Nuova costruzione in nuova costruzione a Fano

Fano- zona Don Gentili - ALLOGGIO 3- Ag. ZF Mediazioni Immobiliari propone vendita di appartamento al piano primo e secondo in palazzina in costruzione che consta di n°3 unità immobiliari (2 al piano primo e una terza al piano terra). L'appartamento, realizzato nel 2020 è attualmente locato, con contratto a canone concordato fino ad agosto 2023; l'unità in oggetto consta di ampio garage al piano seminterrato di 25 mq; l'appartamento vero e proprio consta di ingresso esclusivo dalla pubblica via al piano terra di circa 8,50 mq, con scala di distribuzione che porta al piano primo adibito alla zona giorno con ampio vano adibito a cucina - pranzo - sala, antibagno, bagno, due terrazzi e scala interna con la quale si raggiunge il piano secondo zona notte con camera matrimoniale, camera singola, disimpegno, bagno e altro ampio terrazzo. La somma dei mq lordi dei due piano utili risulta essere 100 mq circa. Completa la disponibilità posto auto esclusivo sul filo strada di 20 mq circa. L'edificio sarà in CLASSE ENERGETICA A1, portone di ingresso blindato Classe di effrazione 3 UNI ENV, infissi esterni certificati ed in pvc, scuri in alluminio, porta basculante garage in lamiera di acciaio zincata predisposta per automazione, impianto termico autonomo con caldaia a condensazione e riscaldamento radiante a pavimento, predisposizione per impianto di raffrescamento, impianto elettrico indipendente per ogni singolo appartamento, impianto videocitofonico, telefonico, televisivo collettivo completo di parabola, impianto fotovoltaico condominiale, predisposizione impianto allarme infissi, impianto solare termico. Capitolato in possibilità di visione. Mq commerciali 121,21. Prezzo di vendita 340.000 Eu.. Possibilità di accollo mutuo, con interessante tasso. Maggiori informazioni in agenzia, per fissare appuntamento chiamare Francesco 346.7480725.