Rustico casale a Tuoro Sul Trasimeno

Casale del 1800 vista Lago Trasimeno, di 364 mq su due livelli con portico, loggia, villetta separata per ospiti, giardino con roseto e piscina panoramica, 3,6 ha di uliveto con piante secolari
Annesso: villetta separata/dependance di 25 mq con portico di 15 mq, soggiorno con camino, cucina, 1 camera e 1 bagno
Anno di costruzione: 1800 Anno di ristrutturazione: 1987 – 1994 - 2016
Condizioni: ottime, possibilità di ampliamento di ulteriori 100 mq
Terreno/Giardino: 1200 mq di giardino con roseto, alberi ad alto fusto come pini e cipro, zona barbecue con forno a legna, oltre a 3,6 ha di terreno con uliveto di 300 piante, alcune secolari, alberi da frutto con fichi, noci, kaki e ciliegi
Terrazzo/Balcone: loggia al piano primo del casale di 10 mq; portico della dependance di 15 mq
Piscina: 10x5 mt con scala alla romana ad angolo, profondità 1,4 mt
Piano Terra: soggiorno con accesso alla orangerie/sala vetrata con vista lago, salotto con biblioteca, sala da pranzo con stufa a legna, cucina, 1 camera/studio, 1 bagno, lavanderia; con accesso dall'esterno, un stanza con locale tecnico
Piano Primo: loggia, soggiorno con camino, 2 camere, 1 bagno, 1 camera padronale con seconda camera o studio con soppalco in legno, bagno ensuite dotato di vasca idromassaggio
Distanza dai servizi: 2 km
Distanza da aeroporti principali: Perugia 45km, Firenze 100km, Roma 240km
Strada bianca: 600 mt
Utenze:
Rete telefonica fissa: disponibile
Internet: disponibile
Riscaldamento: metano
Acqua: rete idrica comunale + 2 pozzi, di cui uno profondo oltre i 100 metri, ad uso irriguo e piscina
Energia elettrica: attiva