Villa in Via Nicola della Casa 38 a Baveno

VILLA CLAUDIA
Villa Claudia a Baveno è una storica residenza situata sulle rive del Lago Maggiore, nota per aver ospitato il celebre librettista Luigi Illica. La villa fa parte del patrimonio architettonico di Baveno, una località rinomata per le sue eleganti ville ottocentesche e per il suggestivo lungolago che offre panorami mozzafiato sulle Isole Borromee
DESCRIZIONE:
In centro a Baveno disposta su tre piani piu seminterrato e torretta belvedere villa padronale cosi composta.
Piano terra rialzato: porto di ingresso, disimpegno, doppio salone, soggiorno, bagno, camera- studio, cucina e tinello.
Primo Piano: Disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con spogliatoio, bagno privato e balcone, ulteriore bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo.
Secondo Piano: camera da letto e bagno, 4 solai e un locale nella torretta panoramica.
Seminterrato: Locali tecnici.
Completa la proprietà un giardino totalmente pianeggiante di circa 1500 mq., box auto e legnaia.
La villa è subito abitabile ed in buono stato di conservazione.
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Comprare una villa di fine '800 in centro a Baveno può essere una scelta davvero affascinante per diverse ragioni. Ecco alcuni motivi:
Valore storico e architettonico
Le ville ottocentesche spesso presentano dettagli architettonici unici: affreschi, pavimenti originali, soffitti alti, decorazioni in ferro battuto o pietra. Acquistarne una è come possedere un pezzo di storia.
Posizione centrale e comoda
Essendo nel centro di Baveno, sei vicino a tutto: il lungolago, negozi, ristoranti, traghetti per le Isole Borromee, stazione ferroviaria… senza dover prendere l'auto.
Vista e atmosfera
Molte ville d'epoca a Baveno godono di una vista spettacolare sul Lago Maggiore e sono immerse in un'atmosfera elegante e tranquilla, ideale per vivere o per villeggiatura.
Investimento sicuro
Le proprietà d'epoca in località turistiche rinomate come Baveno tendono a mantenere (o aumentare) il loro valore nel tempo, soprattutto se ben ristrutturate.
Potenziale turistico
Se non la usi come residenza principale, può diventare una lussuosa casa vacanza da affittare a turisti, specialmente quelli in cerca di charme e autenticità italiana.