Villa in Via del Frassino a Lascari

LASCARI - Contrada Salinelle - a 900 mt dal mare e dalla Spiaggia delle Salinelle- Villa Singola - NUOVA COSTRUZIONE - su due livelli - dotata di terrazzo - con ampi spazi esterni di pertinenza.

✅INTERNO: Immobile di 120 mq circa interni - composto da cucina soggiorno in ambiente unico, bagno con doccia, 3 camere da letto e ripostiglio, scala esterna in muratura che porta al Piano Primo, composto da 2 comode camera da letto e bagno.

✅ ESTERNO: possibilità di realizzare 2 pergolati uno di mq 30 sul frontale ed un pergolato di mq 15 sul retro, porticato coperto di mq 7, terrazzo al piano sovrastante di mq 30 e veranda di mq 7, posti auto all'interno della proprietà, giardino di pertinenza esclusiva di mq 600 circa che gira sui 4 lati.

✅ CONDIZIONI e CONTESTO: Immobile di nuova costruzione, viene venduto COME DA FOTO, ottime condizioni, realizzato con sistema a CAPPOTTO, inserito in un contesto dove vi sono altre unità abitative.

✅ NOTE: l'immobile viene venduto nello stato di fatto in cui si trova, il prezzo si riferisce alle condizioni attuali ( vedi foto) struttura interamente realizzata, già diviso internamente, dotato di impianto elettrico esterno.

Vista l'ampia quadratura l'immobile si potrebbe dividere in 2 unità abitative, una comoda al Piano Terra ed una più piccola al Primo Piano.

L'immobile necessita di:

- Pavimentazione interna ed esterna
- Sanitari
- Infissi e porte
- Pergolato e Cancelli

✅ POSIZIONE: l'immobile è inserito in un contesto molto tranquillo, si trova a soli 10 km di distanza dallo svincolo autostradale PA- CT- distanza dai supermercati km 2,5 a 900 mt dalla spiaggia delle Salinelle, a soli 2 km da Lascari Centro ed a 15 km da Cefalù.

CINQUE BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE:

1️⃣. Ideale per chi cerca una villa singola che gode di ampi spazi esterni.

2️⃣. Ideale per chi cerca un Immobile di nuova costruzione, mai abitato.

3️⃣. La Vendita avviene da Privato e NO da Costruttore, quindi non soggetto ad IVA ( spese atto inferiori)

4️⃣. Ideale per chi cerca un immobile da adibire sia come casa vacanze che come abitazione principale..

5️⃣. Essendo non ancora ultimata - Ideale per chi cerca una Villa da poter personalizzare in base ai propri gusti ed esigenze.