Negozio in Via Vignola 87 in zona Olbia Città a Olbia

OLBIA - TRAVERSA ALDO MORO - VIA VERONESE

Investimento Garantito!
Locale Commerciale Locato con Rendita dell'8% !!
Hai mai pensato di investire in un immobile che ti garantisca una rendita sicura e costante?

Ad Olbia e più precisamente in via Vignola, proponiamo in vendita un'eccellente opportunità di investimento:
un locale commerciale di 75 mq, attualmente locato con regolare contratto, che assicura una straordinaria rendita dell'8% annuo.

L'immobile si trova in una zona ad alta pedonabilità e visibilità, direttamente di fronte a una scuola elementare, garantendo un flusso costante di potenziali clienti e un'esposizione ineguagliabile per qualsiasi attività commerciale, ragione per la quale il locale non è mai stato storicamente sfitto.

Caratteristiche Principali:
Vetrina rialzata rispetto al piano stradale: Massima visibilità e impatto estetico per attirare l'attenzione.
Parcheggi liberi nelle adiacenze: Comodità per clienti e fornitori, un plus non indifferente.
Contesto commerciale dinamico: Circondato da altre attività limitrofe, beneficiano di un bacino d'utenza consolidato e di un'area di interesse commerciale vivace.
Locato con regolare contratto: Investimento sicuro senza la preoccupazione di cercare un inquilino, con un immediato ritorno economico.

NB: Le immagini non corrispondono alla realtà, sono solamente rappresentative.