Rustico casale in Strada Statale 127 a Telti

134 m2
3 vani
2 camere
2 bagni
giardino
€ 175.000
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Lu Stazzu Di Murichintu in vendita alle porte del borgo di Telti a pochi minuti da Olbia.

Le origini:

Un tempo utilizzato per vinificare i vigneti di famiglia, lo si trova ora in stato di rudere sebbene si sia provveduto sapientemente a rifare il tetto e predisporre i muri interni nel rispetto del progetto approvato (eventualmente modificabile a piacimento del potenziale acquirente)

Esposto a sud in posizione collinare, lo stazzo in vendita a Telti, giace su di un fondo agricolo di 6000 mq che confina con un rigagnolo posto a valle.

Di particolare pregio il paesaggio circostante: vigneti e oliveti si alternano a foreste di sughero (bellissima la quercia a ridosso della casa) e tipica macchia mediterranea.

Una natura incontaminata che pullula di vita e di profumi: un pezzo autentico della Gallura contadina in cui il tempo pare essersi fermato.

Il casale ha una superficie coperta di 109 mq a cui si aggiunge una parte in stato di rovina adibita a deposito di circa 25 mq.

Gli interni sono particolarmente alti e ben distribuiti per una cucina, un soggiorno ,due camere da letto e due servizi.

La corrente elettrica è nelle immediate vicinanze mentre per l'acqua occorre mettere in opera pozzo come da prassi per questo genere di proprietà.

LOGISTICA

A metà strada tra la Gallura costiera e quella Montana, lo stazzu in vendita si trova a circa 18 minuti di macchina dall'aeroporto di Olbia e le prime spiagge quali Pittulongu, Bados, Le Saline e Porto Istana.

Per gli amanti invece della Costa Smeralda il tragitto risulta essere leggermente più lungo.

In direzione opposta si possono raggiungere i paesi di Calangianus e Tempio Pausania ed il massiccio del Monte Limbara impreziosito da diversi percorsi trekking e a suoi piedi merita di essere menzionata una pista ciclabile di ben 2o km realizzata sulla vecchia linea ferroviaria Monti Calangianus

La vendita è fatta in collaborazione con l'agenzia Immobiliare Demuro.

Dove si trova

40.876779.342825

Informazioni generali

22051076
134 m2
179 m2
3 locali
€ 175.000
Vendita
Rustico casale
Telti
Strada statale 127
Libero
02/11/2023

Accessori

2
2
Terra, senza ascensore
Da ristrutturare
Angolo cottura
si 

Efficienza energetica

G
G
200 kwh/m2 anno

Planimetria

Richiesta informazioni all'agenzia

PROMOCASAOLBIA

Via Roma 63/E
Olbia (OT)

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