Villa a San Clemente

San Clemente_In esclusiva_ Proponiamo in vendita immobile di grandi dimensioni, immerso nel verde, adatto per nucleo familiare numeroso, B&B, soluzione ricettiva.
La proprietà è composta da tre unità immobiliari distinte ed è disposta su tre livelli, oltre al piano sottotetto, accessibili da scala interna comune.
- grazioso bilocale al piano terra composto da cucina/pranzo con bellissime vetrate affaccaite sul giardino, camera/soggiorno e bagno .
- al primo e al secondo piano, indipendenti, trociamo due bellissimi appartamenti, di ampia metratura, composti da cucina, soggiorno con camino, due bagni, tre camere da letto (una matrimoniale, una doppia e una singola) e ampi balconi e logge con vista sulle colline circostanti.
Al piano terra troviamo ampi locali comuni ad uso ripostigli, attualmente adibiti a soggiorno e tavernetta, e una comoda autorimessa.
Salendo dal vano scala interno comune si arriva al piano sottotetto adibito a ripostiglio e attualmente allo stato grezzo.

Un ampio spazio esterno di circa mq. 4.000 fa da cornice a questa bella villa, in parte piastrellato con porfido, ed in gran parte adibito a giardino, uliveto e frutteto, il tutto accessibile da un viale in ingresso di 70 metri con cancello automatico.

La casa è in buone condizioni, è dotata di infissi in pregiato legno massello così come le persiane; è dotata inoltre di impianto fotovoltaico da 4,5 kw (27 pannelli), impianto solare temico a collettori sottovuoto con 500 litri di accumolo, impianto di allarme perimetrale su tutti i piani, caldaia a condensazione, aria condizionata.
Nel giardino sono presenti un pozzo e due fontane.

Si trova in una zona residenziale, comoda a tutti i servizi ed al mare, nel verde delle colline romagnole, a soli 7 km da Riccione, 10 km da Cattolica e a circa 20 km d Rimini.

Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione signorile in un contesto tranquillo e riservato, senza rinunciare alla comodità dei servizi nelle vicinanze. Non lasciatevi sfuggire questa occasione, contattateci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

Per informazioni contattare l'ufficio al 0541657973 oppure al 348 3141369