Villa in Via Gavazzeni a Baveno

Nel centro di Baveno, proponiamo in vendita la splendida Villa Claudia, storica residenza situata sulle rive del Lago Maggiore.
Nota per aver ospitato il celebre librettista Luigi Illica, la villa fa parte del patrimonio architettonico di Baveno, località rinomata per le sue eleganti ville ottocentesche e per il suggestivo lungolago che offre panorami mozzafiato sulle Isole Borromee.
Disposta su tre piani, più seminterrato e torretta belvedere, la villa padronale risulta così composta: al piano terra rialzato, ingresso, disimpegno, doppio salone, soggiorno, bagno, camera-studio, cucina e tinello.
Al primo piano, disimpegno con terrazzo, due camere matrimoniali di cui una con spogliatoio, bagno privato e balcone, bagno, lavanderia e ulteriore terrazzo.
Al secondo e ultimo piano, camera da letto e bagno, quattro solai e un locale nella torretta panoramica.
Al piano seminterrato sono invece situati i locali tecnici.
Completano la proprietà un giardino totalmente pianeggiante di circa 1500 mq, ampio box auto e legnaia.
L'immobile è subito abitabile ed in buono stato di conservazione.
Ottima occasione per possedere una villa storica del Lago Maggiore, in splendida posizione, nel centro di Baveno e dunque comoda a tutto.
Perfetta sia come residenza principale che per essere trasformata in lussuosa casa vacanze per turisti.

APE Cl. F - Ipe 283,04 kWh/m2