Rustico casale in ottime condizioni in zona Cantone a Parrano

395 m2
12 vani
6 camere
3 bagni
box
giardino 38 m2
€ 1.200.000
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto
Foto Foto

Splendido casale in pietra, completamente restaurato e attualmente adibito ad agriturismo, con 3 appartamenti indipendenti (trilocali) e un ristorante con cucina professionale e caratteristica sala da pranzo con volte a stella. Un'ampia veranda, situata lungo la sala da pranzo, si affaccia sul paesaggio collinare circostante, caratterizzato da seminativi, pascoli e macchie di bosco. La casa si presenta in ottime condizioni e dispone di quasi tutti i dettagli caratteristici, come pavimenti in cotto, soffitti e costruzione del tetto con travi di legno e pianelle, infissi in legno e, come già detto, bellissimi soffitti a volta nella sala da pranzo. Intorno alla casa un bel giardino paesaggistico spazioso, praticamente pianeggiante, con una bella piscina con prato prendisole e fantastiche viste panoramiche a breve distanza dalla casa. Ideale per un'attività turistica, ma con alcuni accorgimenti può essere resa adatta anche come esclusiva e spaziosa abitazione privata. Situata in una posizione tranquilla in mezzo alla natura, ma a soli 4 km da Parrano, nell'Umbria occidentale, dove sono disponibili tutti i negozi e servizi necessari.
Divisione: P.T - ingresso-reception, antibagno e 2 bagni di servizio per gli ospiti, sala ristorante di 53 mq con volte a stella e portefinestre ad un grande portico di 51 mq, cucina professionale con focolare, dispensa/magazzino, appartamento indipendente composto da soggiorno con cucina a vista e camino, 2 camere da letto disimpegno e bagno con doccia, scala esterna con locale tecnico sottostante; P.1 - accessibile tramite scala esterna con loggia, 2 appartamenti indipendenti, ciascuno composto da soggiorno con cucina a vista e camino, 2 camere da letto, disimpegno e bagno con doccia.
A poca distanza dal casale si trova un annesso agricolo di circa 38 mq in discrete condizioni, attualmente adibito ad magazzino. Inoltre vi sono una terrazza con pergola e un barbecue in muratura. Nei pressi della piscina si trova inoltre una grotta, precedentemente utilizzata come cantina.
Piscina 7 x 14 m, con ampia zona prendisole e locale tecnico interrato.
Circa 3.600 mq di terreno pressoché pianeggiante intorno ai fabbricati e alla piscina sono stati adibiti a giardino, con prati, erbe aromatiche (rosmarino e lavanda), arbusti ornamentali (rose) e vari alberi ornamentali e cipressi. C'è anche un ampio parcheggio per gli ospiti. Il resto del terreno di circa 3 ettari è costituito da seminativi digradanti e un appezzamento di bosco. E' possibile acquistare più terreno dallo stesso proprietario, una pineta di circa 2 ettari e altri 5 ettari di terreno comprendente anche un uliveto.
Elettricità 11 kW - 3 fasi, acqua comunale, 3 pozzi artesiani, bombolone GPL, impianto di riscaldamento con 2 caldaie a gas e termosifoni, fossa settica a dispersione, telefono, internet Wi-Fi, cancello automatico.
Negozi e servizi più vicini a Parrano a circa 4 km. Fabro Scalo 12,5 km, Città della Pieve 26 km, Orvieto 38 km, Todi 46 km, Castiglione del Lago 48 km, Perugia 58 km, Bolsena 60 km, Siena 110 km, Roma 153 km.

Dove si trova

42.8500312.12881

Informazioni generali

CP949
395 m2
628 m2
12 locali
€ 1.200.000
Vendita
Rustico casale
Parrano
Cantone
Libero
24/09/2022

Accessori

3
6
Autonomo
Ottime
Abitabile
38 mq 
si

Efficienza energetica

E
E
139,2 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

Logo agenzia

LE CASE DI DORRIE

Strada di Montevile 5
Perugia (PG)

Autorizzazione al trattamento dei dati personali (Mostra)
Dichiaro di aver letto l'informativa sul trattamento dei dati personali e autorizzo espressamente BasicSoft S.r.l. gestore di RisorseImmobiliari.it al trattamento dei dati da me forniti. Accetto inoltre che i dati sopra inseriti siano trasmessi alle agenzie immobiliari interessate per essere da loro ricontattato. BasicSoft S.r.l. declina ogni responsabilità riguardo al trattamento di tali dati da parte delle agenzie immobiliari.
*) Riempire tutti i campi contrassegnati. Almeno uno dei campi telefono e/o cellulare devono essere riempiti
Chiama Contatta
RisorseImmobiliari.it © Copyright 2024 - Tutti i diritti sono riservati BasicSoft S.r.l. | C.F./P.IVA: 05269090485 | Reg. Imprese di Firenze | Cap.Soc. Euro 10.330,00 I.V.