Rustico casale in Via Della Maglianella 233, Boccea, Torrevecchia, Pineta Sacchetti, Roma

1000 mq | 16 locali | 11 camere | 9 bagni | Garage | Giardino | Buone | Riscaldamento Autonomo
€ 1.390.000
Dettaglio annuncio
  • RiferimentoRI-LEOV0016603
  • Data annuncio28/10/2019
  • ContrattoVendita
  • TipologiaRustico casale
  • ComuneROMA
  • ZonaBoccea/ Torrevecchia/ Pineta....
  • IndirizzoVIA DELLA MAGLIANELLA 233
  • Prezzo€ 1.390.000
  • Superficie1000 mq
  • Locali16
  • Classe energeticaG  (DL 192/2005)
  • EPI175 kwh/m2 anno
  • PianoTR di 3
  • Camere11
  • Bagni9
  • CucinaAbitabile
  • CondizioniBuone
  • RiscaldamentoAutonomo
  • OccupazioneLibero
  • ContestoCivile
  • GarageSingolo
  • GiardinoSi
Descrizione

IMMOBILE IN ESCLUSIVA MLS ELITE ROMA Rif. 1623878 In un contesto verdeggiante, tranquillo e sicuro proponiamo in vendita un casale originariamente edificato alla fine del 1800. La superfice complessiva è di 1.000mq ca. ed è circondato da un parco di 5.000mq. Urbanisticamente è suddiviso in quattro diverse unità abitative, tutte con ingresso indipendente e si sviluppa su tre piani. Il primo appartamento ha al piano terra un grande salone con camino, fruibile come ampia zona di rappresentanza con tutto ciò che serve per organizzare ricevimenti, per curare i propri affari ed ospitare gli amici. Inoltre, sono presenti una sala da pranzo, una cucina, ed un servizio. Attraverso una comoda scala in muratura con corrimano in legno, raggiungiamo il secondo livello al piano primo dove sono presenti una suite con bagno in camera, altre tre camere da letto matrimoniali ed ulteriori due bagni. Dalle finestre delle camere lo sguardo spazia sul verde circostante e sulla tranquillità del luogo. Al piano interrato, invece, raggiungibile sempre con una scala interna, è presente una grandissima sala hobby. Il secondo appartamento ha un fascino tipico delle belle dimore degli anni '70 e sembra esser rimasta cristallizzata, al di là del trascorrere del tempo, all'eleganza ed alla magnificenza di quel periodo, come dimostrano le grandi colonne e gli alti soffitti del bellissimo salone dotato di camino, con pavimento in marmo pregiato e scalinate che conducono agli altri piani di questa elegante abitazione. Allo stesso livello sono presenti la cucina abitabile, una camera da letto ed un bagno. Al piano primo, anche qui, è presente una suite con servizio in camera, altre tre camere matrimoniali e doppi servizi. Al piano interrato si raggiunge una grande sala hobby, anch'essa utilizzabile come sala per feste, cene ed ambiente per giocare. Il terzo appartamento, sviluppantesi per intero al piano primo del casale, raggiungibile con una scala in muratura, è composto da un comodo salone, un disimpegno, una cucina abitabile con camino, due camere matrimoniali ed un servizio. Di uguale metratura e simile distribuzione dello spazio interno è anche il quarto appartamento, anch'esso posto al piano quarto. Completano la proprietà 4 box auto singoli, in una strada dove è impossibile parcheggiare. D. Perchè vedo che la pubblicità di questo immobile è inserita anche da altre agenzie? R. Semplice e trasparente: Questo è un immobile provvisto di regolare incarico da parte del venditore conferito ad una sola agenzia del gruppo Mls Elite Roma, che grazie all'esclusivo metodo di collaborazione consente, a tutte le agenzie aderenti, di ampliare e potenziare la visibilità dello stesso. Tale attività è debitamente regolamentata tra l'agenzia detentrice dell'incarico da parte del Venditore e le agenzie autorizzate a proporlo. D. Cosa cambia quindi per chi cerca casa e per chi vende? R. Grazie a questo servizio, il cliente acquirente potrà ricercare senza limiti territoriali la casa desiderata con l'assistenza di un UNICO INTERLOCUTORE, che potrà aiutarlo e consigliarlo nella scelta tra TUTTI gli immobili disponibili nella rete di agenzie che si avvalgono di questo sistema di lavoro, riducendo i tempi di una affannosa ricerca e di continua richiesta di informazioni, mentre il cliente venditore vede amplificata la promozione del suo immobile.

Classe energetica
Classe energetica immobile: G
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La LR Immobiliare nasce da un'idea di Leonardo Raso per soddisfare le esigenze della clientela che spesso non riesce ad incontrare interlocutori seri ....Leggi tutto »
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