Nuova costruzione in nuova costruzione in zona Peseggia a Scorze'

PESEGGIA DI SCORZE'. IMMOBILE DI PREGIO. NUOVO RESIDENCE DI SOLI 6 APPARTAMENTI IN CLASSE ENERGETICA A4.
DOTATO DI ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO.
PROGETTAZIONE ARCHITETTONICA PREGEVOLE, CON SOLUZIONI ABITATIVE FUNZIONALI E OTTIMI SPAZI INTERNI.
FABBRICATO COMPOSTO DA DUE APPARTAMENTI AL PIANO TERRA, DUE AL PIANO PRIMO,
E DUE ATTICI AL PIANO SECONDO ED ULTIMO.
GLI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA HANNO L'INGRESSO PEDONALE ESCLUSIVO, SENZA DOVER ENTRARE DAL VANO SCALE.
OGNI APPARTAMENTO HA INCLUSO UN GARAGE AL PIANO TERRA + UN POSTO AUTO ESCLUSIVO.
RESIDENCE SITUATO IN ZONA RESIDENZIALE COMODA AI PRINCIPALI SERVIZI DEL PAESE, NEGOZI, SCUOLE, MEZZI DI TRASPORTO, ECC.
TUTTI GLI APPARTAMENTI SONO POSTI AL SOLE, CON LA ZONA GIORNO POSTA A SUD.
GLI APPARTAMENTI AL PIANO TERRA DISPONGONO DI 3 CAMERE, 2 BAGNI, E AMPIO SCOPERTO PRIVATO SU DUE LATI, AD ANGOLO.
GLI APPARTAMENTI AL PIANO PRIMO E GLI ATTICI AL PIANO SECONDO DISPONGONO DI UN BEL TERRAZZO VIVIBILE, AMPIO SOGGIORNO-PRANZO DI 44 MQ., 3 CAMERE E 2 BAGNI.
AL PIANO TERRA E' RIMASTO DISPONIBILE UN SOLO APPARTAMENTO, POSTO AL SOLE A SUD-EST, CON AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 120 MQ., BEL SOGGIORNO - PRANZO DI 39 MQ., DISIMPEGNO, 3 CAMERE E 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI, OLTRE AL GARAGE AL PIANO TERRA,
+ BEN 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI.
PER UN TOTALE DI 95 MQ. INTERNI CALPESTABILI + AMPIO SCOPERTO PRIVATO DI 120 MQ + GARAGE DI 17 MQ. (5,55 X 3,05) + 2 POSTI AUTO ESCLUSIVI, PARI A COMPLESSIVI 140 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA EURO 295.000.
AL 1° PIANO SONO DISPONBILI ENTRAMBI GLI APPARTAMENTI,
CON AMPIA ZONA GIORNO DI 44 MQ. CHE AFFACCIA SU BELLISSIMA TERRAZZA DI BEN 65 MQ. POSTA AL SOLE A SUD, SEGUE DISIMPEGNO, 3 CAMERE E 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI + ALTRI 2 TERRAZZI DI 9 MQ. CIASCUNO, OLTRE AL GARAGE AL PIANO TERRA + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO.
APPARTAMENTI DI 94 MQ. CALPESTABILI INTERNI + 85 MQ. DI TERRAZZI + GARAGE DI 17 MQ. (5,55 X 3,05) + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI A COMPLESSIVI 150 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA DI CIASCUN APPARTAMENTO AL 1° PIANO EURO 310.000.
AL 2° ED ULTIMO PIANO E' RIMASTO DISPONIBILE UN SOLO ATTICO, CON AMPIA ZONA GIORNO DI 44 MQ., CHE AFFACCIA SULLA BELLA TERRAZZA VIVIBILE DI 28 MQ. POSTA AL SOLE A SUD, SEGUE DISIMPEGNO, 3 CAMERE E 2 BAGNI ENTRAMBI FINESTRATI + ALTRI 2 TERRAZZI DI 9 MQ. CIASCUNO, OLTRE AL GARAGE AL PIANO TERRA + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO.
APPARTAMENTO DI 94 MQ. CALPESTABILI INTERNI + 46 MQ. DI TERRAZZI + GARAGE DI 17 MQ. (5,55 X 3,05) + 1 POSTO AUTO ESCLUSIVO, PARI A COMPLESSIVI 140 MQ. COMMERCIALI.
PREZZO DI VENDITA EURO 295.000.
DOTAZIONI E FINITURE:
ASCENSORE A BASSO CONSUMO ENERGETICO,
ISOLAMENTO A CAPPOTTO DA 14 CM.
IMPIANTO IN POMPA DI CALORE CON ACCUMULTORE DI ACQUA CALDA DA 200 LITRI.
FOTOVOLTAICO COMPLETO PER 3,3 KW PER CIASCUN APPARTAMENTO.
RISCALDAMENTO A PAVIMENTO.
IMPIANTO DI CLIMATIZZAZIONE COMPLETO.
PREDISPOSIZIONE ANTIFURTO SIA PERIMETRALE CHE VOLUMETRICO.
IMPIANTO COMPLETO DI VENTILAZIONE MECCANICA CONTROLLATA – VMC, CHE GARANTISCE ALL'INTERNO DELL'UNITA' ABITATIVA LA MIGLIORE QUALITA' DELL'ARIA.
SERRAMENTI ESTERNI AVVOLGIBILI COIBENTATI E MOTORIZZATI.
FINESTRE E PORTEFINESTRE IN LEGNO LACCATE BIANCHE, TUTTE CON ANTARIBALTA.
PREDISPOSIZIONE PER LE ZANZARIERE.
PORTE INTERNE BIANCHE CON MANIGLIA CROMOSATINATA.
BASCULANTE DEL GARAGE DEL TIPO SEZIONALE COIBENTATO E MOTORIZZATO.
POSSIBILITA' PER L'ACQUIRENTE DI PERSONALIZZARE LE FINITURE INTERNE, QUALI PAVIMENTI, RIVESTIMENTI, PORTE E SANITARI, A SCELTA DEL CLIENTE E INCLUSE NEL PREZZO TRA LE SERIE DISPONIBILI INSERITE DA CAPITOLATO.
CONSEGNA MAGGIO 2025.
CLASSE ENERGETICA A4.
PER ULTERIORI INFORMAZIONI E PER VISITE SUL POSTO AL CANTIERE, TEL. 335.72.18.757. AGENZIA IMMOBILIARE VIAN INTERMEDIAZIONI.
SI PRECISA CHE L'INDIRIZZO IN PUBBLICITÀ È PURAMENTE INDICATIVO DELLA ZONA DI UBICAZIONE DELL'IMMOBILE, AL FINE DI TUTELARE GLI ACCESSI AL CANTIERE IN SICUREZZA, CON POSSIBILITA' DI VISITA SOLAMENTE ACCOMPAGNATI, PREVIO APPUNTAMENTO.