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Villa in Via Frattina 8 a Borgetto

140 m2
6 vani
1 camera
2 bagni
giardino
€ 165.000
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(NO MUTUO) Se cerchi la tranquillità assoluta, l'aria pulita e ampi spazi verdi, questa è la casa dei tuoi sogni. Situata nella rinomata e silenziosa zona di Romitello, proponiamo in vendita una villa indipendente di circa 140 mq, perfetta per chi desidera privacy e contatto con la natura.
Gli Esterni: Il tuo parco privato
La proprietà è circondata da un vasto terreno di circa 2.500 mq, un vero polmone verde che include:
* 35 alberi di ulivo in piena produzione.
* Un lungo viale d'accesso privato che conduce dal cancello manuale direttamente al cuore della villa.
* Un ampio piazzale ideale per parcheggiare più auto o per organizzare indimenticabili cene all'aperto durante la bella stagione.
Gli Interni: Comfort e Tradizione
L'abitazione si sviluppa con una distribuzione degli spazi funzionale e accogliente:
* Zona Giorno: Ingresso su un salone doppio luminoso, caratterizzato da un elegante camino, cuore pulsante della casa nelle serate invernali.
* Cucina: Una spaziosa cucina in muratura abitabile, perfetta per chi ama lo stile rustico e la convivialità.
* Zona Notte: Una camera da letto confortevole e ben esposta.
* Servizi: Doppi servizi per la massima praticità.
Perché sceglierla?
1. Indipendenza totale: Nessun vicino di muro e massima riservatezza.
2. Spazio esterno generoso: Ideale per chi ha animali domestici o vuole dedicarsi all'agricoltura amatoriale.
3. Location: Romitello è il compromesso perfetto tra la vicinanza ai centri abitati e la serenità della collina.

Dove si trova

38.0364513.15539

Informazioni generali

421FAG
140 m2
168 m2
6 locali
€ 165.000
Vendita
Villa
Borgetto
VIA FRATTINA 8
Civile
Libero
11/02/2026

Accessori

2
1
Terra, senza ascensore
Autonomo
Ottime
Abitabile
si 

Efficienza energetica

G
G

Richiesta informazioni all'agenzia

AMADEUS IMMOBILIARE

VIA VINCENZO GIUFFRIDA 2/A
Catania (CT)

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