Colonica in ottime condizioni in zona Preggio a Umbertide

Casale Sottovoce … ti prende e ti porta via, come dicono le canzoni …

All'arrivo, ti accoglieranno un'atmosfera di profonda quiete, il fruscìo delle foglie, le cicale in estate ed una leggera brezza sulla pelle …

Le caratteristiche principali:

Posizione facile da raggiungere ma che garantisce privacy totale
Bellissimi affacci sulle colline e sulla valle sottostante
Esposizione a Sud Ovest, con tanta luce naturale e tramonti da godere ogni sera
Grandi stanze ed una zona giorno con cucina, zona pranzo, patio e soggiorno con caminetto, comunicanti
Un annesso, a poca distanza dalla casa principale, da recuperare
Piscina in posizione dominante
Il restauro del casale è stato realizzato in modo sapiente e conservativo, dando colori caldi e naturali, rispettando la tradizione locale, realizzando stanze comunicanti e valorizzando il patio, grande, vista valle, collegato alla cucina/zona pranzo interne … un “luogo dell'anima”, dove leggere, far colazione, mangiare in compagnia, bere un caffè, prendere un aperitivo, fumare un sigaro, scrivere un libro, fare i compiti con i figli, dipingere, farsi coccolare dal proprio cane o semplicemente ammirare il tramonto e le stelle …

La casa si dispone su tre piani,

Piano terreno con una grande zona giorno che comprende patio esterno, cucina con zona pranzo, aperta sul soggiorno con caminetto, oltre locale tecnico/dispensa a lato; la zona giorno è aperta anche sul lato, con un secondo patio, perfetto per un caffè in tarda mattinata; ancora, una camera da letto ed un bagno di servizio.
A piano primo, la casa si sviluppa attorno al disimpegno della scala di collegamento: a sinistra una grande stanza a tetto, con 3 finestre dagli affacci bellissimi, oggi studio di pittura, domani camera da letto; ancora, soggiorno con caminetto antico e terrazzo (l'antico accesso, quando a piano terreno ancora c'erano gli animali), grande camera da letto con bagno privato.
A piano secondo ed ultimo, 2 grandi stanze (camere da letto o studio) con una enorme sala da bagno con vasca.
Ancora, locali tecnici, rimesse ed un antico annesso in pietra, a valle, da restaurare.

Il terreno, per un totale di circa 6 ettari, in parte giardino, uliveto e bosco si distribuisce intorno alla casa, garantendo privacy.

La piscina, a monte della casa, è in posizione dominante, con pergola, solarium e l'ombra delle piante antiche che la abbracciano su 2 lati.

Utenze autonome.

Subito da vivere