Villino in nuova costruzione in zona Ponte a Egola a San Miniato

186 m2
5 vani
3 camere
2 bagni
box
giardino
€ 485.000
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VILLETTA UNIFAMILIARE posta di testa ad un piccolo parcheggio pubblico , gode di un'ottima esposizione, accesso indipendente ed ampio resede.? Il piano terra, è costituito da loggiato a protezione della porta di ingresso, un ampio soggiorno con camino, vano scale, cucina–pranzo con ampio loggiato per pranzi e cene in giardino, disimpegno, bagno con sottoscala ad uso ripostiglio-lavanderia ed ampia autorimessa.
Al primo piano, dal disimpegno si ha accesso al bagno ed alle tre camere di cui due matrimoniali ed una di queste dotata anche da un servizio igienico con doccia.?Il fabbricato, è progettato e costruito con l'utilizzo di materiali, tecnologie ed accortezze tecniche, finalizzate alla massima salubrità degli ambienti ed al massimo contenimento dei costi di esercizio. L'immobile è dotato di isolamento termico a “cappotto esterno”, monoblocchi termoisolanti e porta infissi a porte e finestre dotati di predisposizione per l'installazione della VMC (ventilazione meccanica controllata), avvolgibili a comando elettrico in metallo aventi funzione antieffrazione e protezione degli infissi interni, (dotati di alette per la regolazione della luminosità degli ambienti e zanzariera) infissi interni in legno a tripla guarnizione e vetri camera basso emissivi, pannelli fotovoltaici in copertura, generatore di calore ibrido con pompa di calore e caldaia di supporto, riscaldamento a pavimento comandato da termostati di zona, linea telefonica con fibra ottica ed impianto tv-satellitare in ogni stanza, domotica di base espandibile, per il comando da remoto, degli impianti e degli elettrodomestici, linea idrica dedicata, per il funzionamento di un eventuale depuratore funzionante ad osmosi inversa, essenziale per la produzione di acqua potabile di alta qualità .
Sono inoltre presenti le predisposizioni per l'impianto di aspirazione centralizzata, di allarme, di condizionamento e trattamento anticalcare dell'acqua.?Le pavimentazioni sono, al piano terra in gres porcellanato formato 40x40, ed al primo piano, sempre in gres o legno. Tutte le finiture interne ed esterne sono particolarmente curate.
Il resede del fabbricato, sarà ricaricato con terreno vegetale per la messa a dimora di prato e piante ed il giardino, sarà servito da punti di adduzione di acqua.?

Dove si trova

Informazioni generali

1312GA
186 m2
5 locali
€ 485.000
Vendita
Villino
San Miniato
Ponte a Egola
Medio Signorile
29/01/2021

Accessori

si 
Singolo
2
3
Autonomo
Nuova costruzione
Abitabile

Efficienza energetica

A4
A4

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

CASA UBI MAIOR srl

via Carducci 62
San Giuliano Terme (PI)

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