Villa in ottime condizioni in zona le Badie a Castellina Marittima

Castellina Marittima località Le Badie (Pi).

Come unici incaricati alla vendita, siamo lieti di proporvi...

Immersa nel verde, circondata da parco privato di 2100 mq con alberi di olivo e frutti, vendesi bella villetta libera su tutti e quattro i lati, posta al piano terra di 108 mq completamente ristrutturata nel 2023.

Gli spazi interni sono ben distribuiti ed è composta da doppio soggiorno con camino, cucina abitabile, lavanderia, disimpegno giorno / notte, due camere da letto, un ripostiglio e bagno finestrato con cabina doccia.

Attraverso una scala retrattile interna si accede al sottotetto calpestabile.

Un ampio cancello automatizzato consente un comodo accesso al piazzale dove è alloggiato il garage e una tettoia con tre posti auto coperti.

Inoltre è presente un annesso in legno per il ricovero delle attrezzature da giardino.

La villetta è tutta recintata, dispone di impianto di allarme, aria condizionata nella zona giorno e nella camera padronale, termo autonomo alimentato a gpl con riscaldamento a pavimento, impianto fotovoltaico da 5 KW con due batterie di accumulo per complessivi 12 KW, cappotto esterno e infissi in PVC di ultima generazione.

Tutta la proprietà è ben tenuta e non necessita di alcun lavoro di ristrutturazione.

I maggiori servizi come supermercato, bar e ristoranti nelle vicinanze.

Classe energetica D.

Mettiamo a disposizione i seguenti servizi: studio tecnico per redazione di accesso atti catastali, relazione tecnica ed attestato di prestazione energetica (APE), broker finanziario per mutui e/o prestiti e studi notarili per rogito di compravendita definitivo.

Per info e visite Riccardo Paini
Consulente Immobiliare
348/8285278.



ENGLISH VERSION:

Castellina Marittima località Le Badie (Pi).

As the only sales representatives, we are pleased to offer you...

Immersed in greenery, surrounded by a private park of 2100 square meters with olive trees and fruit trees, for sale beautiful villa free on all four sides, located on the ground floor of 108 square meters completely renovated in 2023.

The interior spaces are well distributed and consist of a double living room with fireplace, eat-in kitchen, laundry room, day / night hallway, two bedrooms, a closet and windowed bathroom with shower cabin.

Through an internal retractable staircase you access the walkable attic.

A large automated gate allows convenient access to the square where the garage and a canopy with three covered parking spaces are located.

There is also a wooden annex for storing garden equipment.

The villa is completely fenced, has an alarm system, air conditioning in the living area and in the master bedroom, independent heating powered by LPG with underfloor heating, 5 KW photovoltaic system with two storage batteries for a total of 12 KW, external coat and latest generation PVC frames.

The entire property is well maintained and does not require any renovation work.

Major services such as supermarket, bars and restaurants nearby.

Energy class D.

We provide the following services: technical study for drafting access to land registry documents, technical report and energy performance certificate (APE), financial broker for mortgages and/or loans and notary offices for final sales deed.

For information and viewings, please contact Riccardo Paini
Real Estate Consultant
348/8285278.