Quadrilocale a Siena

95 m2
4 vani
2 camere
2 bagni
€ 170.000
Cucina

Cucina

Cucina
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Ingresso

Ingresso

Ingresso
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Soggiorno

Soggiorno

Soggiorno
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Angolo cottura

Angolo cottura

Angolo cottura
Angolo cottura

Angolo cottura

Angolo cottura
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Cucina

Cucina

Cucina
Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale
Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale

Camera matrimoniale principale
Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria
Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria
Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria
Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria
Camera secondaria

Camera secondaria

Camera secondaria
Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale
Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale
Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale
Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale
Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale
Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale
Bagno principale

Bagno principale

Bagno principale
Bagno secondario

Bagno secondario

Bagno secondario
Bagno secondario

Bagno secondario

Bagno secondario
Bagno secondario

Bagno secondario

Bagno secondario

A Siena, là dove la città sfuma dolcemente verso le colline, sorge la zona di Botteganova, un'area che accoglie chi la attraversa con garbo e discrezione. Proprio all'inizio di questa via, in una posizione comoda ma defilata, si apre un piccolo complesso residenziale che custodisce l'appartamento che vi descriviamo.

Una breve scalinata anticipa l'ingresso del condominio: pochi gradini e si varca la soglia del portone, entrando in un androne che profuma di storia e ordine, conducendo con naturalezza al piano terra rialzato dove prende vita questa abitazione.

L'emozione del primo impatto è quella di una casa equilibrata, coerente nelle sue proporzioni, dove ogni ambiente sembra aver trovato il proprio posto con intelligenza e misura. L'ingresso, spazioso e vissuto, si offre come crocevia quotidiano, come cuore silenzioso dei movimenti familiari. Non un semplice vano di passaggio, ma un luogo che accoglie, oggi arricchito da una libreria e da un pratico ripostiglio, e introduce, con naturale eleganza, alla doppia anima della casa.

Alla sinistra si apre la zona giorno, che sorprende per la sua freschezza, grazie a un restyling recente che si percepisce nei toni più moderni e negli arredi essenziali ma attenti. Pur nel rispetto delle strutture portanti, lo spazio si dilata in un soggiorno ampio e luminoso, dove il relax prende forma nella sua parte iniziale, per poi fluire, attraverso una graziosa apertura a volta, verso una cucina abitabile. Quest'ultima è un inno alla convivialità: l'angolo cottura moderno, dai colori accesi ma armonici, invita a momenti di condivisione autentica.

Sul lato opposto dell'ingresso, quasi a voler tutelare la quiete della notte, si sviluppa la zona notte. Prima ancora delle camere, un bagno, con finestra a doppio battente sorprende per la sua imponenza: l'organizzazione degli elementi lavabo ampio, doccia, vasca, sanitari e lavatrice, riesce a mantenere un senso di ordine e agio che raramente si incontra.

Le camere da letto sono entrambe matrimoniali: una più generosa, l'altra più raccolta, ma entrambe capaci di trasmettere una sensazione di intimità e rifugio. A collegarle, con discrezione e utilità, il secondo bagno, pensato come servizio ma dotato anch'esso di finestra, a testimonianza di una cura progettuale che non lascia nulla al caso.

Questa casa non è solo un insieme di stanze: è un racconto che si snoda tra luce, proporzioni e vissuto. È un luogo che aspetta, con pazienza e dignità, di essere abitato da nuove storie.

Dove si trova

43.3283811.34172

Informazioni generali

83266
95 m2
95 m2
4 locali
€ 170.000
Vendita
Appartamento
Siena
Civile
Libero
05/12/2025

Accessori

2
2
Rialzato, senza ascensore
Autonomo
Buone
Angolo cottura

Efficienza energetica

G
G
175 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

Agenzia Immobiliare Ulivieri dei Fratelli Ulivieri S.a.s.

via della sapienza 82
Siena (SI)

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