Seminterrato
Interno 29
Quartiere Libertà Alta
Quartiere Montepellegrino - Libertà - Politeama - Palermo