Nuova costruzione in Via Marconi 10 a Salzano

NUOVO RESIDENCE DI SOLI 4 APPARTAMENTI COMPLETAMENTE INDIPENDENTI, SENZA SPESE CONDOMINIALI.
IN CLASSE ENERGETICA A4.
SALZANO. IMMOBILE DI PREGIO.
NOTA BENE: TUTTE E QUATTRO LE UNITA' DISPONGONO DEL PROPRIO INGRESSO PRIVATO PEDONALE E CARRAIO, CON PICCOLO SCOPERTO PRIVATO ESCLUSIVO, CON IL GARAGE NELLA PROPRIETA' PRIVATA + UN POSTO AUTO.

RESIDENCE SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE E AI MEZZI PUBBLICI DI TRASPORTO.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.

DISPONIBILI AL PIANO TERRA DUE APPARTAMENTI CON 3 CAMERE E 2 BAGNI,
AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 150 MQ. POSTO AL SOLE SU DUE I LATI,
E AMPIO SOGGIORNO-PRANZO DI 43 MQ. CON AMPIO FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE AL GIARDINO.
GARAGE COLLEGATO INTERNAMENTE ALL'APPARTAMENTO,
+ POSTO AUTO NELLA PROPRIETA' PRIVATA.
PER UN TOTALE DI 95 MQ. INTERNI CALPESTABILI + GARAGE DI 16 MQ + SCOPERTO PRIVATO DI 150 MQ.
PARI A COMPLESSIVI 150 MQ. COMMERCIALI.

PREZZO DI VENDITA DI CIASCUN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA CON LE 3 CAMERE,
CON INGRESSO INDIPENDENTE E SCOPERTO PRIVATO AL PIANO TERRA,
EURO 315.000.
APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI.

DISPONIBILE AL 1° PIANO UN APPARTAMENTO CON 3 CAMERE E 2 BAGNI, CON INGRESSO INDIPENDENTE DAL PIANO TERRA,
SCALA PRIVATA DI ACCESSO AL PIANO PRIMO, E INGRESSO SU AMPIA TERRAZZA DI 11 MQ,
AMPIO SOGGIORNO-PRANZO DI 41 MQ. CON GRANDE FINESTRONE SCORREVOLE CHE ACCEDE AD UNA BELLISSIMA TERRAZZA VIVIBILE DI 29 MQ. POSTA AL SOLE.
GARAGE AL PIANO TERRA INTERNO ALLA PROPRIETA' PRIVATA DELL'APPARTAMENTO
+ POSTO AUTO NELLA PROPRIETA' PRIVATA.
PER UN TOTALE DI 100 MQ. INTERNI CALPESTABILI + 29 MQ DI TERRAZZA VIVIBILE + 11 MQ DELLA SECONDA TERRAZZA + GARAGE DI 16 MQ + SCOPERTO PRIVATO DI 45 MQ.
PARI A COMPLESSIVI 140 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DI CIASCUN APPARTAMENTO AL PIANO PRIMO CON LE 3 CAMERE,
CON INGRESSO INDIPENDENTE E PROPRIETA' PRIVATA AL PIANO TERRA,
EURO 315.000.

APPARTAMENTO SENZA SPESE CONDOMINIALI.

IMMOBILE CON CONSEGNA IN PRIMAVERA 2026.

POSSIBILITA' PER L'ACQUIRENTE DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE TRA LE SERIE DISPONIBILI DA CAPITOLATO, INCLUSE NEL PREZZO.

DOTAZIONI E FINITURE:
IMPIANTO DI RISCALDAMENTO DI ULTIMA GENERAZIONE, IN POMPA DI CALORE, CON ACCUMULATORE DI ACQUA CALDA.
INCLUSO IMPIANTO FOTOVOLTAICO COMPLETO DI 4 KW PER CIASCUNA UNITÀ.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
MURATURE PERIMETRALI IN BLOCCHI DI LEGNO E CEMENTO MINERALIZZATO, CON ISOLAMENTO TERMICO INTEGRATO.
PREDISPOSIZIONE IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE CANALIZZATO A SOFFITTO.
IMPIANTO DI PREDISPOSIZIONE DELLA VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA (VMC) PER POTER AVERE ALL'INTERNO DELL'UNITA' ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA' DELL'ARIA, ELIMINANDO L'ARIA CHIUSA INTERNA MEDIANTE DELLE BOCCHETTE DI ESTRAZIONE, SOSTITUENDOLA CON ARIA NUOVA IMMESSA MEDIANTE VENTILAZIONE.
PREDISPOSIZIONE DELL'IMPIANTO DI ANTIFURTO, CON SENSORI SU FINESTRE E PORTEFINESTRE.
SERRAMENTI ESTERNI BIANCHI IN PVC CON VETROCAMERA BASSOEMISSIVO.
TAPPARELLE AVVOLGIBILI ESTERNE COIBENTATE E MOTORIZZATE.

UTENZE INDIPENDENTI.

PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA' DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.

L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA DA 20 ANNI NELLA COMPRAVENDITA E LOCAZIONE DI IMMOBILI RESIDENZIALI, COMMERCIALI, DIREZIONALI, ARTIGIANALI, TERRENI EDIFICABILI ED AGRICOLI, CON PARTICOLARE INTERESSE AGLI IMMOBILI RESIDENZIALI DI PREGIO.
L'AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI OPERA INOLTRE COME STUDIO DI CONSULENZA E ASSISTENZA, IN MODO DA FORNIRE GLI ELEMENTI NECESSARI PER LA VALUTAZIONE CORRETTA E LA BUONA RIUSCITA DI UN INVESTIMENTO I