Trilocale in Via del Broglio a Valmontone

A Valmontone, in un suggestivo vicolo tranquillo e silenzioso a pochi passi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante attico e superattico di circa 110 mq, situato al secondo piano con ingresso indipendente all'interno di una piccola palazzina.

L'immobile è disposto su due livelli: il primo livello ospita un ampio e luminoso soggiorno con camino, ideale per trascorrere piacevoli serate in famiglia, una cucina semiabitabile, un disimpegno che conduce alla spaziosa camera matrimoniale, una cameretta e un bagno con vasca. L'appartamento è ulteriormente valorizzato da due balconi perimetrali con splendida vista panoramica, che offrono gradevoli spazi all'aperto.

Al secondo livello, il superattico dispone di una stanza aggiuntiva con accesso diretto a un suggestivo terrazzo di circa 80 mq, perfetto per momenti di relax e cene all'aperto nelle sere d'estate, con vista mozzafiato sul territorio circostante.

Completano la proprietà una cantina, un box auto singolo e la possibilità di un ulteriore posto auto. L'immobile è stato edificato nel 1930 e ristrutturato negli anni '80, e si presenta in buone condizioni generali. I pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e parquet nella zona notte; gli infissi interni sono in alluminio, le porte interne in legno e i portoni blindati garantiscono ulteriore sicurezza. È presente l'antenna terrestre e satellitare e l'impianto di riscaldamento è autonomo. L'appartamento è servito dalle principali utenze: luce, acqua, gas metano e telefono. L'immobile è regolarmente accatastato presso il N.C.E.U. del comune di Valmontone.

La sua posizione strategica, vicina alla stazione ferroviaria con comodi collegamenti per Roma e vicina ai principali servizi, rende questa soluzione ideale sia come abitazione principale che come investimento immobiliare.