Locale commerciale in zona Galciana a Prato

affitto: immobile commerciale che è stato locato per 15 anni ad una filiale di una Banca di Credito Cooperativo.
La banca, avendo deciso di ridurre i propri sportelli ci ha inviato disdetta dell'affitto ed attualmente il locale è tornato nella nostra disponibilità:
Il complesso residenziale e commerciale di cui fa parte il locale è di recente costruzione (2008/9);
è posto in Prato via Matteo degli Organi, 211, Galciana (zona Prato Ovest -l'uscita A11 è a 600 mt ca);
La dimensione locabile è di circa 180 mq;
occupa tutto il piano terra dello stabile, è libero su 4 lati, con 3 accessi dedicati, 2 grandi vetrine oscurabili e 2 resedi verdi sui lati;
è inserito in contesto residenziale di buon livello (villette ed appartamenti quasi tutti di proprietà dei residenti), ben servito da mezzi pubblici e molteplici parcheggi gratuiti;
in loco insistono vari insediamenti artigianali, commerciali e servizi quali: Ufficio postale, farmacia, studi medici e dentistici, ottico, studi commercialisti, negozi abbigliamento multimarca, panifici, alimentari, parrucchieri, estetisti, cartoleria-edicola, bar, ristoranti pizzerie; vicino c'è un piccolo parco verde con laghetto.
La banca come da accordi ci ha lasciato il locale con tutti i servizi funzionanti: impianto idraulico, elettrico, condizionamento-riscaldamento, impianto di aria primaria, impianto di allarme, servizi igienici (anche per disabili), oltre che le attrezzature e le basi dell'insegne e totem pubblicitari funzionanti e personalizzabili.