Rustico casale ristrutturato a Trequanda
PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE
Bellissima villa di inizio secolo nel Comune di Trequanda posizionata fuori le mura di un grazioso paese tra Crete Senesi e Val d'Orcia. Il restauro terminato nel 2008 è stato effettuato con cura e materiali di pregio, quali, marmi, graniti, travi in legno di castagno, ferro battuto e vecchi mattoni in cotto toscano. Internamente la casa è stata dotata di ogni comfort.
SPAZI INTERNI
La dimora è stata divisa in 3 lussuosi appartamenti indipendenti mantenendo il più possibile le caratteristiche originali. Una bella scala di marmo conduce dal agli appartamenti del primo e secondo piano che condividono l'ingresso. L'appartamento del piano terra ha invece accesso indipendente.
L'appartamento del primo piano è composto da un luminoso openspace, dispone di una cucina moderna, dotata di piani di lavoro in marmo, isola centrale, una area pranzo / soggiorno con un camino in marmo contemporaneo. Un ampio, spazioso corridoio conduce alle camere da letto. Vi è una suite matrimoniale con bagno completo (vasca da bagno, box doccia smaltato) e porte che conducono su un balcone privato con un'ornata balaustra in ferro battuto. Ci sono inoltre altre due camere da letto matrimoniali, ciascuna con bagno privato con box doccia smaltato, oltre una grande cabina guardaroba / bagno indipendente.
La bellissima mansarda al secondo piano finemente arredata e particolarmente luminosa grazie ai lucernai sul tetto (tutti regolabili elettronicamente con tenda annessa), ha l'ingresso da una scenografica scala in marmo direttamente sull'ampia zona living, corredata da cucina moderna con piani di lavoro in marmo e isola centrale. Tutte le finestre delle camere si affacciano sul rigoglioso giardino e con la vista sulle colline toscane e il pittoresco paese. La camera da letto principale ha un bagno privato con vasca e box doccia. Si aggiunge un'altra camera ed un bagno indipendente.
Il piano terra ha oltre all'ingresso un bellissimo pergolato esterno al quale si accede da due belle porte alla francese che si aprono dal grande salone con camino e ampi archi a mattoni. Accanto al salone si trova una grande cucina abitabile con isola centrale. Questo appartamento dispone di due camere matrimoniali con bagno ensuite oltre a un'ampia camera singola e altro bagno indipendente.
TERRENO ED ESTERNI
Questa villa Toscana ha l'enorme vantaggio di essere comodamente raggiungibile dalla strada principale senza necessità di percorrere strade bianche, il centro storico del paese raggiungibile a piedi a soli 50 metri. Allo stesso tempo gode di tutta la privacy e la vista di una dimora di campagna, essendo immersa in un ampio parco di splendidi arbusti e siepi di rose, lavanda, rosmarino, aloe e olivi. Nel lussureggiante giardino una bella piscina rotonda aggiunge originalità e charme a questa bellissima proprietà, oltre una grande piscina rettangolare nel parco con vista incredibile.
Da questa terrazza giardino, seduti sotto una pergola, o distesi sul bordo piscina si può godere di una bellissima vista su Pienza, la Val d'Orcia e il Monte Amiata. La villa ha due ingressi privati: uno pedonale e l'altro carrabile, da questo un vialetto conduce ad un ampio spazio per 3 comodi posti auto.
UTENZE
La proprietà è dotata di riscaldamento a metano, impianto elettrico moderno, acquedotto.
ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO
Molteplici aspetti rendono questa villa la dimora ideale per diverse destinazioni d'uso: seconda casa, affitti turistici o dimora residenziale.
SPESE DI ACQUISTO E TASSE
Da calcolare.
