Appartamento a Lugo

A Lugo,in una zona residenziale di prestigio e adiacente al centro storico si vendono due appartamenti molto belli.
Uno di questi è disposto al piano terra e la composizione è la seguente : ingresso sulla zona giorno,un sottoscala,un bagno con doccia,una camera matrimoniale.
Gres porcellanato,parquet nella zona notte e ceramiche costituiscono i pavimenti e i rivestimenti.
I mq.sono 57.
L'unità abitativa al piano primo è invece composta da : ingresso sulla zona giorno,una bella terrazza abitabile, terrazza,cucina living,una camera matrimoniale,un bagno,un ripostiglio ad uso lavanderia.
Si accede alla zona notte e vi è un bagno con doccia,una lavanderia (con gli scarichi già predisposti),una camera matrimoniale,si sale in un ambiente soppalcato tramite una scala in arredo composto da una ulteriore camera e da un altro bagno con doccia.
Vi sono i velux con predisposizione per elettrificarli.
Mq.84, la mansarda misura mq.14 e la terrazza è 18.
Predisposizione per aria condizionata.
I due appartamenti sono eventualmente collegabili.
L'unione comporta una riclassificazione delle planimetrie catastali e l'apertura di una pratica edilizia.

Vi è anche un posto auto di proprietà da abbinare all'appartamento più grande, in un cortile interno di proprietà privata dei residenti nell'intero stabile, con cancello elettrificato.
Due cantine.
Si tratta di nuove costruzioni, mai abitate e rispettando tutte le normative vigenti nel periodo della concessione edilizia.
Il contesto è molto gradevole.
Prezzo : il piano terra costa Eu. 95.000
Il piano primo Eu. 155.000
Classe Energetica : D
Indice di Prestazione Energetica:Eptot=113,86 kWh/mq./anno
Classe Energetica : E
Indice di Prestazione Energetica:Eptot=162,02 kWh/mq./anno