Bifamiliare in Viale Dei Tigli 3 a Ariccia

A 2 km dal centro di Ariccia e a 2 km da Via dei Laghi, all'interno dell'esclusivo e signorile complesso residenziale "Monte Gentile" che comprende solo abitazioni di tipo signorile,
meravigliosi e curatissimi parchi a beneficio dei residenti, ampie strade illuminate, segnaletiche, servizio di portineria e servizio di vigilanza armata 24/24 h sia interna che esterna, proponiamo in vendita bellissima porzione di bifamiliare di circa 370 mq interni disposti su 3 livelli, composta da:

p. s. (mq 199 circa) box di mq 24, ampia sala hobby con lavanderia, bagno e comoda cucina abitabile, 2 grandi stanze disimpegno con annesso box di circa mq 24 collegato direttamente con la sala hobby. Locale caldaia con accesso esterno;

p. t. (mq 85 circa) Ingresso, disimpegno, ampio salone con camino, con predisposizione per cucina a vista, da cui si accede ad un ampio terrazzo con vista panoramica a sud e un bagno con finestra;

p. 1° (mq 85 circa ) grande camera matrimoniale di circa 20 mq e altre due camere matrimoniali. Su questo piano è presente anche un grande bagno che, per le sue dimensioni e per come è posizionato, potrebbe essere diviso in due bagni di cui uno a servizio esclusivo della stanza matrimoniale. Tutte le stanze hanno armadi a muro realizzati su misura.
Un grande balcone perimetrale circonda tutto il primo piano dell'abitazione.

p. sottotetto (mq 120 circa): unico grande ambiente finestrato.

Completa la proprietà un curato giardino di mq 2000 con piante ed alberi di alto fusto.

Tutte le finestre dell'immobile sono dotate di inferriate, l'abitazione è servita da GPL ma può essere collegata al metano in quanto è presente l'allaccio nella via
La villa è in buono stato e si trova nella parte più a sud del comprensorio di Monte Gentile, la parte più assolata e confinante con la località "Le Piagge" di Genzano.
Il residence, oltre i molteplici servizi e la bellezza paesaggistica, offre ai residenti la massima privacy.
Spese condominiali Eu. 100,00 mensili.