Rustico casale da ristrutturare a Lajatico

La presente proposta si rivolge a chi sogna di vivere e lavorare in autonomia in Toscana, realizzando un progetto di vita immerso nella natura e nella bellezza. L'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una struttura ricettiva a conduzione familiare, nella quale poter abitare stabilmente e, allo stesso tempo, accogliere turisti provenienti da tutto il mondo.
Un'opportunità unica per concretizzare uno dei desideri più comuni nell'immaginario collettivo: vivere e lavorare in una delle regioni più affascinanti d'Italia, a pochi chilometri dal mare e dalle più celebri città d'arte etrusche e medievali come Volterra, San Gimignano e Siena.
A rendere ancora più suggestiva e attrattiva la zona è la presenza del celebre Teatro del Silenzio, fondato da un famoso tenore i, che ogni anno richiama migliaia di visitatori e amanti della musica da tutto il mondo.

Ex Azienda Agricola in Vendita nelle Colline Toscane – Lajatico – 710 mq – Terreno 4 ettari
Nel cuore delle colline toscane, nel comune di Lajatico – patria del celebre tenore _ proponiamo in vendita un'affascinante ex azienda agricola, tipico esempio dell'architettura rurale toscana, un tempo dimora di famiglie contadine.
Posizione strategica e suggestiva:
La proprietà è immersa nella quiete della campagna, ma comodamente raggiungibile tramite una strada di campagna in parte asfaltata, con un breve tratto finale sterrato in buone condizioni.
Dista solo 8 km dal centro di Lajatico, 10 km da Volterra, 40 minuti da San Gimignano e Siena, e 40 km dall'Aeroporto Internazionale di Pisa. Le splendide spiagge toscane sono raggiungibili in meno di 40 minuti di auto.
Caratteristiche dell'immobile:
Il complesso è composto da:
Edificio principale su due livelli (circa 550 mq):
Al piano primo, un grande appartamento con ambienti luminosi e vista panoramica.
Al piano terra, ex stalle e magazzini con soffitti alti, ideali per una riconversione in ulteriori unità abitative, spazi ricreativi o attività agrituristiche.
Due annessi agricoli (circa 160 mq) con possibilità di sopraelevazione per ulteriori 150 mq abitativi (progetto da sviluppare).
Tutti i fabbricati necessitano di ristrutturazione, con grandi potenzialità per una trasformazione in residenza di charme, agriturismo o casa vacanze di lusso.
Terreno:
Completa la proprietà un terreno agricolo di circa 4 ettari, ideale per coltivazioni, uliveti, vigneti o attività ricreative in mezzo alla natura.
Dettagli principali:
Superficie totale: 710 mq commerciali
Stato: Da ristrutturare / Buono stato strutturale
Classe energetica: in fase di definizione

This proposal is aimed at those who dream of living and working independently in Tuscany, realising a life project immersed in nature and beauty. The property lends itself perfectly to the creation of a family-run accommodation facility, in which to live permanently and, at the same time, welcome tourists from all over the world.
This is a unique opportunity to realise one of the most common desires in the collective imagination: to live and work in one of the most fascinating regions of Italy, just a few kilometres from the sea and the most famous Etruscan and medieval cities of art such as Volterra, San Gimignano and Siena.
What makes the area even more evocative and attractive is the presence of the famous Teatro del Silenzio, founded by the famous tenor , which attracts thousands of visitors and music lovers from all over the world every year.
Former Farm for Sale in the Tuscan Hills - Lajatico - 710 sqm - Land 4 hectares
In the heart of the Tuscan hills, in the municipality of Lajatico - home of the famous tenor we offer for sale a fascinating former farm, a typical example of Tuscan rural architecture, once the home of farming families.