Rustico casale a Magliano Sabina

MAGLIANO SABINA - Nel cuore della Sabina, in provincia di Rieti e a pochissimi chilometri dall''Umbria, proponiamo la vendita di un esclusivo casale in pietra completamente ed elegantemente ristrutturato con materiali di alto pregio, all''interno di un magnifico e curatissimo parco di circa 5.000 mq con alberi di alto fusto ed una vista mozzafiato sulle colline circostanti. Una ampio cancello carrabile permette l''ingresso nella struttura e subito ci si rende conto dell''importanza del casale, realizzato su 2 livelli fuori terra e così composto: PIANO TERRA - ampio salone con camino perfettamente funzionante e con due portafinestra che permettono l''accesso nel giardino, ampia sala da pranzo, cucinotto in muratura con forno a legna, disimpegno e ripostiglio PIANO PRIMO - 3 ampie camere matrimoniali di cui una con elegante bagno interno, un secondo bagno a servizio delle altre stanze, una scala estraibile conduce ad un ampio sottotetto. Una comoda scala in travi di legno permette il collegamento interno dei due piani, senza dimenticare i due accessi indipendenti esterni. I pavimenti del piano terra sono in cotto toscano mentre le stanze da letto in pregiato legno, tutti gli ambienti sono dotati di cliamatizzatori con pompa di calore, gli infissi sono in doppio vetro e legno mentre le persiane sono in ferro e dotate di chiusura di sicurezza. A pochissimi metri dal corpo centrale troviamo una graziosa dependance, anch''essa ristrutturata con materiali di pregio e composta da: salone con angolo cottura, camera da letto e un gradevole bagno. Concludono la proprietà un ampio manufatto coperto da tetto in coppi in cui realizzare una cucina esterna, una zona pranzo ed una zona relax, mentre in un secondo manufatto è stato realizzato un forno a legna con un comodo ripostiglio, un pozzo e 2 grandi vasche interrate per l''accumulo dell''acqua. Il casale in vendita si trova a pochissimi chilometri dall''uscita autostradale Magliano Sabina. La richiesta è di Eu. 379.000 Per informazioni rivolgersi a AG REALTY GROUP SRL 3299507200