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Rif: R03

Appartamento abitabile a Busalla

  • € 44.000
  • 65 m2
  • 6 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
BUSALLA, Zona Cascine In condominio ordinato, proponiamo appartamento posto al 3° piano (no ascensore). Si sviluppa su 65 Mq, è composto da ingresso, cucina abitabile, corridoio, bagno, due camere da letto e salotto con accesso all'ampia balconata con vista aperta sul verde circostante. Il piano alto conferisce un' ottima esposizione alla luce naturale per gran parte del giorno. Completa la proprietà un comodo box singolo nella stessa palazzina. A breve verrà rinnovata la facciata dell'edificio pertanto il futuro proprietario beneficerà di un contesto condominiale ordinato in tutte le sue parti. La soluzione è adatta ad un nucleo famigliare di 3/4 persone ed è vicina ai principali servizi offerti dal centro paese. Riscaldamento Centralizzato, Classe energetica: G 331 Kwh/mqAnno   ... continua
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VERY CASA DI VERONICA LAGORIO
31
Rif: VYC59

Appartamento in Via al Convento Montagnino 1 Busalla a Busalla

  • € 53.000
  • 108 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Ci troviamo a Busalla in zona servita da mezzi e servizi a breve distanza dal casello Autostradale. Al piano terreno, in contesto condominiale ordinato, proponiamo un appartamento di 108 mq, composto da ampio ingresso che distribuisce alla cucina (abitabile), alla prima camera e al disimpegno dellaa zona notte. Dalla cucina, tramite la porta finestra, si accede alla terrazza, soleggiata al mattino e in ombra da metà pomeriggio. Qui è dove immaginiamo i futuri acquirenti gustare la colazione sotto ad un bel gazebo. Ritornando all'ingresso, la seconda porta si apre sulla stanza con pavimento in parquet e finestra con affaccio sulla terrazza. A seguire abbiamo un disimpegno che conduce alla seconda camera con uscita sulla terrazza, il bagno con vasca e l'ultima camera, la più grande, anch'essa dotata di accesso allo spazio esterno della casa. L'appartamento si presenta in buone condizioni generali. Le finestre in pvc doppio vetro, porta blindata, persiane in pvc , mentre gli impianti (sfilabili) sono dell'epoca costruttiva (1974), pavimenti in marmo e parquet. Eventuale possibilità di ridistribuire gli spazi per ottenere cucina e sala open space. Riscaldamento centralizzato, centrale termica appena sostituita, spese condominiali circa 160 euro mensili omnicomprensive. Posizione defilata rispetto alle vie più trafficate ma nel contempo comoda al supermercato, a breve distanza dalla zona del mercato e ai collegamenti autostradali con Genova e Milano. Ideale per famiglie vista la presenza di 3 camere e dell'ampio spazio esterno.   ... continua
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VERY CASA DI VERONICA LAGORIO
34
Rif: VYC81

Appartamento in Via g. Macciò 43 in zona Sarissola a Busalla

  • € 55.000
  • 90 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • Ascensore
Busalla - Sarissola Al 3 piano In palazzina con ascensore, si propone in vendita, appartamento in ottime condizioni, composto da ingresso arredabile, ampia e luminosa zona giorno con angolo cottura. Da qui si accede al BALCONE, dove la vista è aperta e vi è spazio a volontà per creare il proprio aangolo fiorito. Ritornando all'ingresso, il corridoio distribuisce alle 3 CAMERE (matrimoniale, singola e studio), al bagno con vasca e a un comodo ripostiglio. E' eventualmente disponibile BOX SINGOLO nello stesso stabile (non compreso nel prezzo). Le condizioni manutentive sono ottime, impianti, bagno e cucina sono stati rinnovati nel 2007. Infissi in allumino vetro singolo, tapparelle in pvc. Lo stabile si presenta in buone condizioni e le spese di amministrazione ammontano a circa 170 euro/mese. La zona è a pochi passi dai principali servizi, da asilo nido e scuola materna. Chiama per una visita il numero 3493653190   ... continua
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VERY CASA DI VERONICA LAGORIO
43
Rif: VYC86

Villa in Via Frugone 7 a Busalla

  • € 245.000
  • 339 m2
  • 12 locali
  • 6 camere
  • 3 bagni
  • Box
Se stai cercando una proprietà unica e versatile, immersa nel cuore di Busalla, questa è l'occasione che non puoi lasciarti sfuggire! Situata in Via Frugone, accanto alla Chiesa Parrocchiale e all'Asilo, questa gemma offre un connubio perfetto tra tranquillità e luminosità, in una posizione centralle e sicura, lontana da zone esondabili. Palazzina Storica: La palazzina, risalente al 1939, è un vero tesoro d'epoca. Composta da tre piani, più il piano sottotetto, ciascuno con un appartamento indipendente di circa 110 mq, offre spazi ben distribuiti e una straordinaria luminosità. Ogni appartamento è dotato di ingresso, cucina, bagno, due o tre camere, un'ampia sala e balconi che regalano una gradevole vista sul paesaggio circostante. Recentemente ristrutturata esternamente, la palazzina si presenta in ottime condizioni strutturali, con impianti autonomi per ogni unità. Fabbricato Indipendente: Un ex fabbricato industriale, con una volumetria generosa, offre infinite possibilità di trasformazione. Può diventare una residenza bifamiliare unendo due dei tre appartamenti ottenendo due appartamenti di circa 120 mq, oppure una foresteria accogliente o qualsiasi altra destinazione d'uso tu possa immaginare. Terreno Circostante: Il terreno circostante, con orto e terreno su due livelli, è un'oasi di verde che può essere trasformata in un giardino incantevole o in comodi parcheggi a raso, a seconda delle tue esigenze. Vantaggi della Proprietà: Questa proprietà vanta una posizione strategica, a pochi passi dai principali servizi del paese e ben collegata con il casello autostradale e Genova. La versatilità di questa proprietà la rende ideale non solo come abitazione ma anche per attività professionali, commerciali o una combinazione di entrambe. La proprietà, abitata fino al 2017, è pronta per accoglierti e offrirti una nuova avventura. Posizione Ideale: Uno dei maggiori punti di forza di questa proprietà è la sua vicinanza alla strada principale del paese, raggiungibile comodamente a piedi in pochi minuti. Questo ti permette di avere facile accesso a negozi, ristoranti, servizi essenziali e trasporti pubblici, senza dover mai prendere l'auto. Caratteristiche Aggiuntive: • Due Box Auto: La proprietà include due garage, offrendo ampio spazio per il parcheggio sicuro. • Rustico Trasformabile: Un fabbricato indipendente, ex-industriale, che può essere facilmente trasformato in una residenza su due piani di circa 120 mq, una foresteria accogliente o qualsiasi altra destinazione d'uso tu possa immaginare. Utilizzo Potenziale: Grazie alla sua struttura articolata e alla disponibilità di posteggi, questa proprietà è perfetta per: • Studi professionali o laboratori. • Uffici o negozi. • Residenze e spazi lavorativi combinati. Cohousing: Una Soluzione Innovativa Questa proprietà è ideale per progetti di cohousing, offrendo spazi comuni e appartamenti indipendenti che promuovono la condivisione e la comunità, pur garantendo la privacy. Con tre appartamenti indipendenti e spazi esterni condivisi, è perfetta per chi desidera vivere in un contesto collaborativo e solidale. Questa è un'opportunità irripetibile per chi cerca un investimento versatile, capace di soddisfare una vasta gamma di esigenze residenziali e professionali. Non perdere l'occasione di fare tua questa splendida proprietà! Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questa è la tua chance per vivere e lavorare in uno spazio che combina perfettamente storia, comodità e infinite possibilità. Chiama il 3493653190 per prenotare una visita. Immobile gestito in collaborazione con Monica Sbrana Immobiliare. Classi Energetiche Piano T Classe F 155,89 kwh/m2Anno Piano 1 Classe E 93,32 kwh/m2Anno Piano 2 Classe G 229,13 kwh/m2Anno   ... continua
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VERY CASA DI VERONICA LAGORIO
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