Villa in ottime condizioni in zona Semiperiferia Periferia a Terni

610 m2
13 vani
5 camere
4 bagni
box
giardino
€ 745.000
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Ampia e prestigiosa villa in posizione collinare e verdeggiante, a pochi km dal centro di Terni, composta da una comoda zona giorno, 5-6 camere da letto, 6 bagni e un grande garage con cantina e vari locali accessori. Il tutto circondato da un terreno di circa 2 ettari (con possibilità di acquistare fino ad oltre 5 ettari), con giardino, piscina e grande uliveto. Nella zona più pregiata di Terni, con vista panoramica da tutta la proprietà sulla campagna circostante e la città stessa.
La spaziosa e prestigiosa villa si trova nella zona di Colle d'Oro, la più pregiata zona di Terni, situata su una collina verdeggiante a nord della città, molto tranquilla e caratterizzata da ville prestigiose nascoste tra i campi e uliveti. La villa è stata progettata dal famoso architetto Mario Ridolfi, maestro riconosciuto dell'architettura italiana del XX secolo e uno degli esponenti più inquieti del MIAR (Movimento Italiano per l'Architettura Razionale), le cui opere sono state esposte anche al MoMa di New York. La villa si sviluppa su tre livelli, che seguono l'andamento collinare del terreno, con un piano seminterrato e due piani completamente fuori terra. Si trova in ottime condizioni ed è molto adatta come residenza principale, ma anche come una lussuosa e/o rappresentativa seconda casa.
Divisione: PS1 - Su questo piano troviamo un appartamento indipendente, composto da un soggiorno con angolo cottura, disimpegno, due camere da letto e un bagno con doccia, e una parte che è accessibile direttamente dalla casa tramite una scala a chiocciola, composta da una cucina e di una grande taverna con camino e una grotta che funge da cantina. Vi sono inoltre un bagno con antibagno e un locale tecnico con la caldaia. Tutte queste stanze hanno accesso diretto al grande portico che corre lungo due lati della villa; PT - Attraverso il grande ad alto portico ci accoglie l'ampio ingresso della villa, con scale a chiocciola al piano seminterrato e al primo piano. L'ingresso dà accesso alla zona living, composta da un ampio salone con camino, un comodo salotto con grande finestra che si affaccia sulla valle, la sala da pranzo e un'ampia cucina moderna, nonché alla zona notte, composta da un disimpegno, studio/camera da letto con ampia terrazza, bagno di servizio, lavanderia, camera matrimoniale con bagno privato con vasca idromassaggio e terrazza, disimpegno con accesso a una camera da letto con terrazza e bagno con doccia. Dalla zona giorno si accede ad un ampio terrazza, parzialmente coperta, con forno a legna e bbq; P1 - Accessibile tramite scala a chiocciola, pianerottolo, grande camera da letto con camino, bagno con doccia, due ampi ripostigli sottotetto.
Al livello seminterrato e collegato alla casa mediante il portico, un garage molto grande (100 mq) con cantina adiacente (20 mq), per una superficie complessiva di circa 120 mq.
Piscina 6,5 x 13,5 m, con terrazza solarium, doccia esterna, annesso piscina con spogliatoio, bagno e doccia, locale tecnico piscina.
Un grande giardino su due livelli, per un totale di circa 6.000 mq, circonda la villa e la piscina. Sul davanti, a livello del piano abitativo, un bel parco pressoché pianeggiante. Sul retro, a livello del piano seminterrato, un prato pressoché pianeggiante. Il giardino è circondato da un terreno contiguo di circa 4,6 ettari, comprensivi di un vigneto di circa 1 ettaro e un grande uliveto con circa 1.100 alberi d'ulivo. Un uliveto di circa 1,4 ettaro è compreso nella vendita, ma se si è interessato ad acquistare tutti i terreni, circa 5,2 ettari, il prezzo richiesta sarebbe Eu. 890.000. Il terreno, completamente recintato, è leggermente digradante, ma sicuramente non ripido.

Dove si trova

42.5828212.65653

Informazioni generali

CD816
610 m2
13 locali
€ 745.000
Vendita
Villa
Terni
Semiperiferia Periferia
Signorile
Libero
06/06/2020

Accessori

si 
Singolo
4
5
Autonomo
Ottime
Abitabile

Efficienza energetica

F
F
151,426 kwh/m2 anno
0,73 kwh/m2 anno

Richiesta informazioni all'agenzia

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