Appartamento in Via Guardi in zona Maerne a Martellago

Appartamento di nuova costruzione su contesto signorile e tranquillo ideale per chi ricerca ampi spazi ed un immobile ad alto efficientamento energetico.
La soluzione è composta da ingresso su soggiorno con cucina a vista con terrazza abitabile.
Nella zona notte invece troviamo 3 camere di cui una matrimoniale e 2 singole, 2 bagni di cui uno non finestrato.
Tutte le camere hanno affaccio e uscita su terrazze.
In totale per l'appartamento ha 3 terrazze, una ad Est, una Sud ed una ad Ovest.

COMPOSIZIONE:
- Soggiorno con cucina a vista di 33 mq
- 1 Camera Matrimoniale di 15 mq
- 2 Camere singole una da 9 e una da circa 11 mq
- 1 Bagno finestrato di 6 mq;
- 1 Bagno non finestrato di 4 mq
- 1 Terrazza con loggia di totali 13 mq esposta a Ovest
- 1 Terrazza con loggia di totali 16 mq esposta a Est
- 1 Terrazza di totali 19 mq esposta a Sud

DOTAZIONI:
• impianto fotovoltaico indipendente da 2 KW
• predisposizione impianto allarme perimetrale
• riscaldamento a pavimento con pompa di calore elettrica con serbatoio di accumulo di acqua calda sanitaria;
• predisposizione impianto di climatizzazione
• blindato, serramenti in legno e porte interne bianche in legno
• avvolgibili elettrici motorizzati in alluminio
• predisposizione per la motorizzazione dei portoncini dei garage
• cappotto da 14
• ascensore

L'immobile si distingue nel mercato per la vicinanza a tutti i servizi principali del paese; inoltre il contesto in classe A4 e di sole 6 unità, garantisce basse spese condominiali e di gestione.
Consegna ESTATE 2024

Riferimento: 804
Prezzo: Eu. 325.000 + IVA + Eu. 2.000 per allacciamenti utenze
Classe energetica: A3

Zone limitrofe: SPINEA, SALZANO, MIRANO, NOALE, MESTRE.

Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza.
Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione.
Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679

www.immobiliaremirano.it

I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto.