Colonica in nuova costruzione a Volterra

In posizione collinare da cartolina, tra Lajatico e Volterra, proponiamo in vendita una porzione di casale toscano completamente nuova, con piscina privata e finiture di pregio in stile tipico Toscano..
Location esclusiva
Ci troviamo esattamente tra due dei luoghi più iconici della Toscana:
A soli 8 km da Lajatico, città natale del Maestro Andrea Bocelli e sede del rinomato Teatro del Silenzio, che ogni anno ospita star internazionali in un contesto unico al mondo.
A 13 km da Volterra, perla d'arte e storia, amata a livello globale per il suo paesaggio mozzafiato e la sua autenticità.
La proprietà è immersa nella campagna più autentica, circondata da casali e agriturismi tipici, in una zona ricercata per la sua tranquillità, bellezza e fascino toscano.

Questa porzione di casale, di circa 145 mq, è stata realizzata nel rispetto dello stile rurale toscano, con materiali e dettagli di alta qualità. È dotata di un giardino privato di circa 1.000 mq e una piscina esclusiva 9x4 metri, ideale per godere del panorama in totale relax.

Piano Terra:
• Ampio soggiorno con accesso diretto al porticato panoramico
• Cucina abitabile anch'essa con affaccio sul portico
• Camera matrimoniale
• Bagno
• Lavanderia/ripostiglio
Piano Primo:
• Seconda camera matrimoniale
• Cameretta
• Ampio bagno finestrato
Dettagli e finiture:
• Pavimenti in cotto e travi a vista
• Infissi in legno con doppi vetri
• Riscaldamento autonomo
• Finiture di gusto, materiali naturali e tonalità calde
• Ampio porticato perfetto per pranzi all'aperto con vista mozzafiato
. classe energetica A4
Plus:
Posizione impareggiabile tra due località d'eccellenza
Piscina privata con vista panoramica
Immobile nuovo, pronto da vivere
Ideale sia come prima casa che come investimento per locazioni turistiche di fascia alta
A giugno 2025 il prezzo degli immobili residenziali è in aumento del +7,9% rispetto all'anno precedente.
Ottimo per affitti brevi, il tasso di occupazione medio a volterra è del 65%

Abitazione: 145 mq
Giardino privato: 1.000 mq
Piscina: 9 x 4 m
Eu. 540.000,00
Possibilità di video a distanza.