Terreno edificabile in zona Rivalta a Gazzola

Rif. 280GZ Val Trebbia, Rivalta di Gazzola, in zona residenziale tranquilla, proponiamo un lotto edificabile di mq 461 accorpato a un'area verde con annesso un portico di mq 75, per totali mq 1200 di terreno in corpo unico, con ingresso privato indipendente, tutto recintabile.
La parte edificabile ha un indice Uf di 0,40 mq/mq con un'altezza massima di mt 8.50, in totale si può costruire una casa di mq 184 più il portico, accatastato in Categoria C2, locale di deposito e magazzino, che può essere trasformato in civile abitazione oppure utilizzato come Box, ricovero attrezzi, altro.
Nella mappa è indicato con il colore rosso il perimetro totale della proprietà, in colore arancione è delimitato il perimetro dell'area edificabile.
Il sito è di facile accesso, dista soli 30 m dalla strada principale asfaltata,
Gli allacciamenti ai servizi primari di energia elettrica, acquedotto e gas distano solo pochi metri e sono a carico della parte acquirente.
NOTA: in collaborazione con ditta costruttrice, possiamo offrire una villa di nuova costruzione su unico piano o su due livelli, la struttura e le rifiniture saranno effettuate secondo le migliori regole dettate dall'arte muraria. Il progetto esecutivo e la realizzazione del fabbricato, nonché la scelta dei materiali, sono stati valutati nel rispetto delle leggi vigenti in materia di risparmio energetico e requisiti acustici passivi nei fabbricati. Progetto e capitolato, personalizzabili, visibili presso il nostro ufficio.
Distanze: da Piacenza km 12, da Gazzola km 3, da Croara Country Club km 3.
Per informazioni Immobiliare 7 VALLI, Piazza Primo Maggio 17, Ponte dell'Olio PC.
Si riceve previo appuntamento.