Villa in Contrada Rocciola Torre Cannata 50 in zona Modica Sorda a Modica

485 m2
12 vani
3 camere
3 bagni
box
giardino 3920 m2
€ 660.000
Foto prospetto

Foto prospetto

Foto prospetto
Foto prospetto

Foto prospetto

Foto prospetto
Foto giardino

Foto giardino

Foto giardino
Foto giardino

Foto giardino

Foto giardino
Foto corte interna

Foto corte interna

Foto corte interna
Foto soggiorno

Foto soggiorno

Foto soggiorno
Foto stanza

Foto stanza

Foto stanza
Foto veranda

Foto veranda

Foto veranda
Foto camera

Foto camera

Foto camera
Foto stanza

Foto stanza

Foto stanza
Foto propsetto

Foto propsetto

Foto propsetto
Foto cucina

Foto cucina

Foto cucina
Foto ingresso/disimpegno

Foto ingresso/disimpegno

Foto ingresso/disimpegno

Modica Sorda: In una zona residenziale e centrale della sorda, tipica villa iblea risalente agli inizi del 1800, inserita in giardino di mq 3.920.
Si accede alla proprietà da un antico portone in legno e ci si immette in un ampio cortile (bagghiu) su cui si affacciano la chiesetta privata, stalle, dammusi e l'allora casetta della servitù.
La superficie complessiva è di circa mq 840, mq 420 al piano terra e altri mq 420 al piano superiore, più terrazze e balconi.
La villa è lastricata in basolette di calcare duro, ed è costeggiata dai tipici muri a secco che delimitano anche la casa e il giardino. Gran parte del pavimento del piano superiore padronale è quello originale, realizzato con materiali molto in uso nelle costruzioni ottocentesche come pietra e pece e antica ceramica. i “dammusi” del piano terraneo adibiti alla conservazione delle derrate alimentari, insieme alle cantine, le stalle, gli anelli in pietra che si trovano sui muri perimetrali del “bagghiu” (cortile centrale), testimoniano un suggestivo passato con carrozze e cavalli.
Gli ulivi, i mandorli e gli alberi da frutto, soprattutto gli agrumi, ci dicono che siamo in Sicilia, mentre il giardino ottocentesco con i suoi vialetti, i sedili in pietra, la vasca con i pesci ci parlano di passeggiate e soste alla ricerca di frescura nei caldi pomeriggi estivi.
Di pietra sono anche i vasi esterni, la tinozza sotto il portico, quella pietra bianco-rosata, così rassicurante, così protettiva. La villa strutturalmente è in buone condizioni, ma al suo interno richiede lavori di ristrutturazione. Rif. 734

Dove si trova

36.8385514.7748

Informazioni generali

734
485 m2
778 m2
12 locali
€ 660.000
Vendita
Villa
Modica
Modica Sorda
Contrada Rocciola Torre Cannata 50
Civile
11/03/2024

Accessori

3
3
Terra, senza ascensore
Inesistente
Da ristrutturare
Abitabile
3920 mq 
55 mq
310 mq
20 mq
60 mq
30 mq

Efficienza energetica

G
G
175 kwh/m2 anno

Planimetrie

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CARRUBBAIMMOBILIARE di Carrubba Manuela

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Scicli (RG)

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