Bifamiliare in Via li Streghi a Trinita D'Agultu e vignola

Proponiamo in vendita uno splendido Villino Bifamiliare con piscina esclusiva e terreno di pertinenza.

La proprietà in oggetto si trova nel Villaggio Turistico “Costa Paradiso”, via Li Streghi.

Sul lotto di proprietà sono stati realizzati nel 2025 nuovi scarichi fognari e regolare allaccio alla fognatura, pertanto l'acquirente non dovrà farsi carico di tale onere, sia economico che burocratico.

Distribuzione degli spazi: soggiorno-pranzo, angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno en suite, patio coperto, disimpegno, cameretta, bagno, verandina prospiciente la camera da letto principale, ed ampia veranda vista mare fronte zona giorno, parcheggio privato scoperto, piscina esclusiva e corte di pertinenza recintata.
Dal soggiorno, e dalla prospiciente veranda con orientamento Sud-Ovest è possibile godere di una bella vista sul mare.

Le finiture interne e gli infissi sono in buono stato, come anche gli impianti.

In generale il contesto è tutto ben curato, dalle finiture di pregio, all'arredamento, alla cura del giardino piantumato.

Il Villino richiede davvero poche opere di manutenzione per essere subito abitabile / usufruibile.

L'immobile misura 115 mq. commerciali
-63,05 mq. utili di abitazione;
-18,25 mq. utili di verande;
- 320 mq. di cortile / giardino recintato;

A circa 3 km si trova il centro servizi del Villaggio Costa Paradiso con market, parafarmacia, bar, ristorante, pasticceria, parrucchiere, bancomat e tanto altro.

La casa dista circa 4 km dalla fantastica spiaggia di "Li Cossi" (5 minuti in macchina) e da altre splendide insenature naturali di rara bellezza.

Il Villaggio turistico fa parte del Comune di Trinità d'Agultu e Vignola (provincia di Olbia-Tempio) situato nella costa settentrionale della Sardegna, fra Santa Teresa e Castel Sardo.
Meta ambita da vari turisti europei, in particolare tedeschi e francesi.
Costa Paradiso è un villaggio attrezzato per la stagione estiva, con vari servizi e attrattive.
Le case sono state realizzate secondo le disposizioni della sopraintendenza ai beni paesaggistici... ispirandosi ai colori delle terra e delle rocce granitiche che contraddistinguono il luogo e contornano uno splendido mare smeraldo... un luogo d'incanto, come suggerisce il nome stesso, un pezzo di Paradiso!

Distanze dalla proprietà:
- per la spiaggia di Li Cossi ed altre fantastiche insenature naturali come “La Sorgente” e “Le Baiette” 4 km (5 minuti di macchina);
- per il centro di Costa Paradiso 3 km;
- per Isola Rossa 18 km (15 minuti di macchina);
- per Vignola 19 km (15 minuti di macchina);
- per Santa Teresa di Gallura 36 km (30 minuti di macchina);
- per l'aeroporto internazionale e il porto di Olbia - 85 km (1h 30 minuti di macchina);
- per il porto di Porto Torres: 70 km (1 ora di macchina);
- per l'aereoporto internazionale di Alghero 98 km (1h 30 minuti di macchina);

Riepilogo:
Lotto Regolarmente Allacciato alla Fognatura
115 mq commerciali
63 mq. utili appartamento;
2 camere da letto;
2 bagni;
1 soggiorno-pranzo con angolo cottura;
1 patio coperto
2 verande vista mare;
Piscina Esclusiva (5,00x3,00 mt con predisposizione motore per nuoto controcorrente)
Parcheggio scoperto privato
Terreno di pertinenza / Giardino 320 mq.