Rustico casale in Località Guistrigona 19 a Castelnuovo Berardenga

DESCRIZIONE GENERALE
In località Guistrigona, a Castelnuovo Berardenga (20 km da Siena), proponiamo un affascinante rustico casale immerso nel verde e inserito in un contesto paesaggistico di rara bellezza, collegato a un'antica chiesa che contribuisce a rendere l'atmosfera ancora più autentica e ricca di fascino.

La proprietà si sviluppa su 110 mq distribuiti su due livelli e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera una casa elegante, accogliente e perfettamente integrata nella campagna toscana, senza rinunciare al comfort moderno.

DESCRIZIONE DEGLI SPAZI

Al piano terra si viene accolti da un ampio soggiorno con angolo cottura, uno spazio conviviale e luminoso, curato nei dettagli e arredato con gusto. Completa il livello un bagno funzionale, perfettamente integrato nella distribuzione degli ambienti.

Salendo al piano primo troviamo la zona notte, composta da tre camere da letto spaziose e da un bagno finestrato, ideale per le esigenze di una famiglia o per chi desidera ambienti versatili da dedicare a studio o ospiti.

L'immobile si presenta in ottime condizioni, frutto di una ristrutturazione attenta e rispettosa del carattere originario del casale.

ESTERNI E TERRENO

A circondare la casa, un ampio terreno di 15.000 mq, impreziosito da circa 100 ulivi, offre uno scenario naturale di grande bellezza e tranquillità.

Gli spazi esterni sono ideali per vivere appieno la campagna toscana e includono:
- forno per pizza originale, perfetto per momenti conviviali all'aperto
- casetta in legno per il rimessaggio degli attrezzi

Un contesto perfetto per chi ama la natura, il silenzio e gli spazi aperti.

PLUS DELLA PROPRIETÀ

- Ingresso indipendente
- Riscaldamento autonomo
- Ristrutturazioni effettuate nel 1982 e successivamente nel 2018
- Impianti completamente rifatti nel 2018
- Tetto in perfette condizioni
- Ampio e suggestivo terreno

PERCHÉ SCEGLIERLO

Questa proprietà rappresenta un raro equilibrio tra autenticità, comfort e qualità costruttiva, perfetta come abitazione principale, casa di campagna o investimento di charme nel cuore della Toscana.

Una proprietà capace di regalare l'atmosfera di un tempo, privacy e bellezza, pronto per essere vissuto fin da subito.
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