Magazzino in zona Centro Storico a Mazara del Vallo

Nel cuore della zona Trasmazzaro, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, proponiamo in vendita un terreno di grande interesse, ideale per chi desidera investire o realizzare un progetto abitativo su misura.

La proprietà si estende su una superficie complessiva di circa 800 mq, di cui 500 mq ricadono in zona B2, garantendo interessanti possibilità edificatorie secondo gli strumenti urbanistici vigenti. Un'opportunità concreta per sviluppare una soluzione residenziale moderna e funzionale, inserita in un'area già urbanizzata e apprezzata per la qualità della vita.

All'interno del lotto è presente un magazzino di circa 90 mq, struttura già esistente che rappresenta un importante valore aggiunto. Il fabbricato può essere utilizzato come deposito, rimessa o spazio operativo, oppure integrato in un futuro progetto di riqualificazione, ottimizzando tempi e costi di intervento.

Il terreno presenta una configurazione regolare e facilmente sfruttabile, elemento fondamentale per una progettazione razionale e versatile. Gli spazi consentono la realizzazione di un'abitazione singola, di una villetta plurifamiliare o di un investimento immobiliare destinato alla locazione, nel pieno rispetto delle norme urbanistiche della zona B2.

La posizione strategica unisce il valore della tranquillità residenziale alla comodità dei servizi: scuole e attività commerciali

Una soluzione rara, che combina potenzialità edificatoria, fabbricato esistente e una posizione di pregio.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, il nostro ufficio è a vostra completa disposizione.