Nuova costruzione in nuova costruzione a Noale

IMMOBILE AL PIANO PRIMO VENDUTO.

ULTIMA UNITA' DISPONIBILE RIMASTA: AL PIANO TERRA.

TUTTE LE UNITA' CON INGRESSO INDIPENDENTE.
NOALE. IMMOBILE DI PREGIO. NUOVO RESIDENCE DI SOLE 4 UNITÀ COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, IN CLASSE ENERGETICA A4.
NOTA BENE: TUTTE E QUATTRO LE UNITA' DISPONGONO DEL PROPRIO INGRESSO PRIVATO PEDONALE E CARRAIO, DI UNO SCOPERTO PRIVATO ESCLUSIVO, E DEL GARAGE + UN POSTO AUTO NELLA PROPRIETA' PRIVATA.
LE DUE UNITÀ AL PIANO TERRA DISPONGONO DI AMPIO SCOPERTO ESCLUSIVO DI 200 MQ.
LE DUE UNITÀ AL PIANO PRIMO GODONO DI UN'AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 25 MQ.
RESIDENCE SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE CON STRADA CHIUSA, COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL CENTRO DEL PAESE, A TUTTI I MEZZI PUBBLICI DI TRASPORTO STRADALI E FERROVIARI, E NEL CONTEMPO SERVITA DALLE PRINCIPALI VIE DI COLLEGAMENTO CON LE CITTÀ DI PADOVA, TREVISO E VENEZIA.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
TUTTE LE UNITA' DISPONGONO DI 3 CAMERE E 2 BAGNI.
COMPOSIZIONE:
LE UNITÀ AL PIANO TERRA SONO COMPOSTE DA UN'AMPIA ZONA GIORNO DI 40 MQ., 3 CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE, UNA DOPPIA E UNA SINGOLA, 2 BAGNI,
PER UN TOTALE DI 95 MQ. INTERNI CALPESTABILI + GARAGE DI 16,50 MQ. COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'ABITAZIONE + AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 200 MQ.
PARI A COMPLESSIVI 140 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DELL'ULTIMA UNITA' RIMASTA DISPONIBILE AL PIANO TERRA, EURO 310.000.
LE UNITA' AL PIANO PRIMO DISPONGONO DI INGRESSO PRIVATO AL PIANO TERRA, PEDONALE E CARRAIO, SCOPERTO PRIVATO CON UN POSTO AUTO E UN GARAGE, SCALA PRIVATA INDIPENDENTE CHE SALE NELL'ABITAZIONE AL PIANO PRIMO COMPOSTA DA AMPIA ZONA GIORNO DI 41 MQ. CON AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 25 MQ., 3 CAMERE DI CUI UNA MATRIMONIALE E DUE AMPIE CAMERE DI 11 MQ. E 12,50 MQ., E 2 BAGNI.
PER UN TOTALE DI 105 MQ. INTERNI CALPESTABILI + AMPIA TERRAZZA VIVIBILE DI 25 MQ. + GARAGE DI 16,50 MQ.
PARI A COMPLESSIVI 140 MQ. COMMERCIALI.

DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE, OVVERO IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO PER CIASCUNA UNITÀ.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
ISOLAMENTO ESTERNO A CAPPOTTO DA 13 CM.
INCLUSO CLIMATIZZATORE CANALIZZATO A SOFFITTO CON DOPPIA REGOLAZIONE, ZONA GIORNO E ZONA NOTTE.
IMPIANTO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) CHE GARANTISCE ALL'INTERNO DELL'UNITA' ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA' DELL'ARIA.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI ANTIFURTO, CON SENSORI GIA' INSTALLATI SU FINESTRE E PORTEFINESTRE.
SERRAMENTI ESTERNI BIANCHI IN PVC, PROFILO TEDESCO VEKA, CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO.
SERRAMENTI ESTERNI AVVOLGIBILI COIBENTATI E MOTORIZZATI.
PORTE INTERNE IN LEGNO LACCATE BIANCHE CON MANIGLIA CROMO SATINATA.
POSSIBILITÀ DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI.
UTENZE INDIPENDENTI.
CLASSE ENERGETICA A4.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON OBBLIGO DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.
L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DAL 2005 NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO IMMOBILIARE.