Bilocale in zona s. Lazzaro - Lubiana a Parma

Vuoi investire in un'attività già avviata, sicura e con margini di crescita?
Questo bar-tabacchi di 49 mq interni + 20 mq esterni (19 posti a sedere) rappresenta una vera occasione nel cuore di zona Lubiana, una delle aree residenziali più richieste di Parma.

Posizione e contesto

Il locale si trova in un punto strategico:
• A pochi metri da scuole elementari e medie
• Vicino a uffici e negozi di quartiere (parrucchieri, gastronomie, attività di vicinato)
• Strada ad alto scorrimento con parcheggio comodo

Una posizione che garantisce flusso costante di clienti e una forte fidelizzazione già consolidata.

Caratteristiche
• 49 mq interni + 20 mq esterni con 16 posti a sedere esterni riparati
• Stato dei locali e attrezzature: ottimo
• Contratto d'affitto 6+6 con possibilità di acquisto mura
• Licenze bar e tabacchi già incluse
• Personale qualificato operativo

Sicurezza e rendimento
• Incassi interessanti bar e Tabacchi
• personale qualificato
• Attività perfetta per chi vuole entrare subito in un business solido

Potenzialità

Il bar è già redditizio, ma offre grandi margini di crescita: colazioni potenziate, aperitivi serali, eventi o delivery possono aumentare i ricavi.

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Un'attività completa, in ottima zona, che unisce stabilità, redditività e possibilità di sviluppo.
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