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ABENI IMMOBILIARE (AG. DI PUEGNAGO D./G.)

ABENI IMMOBILIARE (AG. DI PUEGNAGO D./G.)

Via Nazionale 61 - C/o Borgo Santa Chiara
25080 Puegnago Sul Garda (Brescia)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 41 ville

12
Rif: 100AM

Villa abitabile in zona Pontenove a Bedizzole

  • € 380.000
  • 200 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • giardino 1400 mq
Tra le tranquille strade della pittoresca frazione di Ponte Nove nel comune di Bedizzole sorge, come un elegante gioiello del passato, una magnifica villa singola che cattura l'essenza dell'eleganza classica. Costruita nel suggestivo anno del 1980, questa residenza offre un rifugio senza tempo, immeerso nella bellezza naturale del suo vasto giardino privato. Al varcare la soglia, sarete accolti da uno spazio luminoso e arioso, che riflette l'ampio respiro dell'architettura degli anni '80. Il piano terra ospita una cucina spaziosa, dove le delizie culinarie prendono vita, affiancata da una generosa sala da pranzo, dominata da un imponente camino che invita a serate accoglienti e conviviali. Tre camere da letto offrono rifugi personali, mentre un bagno completo soddisfa ogni esigenza familiare. Maestosamente integrato nell'ambiente, un portico abbraccia il salotto e la cucina, offrendo uno spazio esterno incantevole per momenti di relax e intrattenimento, cullati dalla brezza fresca e dai suoni della natura circostante. Scendendo al piano seminterrato, un ampio garage di circa 40 metri quadri accoglie gelosamente le vostre automobili, mentre una spaziosa taverna si trasforma nel luogo ideale per riunioni informali e festeggiamenti. Una stanza dedicata allo studio offre uno spazio tranquillo per la concentrazione, mentre un bagno aggiuntivo e una camera per gli ospiti completano l'offerta di questo livello. Circondata da un rigoglioso giardino di proprietà, questa villa singola offre un'oasi di tranquillità e privacy, dove il verde lussureggiante e i colori vivaci della natura diventano la cornice perfetta per momenti di relax e svago all'aria aperta. Con una storia ricca e un'atmosfera accogliente, questa villa rappresenta non solo una dimora, ma un rifugio da amare e apprezzare. Venite a scoprire il vostro pezzo di paradiso a Ponte Nove, dove il tempo si ferma per lasciare spazio ai vostri sogni di casa perfetta.   ... continua
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25
Rif: 001R

Villa in Località Capanne a Trequanda

  • € 4.650.000
  • 758 m2
  • 34 locali
  • 15 camere
  • 7 bagni
  • giardino 595000 mq
...ACCENDI UN SOGNO E LASCIALO BRUCIARE IN TE... Un'opportunità UNICA per chi cerca il massimo del comfort e del lusso in un'incantevole cornice toscana. In ESCLUSIVA a Trequanda, nella rinomata località di Capanne, immersa nelle magnifiche campagne senesi, proponiamo in vendita questa PRESTIGIOOSO PODERE con piscina, campo da tennis, appartamenti privati per ospiti, immerso in un'area di ben 595.000 metri quadri. Percorrendo l'ingresso tramite l'importante viale alberato e pavimentato si giunge alla villa padronale distribuita su due livelli, composta al piano terra dall'affascinante salone quadruplo arricchito da soffitti a volto, in legno e a botte, dalla grande sala da pranzo, dalla spaziosa cucina separata e abitabile con dispensa, dal bagno di servizio e dal caratteristico porticato con archi a tutto sesto in affaccio diretto alla piscina e al campo da tennis. Al piano primo, collegato tramite due scale interne, troviamo la master room dalle notevoli dimensioni completa di stanza guardaroba e bagno privato, una sala, tre grandi camere matrimoniali, un secondo bagno, il tutto collegato esternamente dal balcone in affaccio alla piscina e al campo da tennis. Poco distante dalla villa padronale si trova una seconda villa composta da tre appartamenti di recente ristrutturazione: un trilocale al piano terra, un bilocale e un secondo trilocale al piano primo, il tutto con ingressi indipendenti e affacci diretti al verde privato. La villa, risalente al '700, è stata restaurata con materiali e finiture di ALTISSIMA QUALITA' in grado di enfatizzare la bellezza storica e caratteristica della tenuta. I pavimenti della zona giorno sono in cotto, mentre nella zona notte e nei bagni troviamo posato il parquet in legno pregiato. La proprietà gode di circa seicento ettari di terreno di cui 3 ettari coltivati a vigna, 3 ettari coltivati a uliveto con circa 800 piante, 9 ettari coltivati a seminativo, 11 ettari piantumati a noci, ciliegi e frassini, oltre ai 35 ettari boschivi. QUESTA CARATTERISTICA RENDE ANCORA PIU' UNICA ED ESCLUSIVA TUTTA LA PROPRIETA'! Trequanda è un comune italiano di 1.228 abitanti della provincia di Siena in Toscana, situato al confine tra la Val d'orcia e le Crete Senesi. Il Comune ha ricevuto la Bandiera arancione del Touring Club Italiano, fa parte dell'Associazione nazionale città dell'olio e nel 2018 è stato inserito nel registro nazionale dei paesaggi rurali storici. La campagna toscana, Puro incanto, colori nitidi e contorni netti...E da qualche parte un podere sulle colline che ti fa brillare gli occhi. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.   ... continua
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12
Rif: 250DX

Villa abitabile a Soiano del Lago

  • Tratt. riservata
  • 593 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 4 bagni
  • Box
Villa di ampia metratura circondata da oltre 30.000 mq di terreno. Nella tenuta sono inoltre presenti altri fabbricati funzionali alla gestione e manutenzione sia del giardino che delle varie coltivazioni. Il terreno è per la maggior parte pianeggiante e completamente cintato, inoltre dispone anchhe di comodi accessi carrai, per facilitare la manutenzione e la coltivazione. La villa principale è in buono stato di manutenzione ed è regolarmente abitata dai proprietari. Le dimensioni interne sono considerevoli, ma l'abitazione ben organizzata e funzionale, con spazi confortevoli e vivibili. Esternamente ci sono anche grandi porticati attrezzati che si affacciano sul giardino. La proprietà oltre alla villa, si compone di altri 2 fabbricati residenziali indipendenti, che offrono la possibilità di ospitare anche un eventuale custode ed ospiti. Sono presenti anche altre strutture molto utili all'attività agricola ed un ricovero attrezzi, infatti è in atto la coltivazione di circa 300 olivi e circa 1200 abeti. La posizione della proprietà è ben servita dalla viabilità e facilmente raggiungibile. La zona circostante è principalmente residenziale e molto tranquilla, infatti possiamo definirla una rara opportunità immersa nel verde tra Desenzano e Salò, oltre ad essere a pochi minuti dal lago. Nelle vicinanze ci sono tutti i servizi principali (supermercato, farmacia, panificio, ecc…) utili alla vita quotidiana. Siamo a disposizione per ogni altra informazione e per un eventuale sopralluogo.   ... continua
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6
Rif: 440BD

Villa in nuova costruzione a Soiano del Lago

  • € 350.000
  • 109 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Box
CANTIERE DI PROSSIMA REALIZZAZIONE Proponiamo a Soiano del Lago, villa situata su di un lotto di circa 700mq, in un'esclusiva area residenziale in un contesto di quattro ville. Questa proprietà unifamiliare si estende su un piano priincipale composto da open pace di 40 mq con grande vetrata che collega al portico di 26mq che si affaccia al paesaggio verdeggiante, due camere da letto matrimoniali, un bagno moderno. - La scala interna collega al piano interrato dove troviamo taverna e vari locali da adibire a guardaroba, stireria, cantina lavanderia ed un ulteriore bagno. -L'immobile è attorniato da un giardino con predisposizione piscina e con un'autorimessa all'americana di 25mq -Design moderno -Tutti i comfort su un unico piano -Contattaci per scoprire di più su questa affascinante proprietà e per visionare il progetto   ... continua
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40
Rif: 501X

Villa in Via Dietro Castello a San Felice del Benaco

  • € 1.100.000
  • 189 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
In pieno centro storico, nel paese di San Felice del Benaco , proponiamo rustico completamente ristrutturato con piscina. L' immobile confinante con le mura del castello, gode di privacy assoluta pur essendo in pieno centro storico ed a pochi minuti dalla rinomata spiaggia Baia del Vento Le ffiniture utilizzate, la posizione, la privacy, il parco e la piscina a sali, lo rendono una dimora ricercata per chi ama la riservatezza, ma non vuole rinunciare alle comodità ed alla possibilità di andare al lago in pochi minuti. Composto da: soggiorno con caminetto, studio, bagno, cucina separata, ripostiglio e lavanderia, al piano terra. Salendo al piano superiore, troviamo la camera padronale di 21 mq. con cabina armadio e bagno padronale, camera singola, bagno di servizio, studio, camera matrimoniale con bagno privato. Dalla camera padronale si può accedere anche tramite una scala esterna ed ha un grande terrazzo privato con predisposizione per angolo cottura o jacuzzi Box di 97mq, piscina ed un parco sapientemente piantumato con diverse varietà di piante , siepi e fiori. Una bellissima veranda coperta crea continuità tra l 'abitazione e la cucina facendone punto d'incontro con l esterno e la piscina. Per come è strutturato ha la possibilità di essere suddiviso in due unità o un bellissimo B&B L'immobile è appena stato appena ristrutturato esternamente migliorando la classe energetica. Tali modifiche comprendono la nuova caldaia con accumulo, il cappotto esterno, infissi ed ante e basculante sezionale elettrica. Landhaus mt Pool im Zentrum von San Felice del Benaco Im Herzen des kleinen, romantischen Dorfes von San Felice del Benaco bieten wir ein komplett renoviertes LANDHAUS mit Salzwasserpool und Garten. Das an die Burgmauern grenzende Anwesen genießt trotz seiner einmaligen Lage im historischen Zentrum eine absolute Privatsphäre und liegt nur wenige Minuten vom bekannten Strand “Baia del Vento” entfernt . Das Landhaus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoß gibt es einen grossen Wohnbereich mit Kamin, Arbeitszimmer, Bad, separate Küche mit Zugang zum Garten, Waschküche und Hauswirtschaftsraum. Eine interne Treppe führt in das Obergeschoss. Hervorzuheben ist das 21 qm grosse Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Bad-ensuite, Einzelschafzimmer, weiteres Bad, Arbeitszimmer und ein weiteres großes Schlafzimmer mit Bad. Garage 97 qm. Die verwendeten Materialien, die Lage, die Privatsphäre, der Park und das Salzwasserschwimmbad machen es zu einem begehrten Wohnsitz für diejenigen, die Privatsphäre lieben, aber nicht auf Komfort und die Seenähe verzichten möchten. Es besteht die Möglichkeit, die Immobilie in zwei Einheiten aufzuteilen oder in ein schönes B&B zu verwandeln.   ... continua
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55
Rif: 389DA

Villa in Via Castellaro Cavriana a Monzambano

  • Tratt. riservata
  • 452 m2
  • 18 locali
  • 6 camere
  • 6 bagni
  • giardino 22000 mq
A Castellaro Lagusello, nel sito patrimonio Unesco, circondato dalla verdeggiante campagna, dai caratteristici ulivi e dagli incantevoli vigneti, è in vendita questa favolosa piccola tenuta con laghetto. La sua bellezza si ammira passeggiando nel parco privato di ben oltre due ettari, parte dei qquali dedicati alla coltivazione biologica di Pinot, Chardonnay, Merlot, Cabernet e Tokay e una parte più piccola a uliveto, oltre al rinfrescante bosco. Il parco ben piantumato ospita un incantevole laghetto attraversato dal ponte in legno con area solarium, ottimo per rilassarsi e godere della vista panoramica che lo circonda. L'incantevole proprietà, progettata con grande accortezza nel risaltare la naturalezza dei casali di campagna, misura circa 625 metri quadri e si compone di un unico edificio su tre livelli fuori terra, con forma a "U" e corte interna. Entrando dall'ingresso principale siamo subito avvolti dall'atmosfera tipica delle tenute di campagna. La cucina, ben attrezzata e arredata in stile, ci accompagna al giardino d'inverno dove consumare i pasti in tutte le stagioni dell'anno, di fronte al ben curato orto esterno. La zona giorno, pavimentata in cotto fiorentino, ideale per ospitare oltre dieci commensali, ci accompagna al grande e luminoso salone arricchito dal camino a legna. Proseguendo, sempre al piano, troviamo un secondo giardino d'inverno con ampie e luminose vetrate in affaccio alla corte interna. La zona ospiti, progettata in un ala collegata ma indipendente, offre due ampie camere matrimoniali con rispettivi bagni privati. Al piano primo la luminosa camera padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, una terza camera e un bagno finestrato. Infine, al secondo e ultimo piano la spaziosa mansarda attualmente adibita a zona relax e un bagno finestrato con doccia. Al piano interrato si trovano le due cantine: una adibita alla lavorazione e stoccaggio del vino; l'altra adibita a zona lavanderia, dispensa e locale tecnico per la comoda gestione degli impianti di tutta la proprietà. Le finiture riprendono il tipico stile rupestre, come i pavimenti in cotto, arcate in mattone e soffitti con travi in ​​legno. La realizzazione è avvenuta nel totale rispetto ed equilibrio con la natura. L'impianto di riscaldamento con pompa di calore è alloggiato a pavimento: la zona ospiti è gestibile separatamente con impianto a gas, collegato ai pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria. L'acqua adibita allo scarico dei bagni proviene dal pozzo di raccolta delle acque piovane, così come l'acqua per l'impianto di irrigazione. Completa la proprietà un'ampia zona parcheggi esterna coperta. Questo casale di lusso in vendita tra le colline moreniche è la meta ideale per coloro che ricercano la tranquillità della campagna senza rinunciare ai servizi offerti dal luogo, nelle vicinanze del Lago di Garda oltre ad essere il paradiso per gli amanti dei vini pregiati.   ... continua
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39
Rif: 304X

Villa in ottime condizioni a Moniga del Garda

  • € 1.080.000
  • 130 m2
  • 10 locali
  • 5 camere
  • 5 bagni
  • Box
Moniga del Garda, splendida villa singola su lotto di 1000 mq ben piantumato con illuminazione ed irrigazione. L'immobile è inserito in una piacevole e silenziosa zona residenziale a circa 700 mt dal centro del paese e a circa 800 mt dalla spiaggia . L'immobile si presenta su tre piani, in ottimo stato, con rifiniture di pregio, area relax studio con un pregiato parquet, un'enorme libreria in legno illuminata e con impianto in filodiffusione che arriva in tutta la casa, lavanderia, piscina e un comodissimo garage di 50 mq con accesso diretto in casa. La zona della taverna è stata trasformata in un delizioso appartamento completamente indipendente di 70 mq, che viene regolarmente affittato come appartamento vacanza su Airbnb durante il periodo estivo con ottimi risultati. L'abitazione presenta due cucine, sei stanze matrimoniali, cinque bagni di cui uno con vasca idromassaggio illuminata e doccia doppia In casa sono presenti 4 camini e nel giardino due barbecue di cui uno con forno a legna. Il salone dell'abitazione principale ha cotto fiorentino, travi in legno, e tre archi che lo dividono in tre ambienti molto ampi e caldi ( zona pranzo, zona camino, e zona TV. Inoltre si possono apprezzare le rifiniture con marmi pregiati, due portici con travi a vista, comodo ed elegante gazebo illuminato, un balcone ed una terrazza dalla quale si può intravedere qualche scorcio di lago. Il riscaldamento è a pavimento e autonomo, con caldaia a condensazione sostituita nel 2020. Anche l'addolcitore è stato sostituito nel 2021. E' inoltre presente impianto d'allarme e nel piano superiore l'impianto di aria condizionata con pompa di calore.   ... continua
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30
Rif: 300XB

Villa ristrutturata a Manerba del Garda

  • € 1.180.000
  • 190 m2
  • 6 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Situata in una delle posizioni più belle e tranquille di Manerba del Garda a pochi passi dal lago e dal centro, proponiamo villa singola vista lago. L' immobile è stato ristrutturato qualche anno fa ed è così composto: al piano terra soggiorno da cui si accede all' ampio porticato, cucinotto sepparato, bagno di servizio finestrato, camera matrimoniale, studio; al piano primo tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno in camera padronale. L' immobile gode di vista lago sul golfo di Manerba, un bel giardino curato e piscina privata. Riscaldamento autonomo ad aria, con possibilità di allaccio al metano, completa l' unita il box per tre macchine. Viene venduto parzialmente arredato, nel soggiorno abbiamo predisposizione per stufa pellets, aria condizionata e parcheggi esterni privati. Piccola cantina nell' interrato. Villa mit Seeblick In einer der schönsten und ruhigsten Lagen von Manerba del Garda in der Nähe des Hafen Porto Torchio, nur wenige Schritte vom See und dem Zentrum entfernt, bieten wir Ihnen eine Einzelvilla mit einem wunderschönen Seeblick. Die Immobilie wurde vor einigen Jahren renoviert und ist wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer mit Zugang zur großen Veranda, separate Küchenzeile, Bad mit Fenster, Schlafzimmer mit Doppelbett, Arbeitszimmer; erster Stock: drei Doppelschlafzimmer eines davon mit Privatbad und ein weiteres Bad. Das Anwesen bietet einen Seeblick über den Golf von Manerba, einen schönen, gepflegten Garten und einen privaten Swimmingpool. Im Wohnzimmer besteht die Möglichkeit für einen Anschluss eines Pellets-Ofen. Klimaanlage vorhanden. Unabhängige Luftheizung mit der Möglichkeit der Verbindung zu Methan. Eine Garage für 3 Autos vervollständigt die Einheit. Es wird teilweise möbliert verkauft. Weiterer privater Parkplatz im Freien und kleiner Keller im Untergeschoss. Preis: Eu. 1.260. 000.   ... continua
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36
Rif: W-284B

Villa in Via Pascoli a Manerba del Garda

  • Tratt. riservata
  • 250 m2
  • 14 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 5000 mq
PRESTIGIOSA VILLA DIRETTAMENTE A LAGO con annessa dependance di circa 60 mq. La villa del 700 si sviluppa su tre livelli ed è attorniata da circa 5.000 mq di parco. Ed è così composta: PIANO TERRA: lavanderia, cantine , bagno di servizio con doccia di circa 87 mq PRIMO PIANO: doppio ssoggiorno e sala pranzo collegate al terrazzo di mq 14. Cucina abitabile collegata al balcone di mq 6, il tutto con affacci sul lago. SECONDO PIANO: composto da una camera padronale e da ulteriori 2 camere con 2 bagni TORRETTA di mq 48, con bagno di mq 7 e camera di mq 32 Grande patio dove godere della bellezza del lago La posizione è indicativa   ... continua
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8
Rif: 209MY

Villa in zona Pieve a Manerba del Garda

  • € 990.000
  • 125 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • giardino 830 mq
Situato a soli 20 metri dalla suggestiva spiaggia di Pisenze, nel cuore di Manerba del Garda, questo esclusivo progetto immobiliare offre l'opportunità di vivere in una location idilliaca a pochi passi dal lago. Le due ville moderne, con consegna prevista al rustico nel mese di ottobre, presentanno una metratura di 125 metri quadrati, caratterizzate da un design contemporaneo e finiture di alta qualità. Ogni residenza vanta inoltre un ampio giardino privato di 830 metri quadrati, un'oasi verde perfetta per momenti di relax e intrattenimento all'aperto. Un punto di forza di queste proprietà è la possibilità di personalizzare ulteriormente gli interni, con la prospettiva di ricevere le ville finite e certificate in Classe Energetica A4 per garantire un elevato standard di sostenibilità ambientale. Vivi la tua vita in riva al lago, godendo di panorami mozzafiato e di uno stile di vita unico. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza esclusiva e moderna sulle sponde del Lago di Garda. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per prenotare la tua visita guidata. PREZZO Villa al grezzo: Eu. 990.000 PREZZO Villa terminata: Eu. 1.650.000 Superficie terreno 1.665 m² (ca 832 m² ciascuna) Superficie netta 125 m² l'una - Totale 250 m²   ... continua
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8
Rif: 100D B

Villa in Via Zanardelli 75 in zona Rivoltella del Garda a Desenzano del Garda

  • € 980.000
  • 126 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Siete alla ricerca del vostro angolo di paradiso sulle sponde del magnifico Lago di Garda? Abbiamo l'opportunità perfetta per voi! **Caratteristiche Principali:** - **Località:** Desenzano del Garda, Zona Esclusiva - **Tipologia:** Villa Singola di Classe A su un unico piano - **Camere da Lettto:** 3 spaziose camere da letto - **Bagni:** 2 eleganti bagni - **Garage:** Doppio garage per il vostro comfort -**Piscina :** possibilità su richiesta di realizzare la piscina. - **Finiture:** Quattro finiture di prestigio Questa villa unifamiliare è il sogno di chi cerca l'eleganza e il comfort in una delle località più affascinanti d'Italia. La sua posizione esclusiva e tranquillità di una zona residenziale di prestigio. Gli spazi interni sono luminosi e accoglienti, con ampie finestre che consentono alla luce naturale di riempire ogni stanza. La cucina moderna e completamente attrezzata è perfetta per gli amanti della cucina. Le tre camere da letto offrono spazio sufficiente per tutta la famiglia o per ospiti. I due bagni sono finemente rifiniti e offrono il massimo del comfort. Il doppio garage fornisce spazio per parcheggiare comodamente due auto e offre spazio di archiviazione aggiuntivo. Questa villa è stata progettata con attenzione ai dettagli e finiture di alta qualità, il che la rende un'autentica dimora di prestigio. Non perdete l'opportunità di vivere il vostro sogno in questa villa unica. Contattateci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire! Per ulteriori informazioni e visite, contattateci.. Non lasciate sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una villa di prestigio a Desenzano del Garda.   ... continua
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7
Rif: 100D A

Villa in Via Zanardelli 60 a Desenzano del Garda

  • € 1.190.000
  • 212 m2
  • 6 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Questa è un'opportunità unica per chi sogna di vivere in una villa di prestigio su un unico piano, circondata dalla bellezza di Desenzano del Garda. Questa villa singola in fase di costruzione offre il massimo del comfort e del lusso. Caratteristiche Principali: Località: Desenzano del Garda, zonaa residenziale di grande prestigio. Due Piani : Questa villa è progettata su due piani per la massima comodità. -Camere:Tre spaziose camere da letto per la tua famiglia e gli ospiti. -Bagni: tre bagni di alta classe con finiture di lusso. - Salone:Un ampio salone con grandi vetrate che si aprono sulla piscina e il giardino. - Piscina Privata: possibilità di realizzare la piscina privata. - Posti Auto:Due posti auto dedicati per la tua comodità - Terrazza ; ampia e spaziosa per godersi la vista. Questa villa è ideale per coloro che cercano un'oasi di tranquillità nel cuore di Desenzano del Garda. Le finiture di prestigio e la cura dei dettagli rendono questa residenza unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni e per prenotare una visita, contattaci oggi stesso. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di avere la casa dei tuoi sogni a Desenzano del Garda.   ... continua
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26
Rif: W-181DB

Villa in Via Pertini 1 a Moniga del Garda

  • € 800.000
  • 160 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
A Moniga del Garda in zona residenziale comoda a tutti i servizi proponiamo ultime tre VILLE SINGOLE DISPONIBILI in fase di realizzazione facenti parte di un intervento edilizio composto da 7 unita' con possibilità di personalizzare. Le abitazioni vengono realizzate secondo le più MODERNE TECNNICHE di costruzione con particolare attenzione al RISPARMIO ENERGETICO e ANTISISMICHE come previsto per legge. - Il piano terra è composto dall'ampia zona living con cucina, affaccio sul plateatico esterno e giardino ed il bagno di servizio; -Il vano scale che collega i differenti livelli della villa è stato progettato al fine di poter inserire un ascensore qualora lo si volesse; - Il piano primo, dove si sviluppa il reparto notte è composto da camera matrimoniale padronale con bagno privato, una seconda camera matrimoniale, da una camera singola, loggiato esterno di circa 25 mq e dal secondo bagno. - Il piano interrato con taverna, lavanderia e autorimessa doppia con apertura automatizzata Le finiture di capitolato sono di ottima qualità, è prevista la predisposizione per l'installazione di un ascensore ed il giardino pianeggiante consente la realizzazione di una piscina. Il riscaldamento è a pavimento in tutti i piani e l'areazione della casa avviene attraverso un un sistema meccanico controllato. Le ampie dimensioni, l'esposizione, la vicinanza al centro paese e ai servizi nonché le moderne tecniche di costruzione, rendono questa casa l'abitazione ideale per chi vuole una prima casa indipendente a bassissimo consumo energetico. In Moniga del Garda, in einem Wohngebiet mit guter Anbindung an alle Dienstleistungen, bieten wir die letzten drei VERFÜGBAREN EINZELHÄUSER an, die im Rahmen eines Bauprojekts mit 7 Einheiten und der Möglichkeit der individuellen Gestaltung gebaut werden. Die Häuser werden nach den modernsten Bautechniken gebaut, mit besonderem Augenmerk auf ENERGIESPAREND und ANTISMISCH, wie vom Gesetzgeber gefordert. - Das Erdgeschoss besteht aus dem großen Wohnbereich mit Küche und Blick auf die Außenterrasse und den Garten sowie dem Service-Bad; -Das Treppenhaus, das die verschiedenen Ebenen der Villa verbindet, wurde so konzipiert, dass auf Wunsch ein Aufzug eingebaut werden kann; - Die erste Etage, in der sich der Schlafbereich befindet, besteht aus dem Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, einem zweiten Doppelschlafzimmer, einem Einzelschlafzimmer, einer Außenloggia von ca. 25 Quadratmetern und dem zweiten Bad. - Im Untergeschoss befinden sich eine Taverne, eine Waschküche und eine Doppelgarage mit automatischem Öffnungssystem. Die Ausstattung ist von höchster Qualität, ein Aufzug ist vorgesehen, und der flache Garten ermöglicht den Bau eines Swimmingpools. Alle Etagen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und das Haus wird durch ein kontrolliertes mechanisches System belüftet. Die Größe, die Lage, die Nähe zum Stadtzentrum und zu den Dienstleistungen sowie die modernen Bautechniken machen dieses Haus zum idealen Wohnsitz für alle, die ein erstklassiges Zuhause suchen.   ... continua
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42
Rif: 355DX

Villa in Via Europa 150 a Salo'

  • € 1.980.000
  • 192 m2
  • 5 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • Box
Esclusiva proprietà in zona residenziale, tranquilla da cui raggiungere comodamente le principali località del lago di Garda, proponiamo villa singola disposta su tre livelli. La proprietà gode di una posizione dominante che ne permette una splendida vista panoramica su tutto il Golfo di Salò fino alla sponda orientale del lago di Garda. Di recente costruzione, è stata progettata tenendo conto delle migliori tecnologie e dei migliori materiali, venendo così a realizzare una soluzione unica per raffinatezza e comfort. Al piano terra troviamo la zona notte composta da tre camere così descritte: master bedroom con vista lago completa di cabina armadi e stanza da bagno con doccia e vasca idromassaggio, direttamente collegata al terrazzo; una seconda camera matrimoniale con vista lago, anch'essa con accesso diretto al terrazzo e cabina armadio, una terza camera matrimoniale e un secondo bagno spazioso e luminoso con doccia. Salendo al piano primo tramite una scala a giro illuminata dalle ampie vetrate verticali e rivestita in marmo, si accede alla magnifica zona living di ampie vetrate dove lo sguardo, immediatamente, non può che essere attratto dall'incantevole vista lago e dal Golfo di Salò. Il soggiorno, arricchito da un camino a legna, gode per tutta la sua lunghezza di un terrazzo dalle generose metrature, dove poter godere serate incantevoli osservando le romantiche luci notturne di Salò. Completano la zona giorno la cucina separata e accessoriata di tutti i comfort, oltre al bagno di servizio. Al piano seminterrato troviamo la spaziosa e luminosa taverna pavimentata in parquet, oltre a una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia, locale lavanderia e box doppio. All'esterno la villa beneficia di un giardino dalle dimensioni ottimali, ben curato in tutti i particolari e arricchito da una piscina da cui poter godere della vista lago. Tra le finiture troviamo parquet in tutta l'abitazione, impianto d'allarme perimetrale e volumetrico, impianto di videosorveglianza, impianto di filodiffusione, impianto di irrigazione, riscaldamento a pavimento, impianto di condizionamento. La proprietà viene venduta arredo incluso.   ... continua
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36
Rif: 266X

Villa in Via del Pozzo a Salo'

  • € 1.900.000
  • 530 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 3 bagni
  • Box
Villa singola di moderna concezione e costruzione, con giardino e piscina, sul confine collinare di Salò. La villa è situata sulle colline e gode di totale vista lago. L' abitazione principale è cosi suddivisa in: un grande salone con vetrate scorrevoli che le donano eccezionale luminosità, due camere, il guardaroba, i doppi servizi, la cucina separata abitabile. Al piano primo un secondo appartamento completamente indipendente dal quale si accede tramite la scala interna. Nell'appartamento troviamo due camere, soggiorno con cucina a vista, lo studio e un servizio. Il piano seminterrato è distribuito in vari locali accessori: una taverna con cucina e camino, la sauna, la lavanderia con asciugatrice, un locale fitness, il bagno e un'autorimessa tripla. Il lotto su cui insiste è di circa 1.100 mq. Posizione dominante con strada a fondo chiuso che la rende discreta e riservata, pur essendo in zona residenziale ed a 5 minuti dal centro di Salò   ... continua
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30
Rif: 376D

Villa in Via Vaselle 21 a Padenghe Sul Garda

  • € 1.200.000
  • 151 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
A Padenghe del Garda, nella signorile frazione di Pratello, proponiamo splendida villa singola con piscina di recente costruzione. Disposta su un unico piano, questa proprietà immobiliare rappresenta una vera e propria gemma, perfetta per chi cerca eleganza, comfort e spazi all'aperto incredibili.. La struttura è stata realizzata in stile mediterraneo, ponendo al centro del progetto la fruibilità della piscina e della zona giorno. La zona living è stata progettata con un ampio open space, composto dal soggiorno impreziosito da ampie e luminose vetrate scorrevoli, da una cucina separata con dispensa, il tutto in affaccio diretto al porticato e alla piscina. Dal disimpegno si accede alla zona notte dove troviamo la master room con bagno privato, anch'essa in affaccio alla piscina, due comode camere da letto, di cui una attualmente adibita a cabina armadio e un secondo bagno finestrato con doccia. Lo spazio esterno, rappresenta un'incredibile opportunità di vivere nel totale relax le giornate estive grazie alla piscina lunga oltre dodici metri, al bagnasciuga accessoriato dall'impianto Idromassaggio, all'ampio porticato e all'essenziale ultriore spazio esterno coperto predisposto per l'impianto wellness o cucina all'aperto. Tutta la proprietà è circondata da un magnifico e ben piantumato giardino e confina a Ovest con un boschetto che garantisce in estate una gradevole temperatura. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto per due veicoli. La realizzazione di questa proprietà è caratterizzata da tecnologie di ultima generazione che garantiscono la classificazione energetica al massimo livello. Per gli appassionati del GOLF: Pratello, frazione alla periferia di Padenghe sul Garda, si trova sulla strada per Bedizzole, ed è situato poco distante dal GOLF ARZAGA, una delle principali attrazioni sportive della provincia di Brescia con ben 27 buche. Pratello è nascosto fra vigneti e ulivi ed è caratterizzato dalla presenza di case edificate in pietra, da cui il diminutivo di prat o prada. Nel 1885 vi vennero rinvenuti reperti con un tesoretto costituito da 95 monete della prima metà del secolo VI d.C. Nel 1933 su progetto dell'ing. Metelli, venne eretto un nuovo edificio scolastico. Di rilievo l'azienda agricola omonima che produce ottimo vino.   ... continua
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37
Rif: W-430B

Villa in zona Salò a Salo'

  • € 980.000
  • 260 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 3 bagni
  • Box
Questa villa singola si trova in una bellissima zona residenziale tranquilla e vicina al centro abitato di Salò. L'immobile è progettato su due livelli impreziosito dalla spaziosa terrazza di circa 30 mq che offre una vista mozzafiato sul Golfo di Salò e sul Monte Baldo. Al piano rialzato troverai l'ingresso, la cucina abitabile collegata alla terrazza, un doppio soggiorno con grandi vetrate, dal quale, stando comodamente seduti in poltrona, si possono godere momenti unici dall'alba fino al tramonto. Nella zona notte troviamo due camere matrimoniali e due bagni finestrati, uno dei quali con idromassaggio. La scala interna conduce dal piano terra direttamente alla grande taverna con camino; il pavimento in larice spazzolato tenuto ad olio, la luminosità e l'accesso diretto al patio esterno rendono l'ambiente confortevole e adatto a vivere momenti di convivialità. Completano il piano, una seconda cucina, un bagno con doccia, una camera matrimoniale anch'essa con vetrata scorrevole, una lavanderia con caldaia a condensazione, un garage di oltre 70 mq e una cantina. Il giardino di circa 400mq, risulta ben piantumato con eventuale possibilità di installare una piscina privata. Dotata di pannelli solari risulta ristrutturata nel 1995 con alcune opere eseguite nel 2003. Questa proprietà è adatta ad un nucleo familiare con esigenze di tranquillità ma al contempo comoda al centro e alle arterie stradali principali.   ... continua
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15
Rif: 359D

Villa in Via Brescia 1 a Soiano del Lago

  • € 560.000
  • 110 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
  • Box
Benvenuti nella splendida villa di Soiano del Lago, una residenza immobiliare in fase di finitura che ti lascerà senza parole. Questa casa, in Classe A per l'efficienza energetica, offre il meglio in termini di comfort e stile e potrà essere consegnata chiavi in mano entro la fine del 2023. Entraando, sarete accolti dallo spazioso soggiorno con cucina separata, dove l'eleganza si fonde con la funzionalità. L'abbondante luce naturale, penetrando dalle ampie finestre che danno accesso alla serra bioclimatica, illumina lo spazio, creando un'atmosfera accogliente per intrattenere gli ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona notte è composta dalla camera matrimoniale dalle generose metrature con bagno privato, un rifugio di tranquillità e privacy. Le finiture di alta qualità e i dettagli eleganti creano un'atmosfera di raffinatezza senza pari. La villa vanta anche altre due camere da letto, ideali per ospitare familiari o amici, garantendo loro un comfort impeccabile. Un secondo bagno elegante e moderno, completo di tutti i comfort, è disponibile per servire queste camere. Ma l'attrazione principale di questa villa è l'ampio e luminoso portico che si affaccia su un incantevole giardino privato. Qui potrete godervi la dolce brezza del lago e ammirare la natura circostante, caratterizzata da un piccolo laghetto naturale. Il portico è un luogo ideale per organizzare cene all'aperto o semplicemente per rilassarsi all'ombra. Il giardino privato è completo della piscina, un'oasi di freschezza e relax dove potrete rinfrescarvi nelle calde giornate estive. Completa la proprietà un ampio garage all'americana dove poter parcheggiare comodamente due autovetture. In sintesi, questa villa a Soiano del Lago è una combinazione perfetta di eleganza e comfort. Se siete alla ricerca di un'abitazione di prestigio che vi offra uno stile di vita superiore, non cercate oltre: questa villa è la soluzione perfetta per voi.   ... continua
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