Negozio in zona Centro Storico a Udine

Negozio vetrinato in centro in posizione densamente abitata.
L'unità immobiliare è stata utilizzata per anni come supermercato da primario marchio e si sviluppa su due piani di superficie:
600 mq. piano terra con vetrine (8 mt.) sul lato strada e vetrine laterali (4 mt.), oltre a 200 mq. al piano seminterrato uso magazzino.
I locali risultano conformi alla normativa in materia di sicurezza vigente all'epoca della loro realizzazione e del loro ultimo adeguamento obbligatorio.
Dispongono di ATTESTATO DI PRESTAZIONE ENERGETICA in classe "F".
L'impianto di raffrescamento è del tipo autonomo con unità esterne e sistema a split interno.
L'impianto di illuminazione presente, recentemente implementato e possiede le certificazioni di conformità.
I due piani sono comunicanti tramite scala interna e impianto montacarichi.
E presente accesso carraio ai locali dal fronte principale sulla strada.
DESTINAZIONI D'USO: servizi (artigianale di servizio), alberghiera, ricettivo-complementare, direzionale (escluso direzionale ricreativo per dancing-discoteche), commerciale al dettaglio, attività artigianali compatibili con la funzione residenziale (escluse le insalubri inquinanti e rumorose di 1A e 2A classe), servizi e attrezzature collettive, parcheggi e autorimesse di uso pubblico e privato.
Ideale per supermercato, palestra, scuola danza, babypark per bambini...
Spese condominiali Eu. 3.500 annui ca. comprensive di riscaldamento.