Villa in Via Toscanigo 75 a Salzano

Villa singola a Salzano, moderna e circondata da scoperto esclusivo piantumato con ulivi, ideale per chi cerca privacy e ampi spazi abitativi.
La soluzione è unica nel suo genere, in classe A4, sviluppata tutta su un piano e luminosa per la presenza di ampie portefinestre a scorrimento da 3 metri l'una nelle stanze principali.

L'ingresso è sulla zona giorno, un'openspace di totali 69 mq con salone, pranzo e cucina eventualmente separabile. Il tutto caratterizzato dalla presenza di una stube in ceramica bianca e blu e da un pavimento alla veneziana dalle sfumature cipria che continuano lungo tutta la casa.
Comunicante con la zona living, lavanderia/locale caldaia e garage doppio.
Si prosegue lungo il corridoio del reparto notte organizzato con armadiature e troviamo: 2 bagni completi e finestrati, una camera singola per gli ospiti e 2 camere matrimoniali.
A completamento della zona notte, sul lato Sud - Est della casa, bagno da 9 mq adiacente alla camera adibita a palestra e zona relax, entrambi con uscita sul giardino e portico.

Anche l'ingresso alla villa è ben organizzato: ampi spazi di manovra e numerosi posti auto interni alla proprietà.
Il vialetto d'ingresso prosegue lungo tutta la proprietà che vanta uno scoperto di 12.000 metri, permettendo una rilassante passeggiata in adiacenza agli ulivi.

COMPOSIZIONE:
- Giardino con accesso indipendente di 12.000 mq
- Portico di 26 mq
- Portico di 39 mq
- Ingresso su soggiorno con sala pranzo e cucina eventualmente separabile di tot 70 mq
- Lavanderia di 15 mq
- Garage comunicante di 32 mq
- Disimpegno / reparto notte di 18 mq
- 3 bagni finestrati di circa 8/9 mq l'uno
- 2 Camere Matrimoniali di 18 mq mq
- 1 Camera Doppia di 13 mq
- 1 Ripostiglio utilizzato a palestra di 29 mq
- Gazebo per 2 posti auto con spazio per legnaia

DOTAZIONI:
• Riscaldamento a pavimento
• Impianto fotovoltaico
• Impianto di climatizzazione
• Impianto di irrigazione giardino
• Zanzariere
• Ventilazione Meccanica
• Illuminazione esterna
• Fontana a getto continuo in giardino
• Allarme
• Basculante elettrico

L'immobile si distingue nel mercato per la buona distribuzione degli spazi interni e per le dimensioni generose dell'intera proprietà che offrono privacy a tutti i membri della famiglia.

Riferimento: 376
Prezzo: Eu. 895.000,00
Classe energetica: A4

Zone limitrofe: MIRANO, SALZANO, NOALE, SNTA MARIA DI SALA

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