Bifamiliare in Via Grimani 1 a Martellago

IMMOBILE DI PREGIO. VENDESI BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE. IN CLASSE ENERGETICA A4.
PER CHI E' ALLA RICERCA DI UNA CASA NUOVA INDIPENDENTE, SITUATA IN ZONA RESIDENZIALE SERVITA DI COMODI PARCHEGGI E GIARDINI PUBBLICI, CON STRADA CHIUSA AL TRAFFICO, E AL CONTEMPO COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE.
COMPOSIZIONE: AL PIANO TERRA SOGGIORNO-PRANZO DI 39 MQ. CON GRANDE FINESTRONE SCORREVOLE CHE AFFACCIA SULLO SCOPERTO PRIVATO, SEGUE DISIMPEGNO, RIPOSTIGLIO, BAGNO, E IL GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE.
AL PIANO PRIMO TRE AMPIE CAMERE DI CUI 2 MATRIMONIALI (MQ. 20,70 E MQ. 14,80) ED 1 SINGOLA AMPIA (MQ. 11.50), TUTTE CON TERRAZZA, E UN BAGNO, CON TERRAZZINO A LOGGIA.
ABITAZIONE DI 130 MQ. CALPESTABILI INTERNI CON GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE + 2 COMODE TERRAZZE DI TOTALI MQ. 18 + AMPIO SCOPERTO PRIVATO CON DUE POSTI AUTO IN PROPRIETA';
LA PORZIONE POSTA A SUD-EST DISPONE DI UNO SCOPERTO PRIVATO DI 175 MQ.,
PARI A COMPLESSIVI 165 MQ COMMERCIALI, AL PREZZO DI VENDITA DI EURO 370.000.
LA PORZIONE POSTA A SUD-OVEST DISPONE DI UNO SCOPERTO PRIVATO DI 240 MQ.,
PARI A COMPLESSIVI 170 MQ COMMERCIALI, AL PREZZO DI VENDITA DI EURO 380.000.
DOTAZIONI E FINITURE:
SISTEMA DI RISCALDAMENTO DI NUOVA GENERAZIONE, COSTITUITO DA UNA POMPA DI CALORE, CON SERBATOIO DI ACCUMULO PER L'ACQUA CALDA SANITARIA.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO DI 4 KW PER CIASCUNA VILLETTA.
MURATURE PERIMETRALI IN BLOCCHI IN LEGNO E CEMENTO MINERALIZZATO, CON ISOLAMENTO TERMICO INTEGRATO.
PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI ANTIFURTO VOLUMETRICO E PERIMETRALE.
PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE.
FINESTRE E PORTEFINESTRE IN LEGNO LACCATO BIANCO, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO, COMPLETE DI OSCURANTI IN MULTISTRATO MARINO CON APERTURA A PACCHETTO.
NOTA BENE: POSSIBILITA' DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE.
NOTA BENE: POSSIBILITA' EVENTUALE DI VALUTARE ANCHE LA VENDITA AL GREZZO AVANZATO, OVVERO CON LA FINITURA COMPLETA DELLE PARTI ESTERNE DEL FABBRICATO, E AL GREZZO INTERNO, AL PREZZO DI VENDITA DA QUANTIFICARE FRA LE PARTI IN BASE ALLE ESATTE FINITURE PATTUITE.
CONSEGNA AL GREZZO: PRIMAVERA 2024
CONSEGNA FINITA: 6-8 MESI.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON OBBLIGO DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.
L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DAL 2005 NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE, MEDIANTE RICERCHE DI MERCATO, STUDI E PIANIFICAZIONI PUBBLICITARIE, STUDIO DI FATTIBILITÀ DI OPERAZIONI IMMOBILIARI PROPOSTE, STIME SU OPERAZIONI DI INVESTIMENTO OFFERTE, ASSISTENZA ALLE VENDITE NEI CANTIERI. GRAZIE INOLTRE A COLLABORAZIONI CREATE CON PROFESSIONISTI DEL SETTORE, L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI SI PONE L'OBBIETTIVO DI OFFRIRE UN SUPPORTO PROFESSIONALE COMPLETO AI PROPRI CLIENTI ACQUIRENTI E VENDITORI.