Colonica in Via Llborio 2 a Fratte Rosa

Rif. G0103 - FRATTE ROSA - L'Agenzia DARVITA IMMOBILIARE , Propone una caratteristica casa di campagna situata in posizione panoramica e adiacente al centro del paese, facilmente raggiungibile a piedi. L'immobile si sviluppa su più livelli e conserva il fascino rustico tipico delle abitazioni tradizionali, con facciata in parte in pietra e mattoni a vista e suggestivi elementi architettonici d'epoca.
La casa è dotata di tetto recentemente rifatto, elemento importante che garantisce solidità strutturale e minori interventi futuri. All'esterno, la proprietà dispone di una ampia corte privata , ideale per momenti di relax all'aperto o per attività di giardinaggio. Forno a legna esterno antico. La residenza si sviluppa su più livelli e accoglie attualmente una zona giorno luminosa, tre camere da letto e ambienti dal forte carattere, con materiali originali che raccontano la storia del luogo.
Il piano terra, con accesso indipendente, può essere facilmente trasformato in una seconda unità abitativa: una soluzione ideale per chi desidera ospitare familiari, avviare un'attività ricettiva o creare un'abitazione connessa ma autonoma.
Completano la proprietà un accessorio agricolo annesso al fabbricato principale, utile come magazzino, ricovero attrezzi o potenzialmente trasformabile in ulteriori spazi abitativi o ricreativi, uno dei punti di forza la copertura piana che offre una terrazza panoramica a 360 gradi con vista aperta sulla collina e sulla campagna circostante – un autentico angolo sospeso sul paesaggio regalando tranquillità e scorci suggestivi tipici delle campagne italiane.
Questa proprietà rappresenta un'opportunità rara per chi cerca una dimora storica, immersa nella quiete ma a pochi minuti dai servizi, con spazi generosi, vista impareggiabile e grandi possibilità di personalizzazione e valorizzazione. POSSIBILITA' di acquistare del terreno agricolo collegato alla corte.
Ape in fase di elaborazione
PREZZO EURO 70.000,00
VENDITA IN ESCLUSIVA
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