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AMADEUS IMMOBILIARE

VIA VINCENZO GIUFFRIDA 2/A
95129 Catania (Catania)
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AMADEUS IMMOBILIARE si avvale di un team altamente qualificato per soddisfare tutte le esigenze dei clienti. Presente a Catania con due agenzie, una in Via V. Giuffrida, l\'altra in Via Cibele, offre la sua migliore specializzazione nella compravendita e locazione di immobili ad uso abitativo, commerciale, artigianale, industriale e turistico, nella cessione di attività commerciali, unitamente a tutti i servizi correlati quali: Stima a valoore di mercato; Perizie immobiliari; Pratiche catastali, di registro, successioni, amministrazioni patrimoniali; Consulenza su tutta la contrattualistica di locazione e vendita ad uso abitativo, commerciale ed artigianale; Mutui e finanziamenti; Il nostro team si occupa della compravendita di ogni tipo di immobile, offriamo consulenza ed assistenza in tutte le fasi della transizione e non solo, l'atmosfera amichevole, impostata sulla reciproca fiducia, ci permette di concludere la trattativa con soddisfazione. Il gruppo si rivolge a tutti i tipi di mercati, offrendo un'analisi personalizzata e mirata per ogni esigenza. La grande passione di tutti noi per il settore immobiliare ha permesso di acquisire una vasta esperienza e di poterla mettere a disposizione dei nostri clienti, con professionalità, disponibilità e cortesia.   ... continua

Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 132 immobili

15
Rif: 225EC

Appartamento indipendente in Via Chiomata 34 in zona Cibali a Catania

  • € 82.000
  • 94 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Catania-Cibali Rif. 225EC Proponiamo in vendita casa semindipendente nella zona di CIbali, precisamente in Via Chiomata. L'unità immobiliare si presenta al piano terra con giardinetto di circa 100 mq, ingresso in un salotto, una camera da letto, cameretta, cucina e bagno. Inoltre nello spazio esterno possiamo trovare un'altra camera come da planimetria. L'immobile, totalmente da ristrutturare, risulta ideale per chi volesse vivere in una piccola oasi indipendente da tutto, al centro della città, con tutte le comodità,all'interno del piccolo borgo di Cibali. Tel. 095362612   ... continua
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29
Rif: 85CSG

Appartamento in Serve della Divina Provvidenza 16b in zona Viale m. Rapisardi - Lavaggi a Catania

  • € 135.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 2 camere
  • 2 bagni
  • Ascensore
Catania - Rapisardi 85CSG Su Via Serve della Divina Provvidenza, proponiamo la vendita di uno spettacolare appartamento posto al quarto piano con terrazza a livello. L'appartamento di 110 mq composto da ingresso che si apre su ampia zona leaving, due stanze da letto, ampio salone schermato da pporta con vetro cattedrale, ed affaccio su terrazza a livello che regala una spettacolare vista della città. Le rifiniture interne conferiscono un tocco di raffinata unicità all'insieme. Completa l'offerta un comodo garage di 28 mq.   ... continua
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29
Rif: 310CSG

Quadrilocale in Livorno 75 in zona Acitrezza a Aci Castello

  • € 240.000
  • 115 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Nella pittoresca cornice del paesino di Acitrezza sulla strada statale a 50 metri dal mare proponiamo la vendita, in un piccolo palazzetto di sole 6 unità abitative, uno spettacolare immobile ancora in fase di ristrutturazione Posto al secondo piano, non servito da ascensore, ma con possibilità fii realizzo dello stesso , l immobile apre su ingresso soggiorno con affaccio su balcone vista mare Piccolo disimpegno ci accompagna alla stanza da letto, con finestrone vista mare, al servizio ed ad una ulteriore stanza con affaccio su terrazzo interno, gia predisposto con punto acqua per la realizzazione di struttura precaria che possa accogliere cucina Dall ingresso una scala collega al piano superiore dove troviamo ampio leaving e servizio Questo piano è servito da doppia terrazza una sill interno ed una esterna attrezzata anch essa con punto acqua e zona barbecue dalla quale godere di una vista mozzafiato sul golfo L accesso alla terrazza esterna è possibile anche da scala condominiale, il che permetterebbe di rendere autonomi gli appartamenti escludendo la scala interna Non lasciarti scappare questa occasione contattaci immediatamente L immobile risulta da completare il che permetterebbe la personalizzazione di qualche rifinitura Ape in fase fi rilascio   ... continua
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30
Rif: 311CSG

Quadrilocale in Via Parroco Roccella 7 a Belpasso

  • € 145.000
  • 109 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Borrello in zona residenziale ma vicinissima a qualsivoglia attività commerciale piuttosto che servizi primari disponiamo la vendita di un incantevole appartamento semi indipendente con graziosissimo e funzionale spazio esterno Posto al primo piano di una palazzina di due unità immobiliari l apparrtamento ci accoglie In una spaziosa zona leaving, a seguire corridoio che disimpegna il bagno e le due camere da letto di cui la patronale con zona cabina armadio ripostiglio Ma la chicca dell appartamento è il piano mansarda a cui si accede con scala in legno posta alla fine del corridoio ove troviamo spaziosa cucina, lavanderia ed affaccio su terrazzo di esclusiva pertinenza ideale per godere di momenti conviviali in compagnia delle persone care completa l offerta comodo garage collegato al piano seminterrato   ... continua
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40
Rif: 247CSG

Villa in Via Calvario 45 a Mascalucia

  • € 1.190.000
  • 514 m2
  • 12 locali
  • 10 camere
  • 5 bagni
  • giardino 500 mq
RIF 247CSG Mascalucia in zona centralissima all'interno del cuore pulsante del paese tra stradine che evidenziano il fermento di una vita dai sapori antichi proponiamo la vendita di un complesso residenziale di alta pregio Le unità abitative che compongono il compendio immobiliare offerto sono quuattro e precisamente: - unità n 1 immobile di notevoli virtù, di realizzazione compresa tra il 1781ed il 1831. Le finiture sono di notevolissimo pregio, a partire dagli affreschi nelle pareti e nelle volte di presumibile attribuzione al maestro Scalia per finire alla pavimentazione in parquet, in terracotta ed in ceramica (pavimentazione risalente all'epoca di realizzazione dell'immobile) La sapiente ed impeccabile ristrutturazione operata dalla proprietà è riuscita a coniugare il gusto per l'antico con l'introduzione di impiantistica tecnologica come l'impianto di riscaldamento e raffreddamento a pavimento che, oltre a garantire una notevole resa in termini di comfort mantiene intatta la magia del luogo , così come un sistema di filodiffusione attivo e la videosorveglianza predisposta in tutti gli ambienti Internamente l'immobile ci accoglie su ingresso che disimpegna zona rappresentanza sulla destra distinta in ampi saloni in cui sono ancora visibili le vecchie alcove, zona lettura, zona studio e ci accompagna anche alla zona pulsante della casa con cucina bagni di cui uno con piccola piscina interna , zona notte con stanze ampie e ben disimpegnate - unità n 2 immobile di buona fattura, di realizzazione compresa anch'esso tra il 1781 ed il1831, ma le finiture e gli impianti tecnologici, pur essendo di ottima realizzazione, non presentano il pregio che invece ritroviamo nell'unità precedentemente descritta ed in particolare le ottime finiture sono di sapore contemporaneo, l'impianto di riscaldamento e raffreddamento è autonomo ma non a pavimento e non è presente l'impianto di filodiffusione. L'unità esternamente in pietra lavica presenta ampia zona leaving , servizio e stanze da letto il tutto incorniciato in un ambiente rustico con travi a vista, presenta inoltre un doppio ingresso il primo da portone principale, l'altro da stradina laterale , si da permettere la totale indipendenza dello stesso - unità n 3 posta all'ingresso e totalmente da ristrutturare distinta in due ampi locali soppalcabili e con ampio lastrico solare prospicente il portone d'ingresso - unità n 4 cantina fuori terra soppalcabile e anch'essa con accesso da strada laterale quindi indipendente ,L' immobile che presenta al momento solo le murature esterne che ne evincono la vecchia volumetria misurata in mq 124 ,con l applicazione del cosiddetto Piano Casa che prevede in caso di interventi ristrutturativi l'uso di elementi di bioedilizia e consente l'incremento fino al 35% , potrebbe permettere una costruzione di mq 247 totali Completa l'offerta , oltre alla corte interna su cui tre delle summenzionate unità si affacciano, pittoresca con il suo pozzo in pietra lavica e mattoncini, perfettamente utilizzabile su cui si convoglia l'acqua piovana , un terreno edificabile attiguo esteso circa 700 terreno ricadente, secondo lo strumento urbanistico vigente nel Comune di Mascalucia, in zona B2 – di completamento con edilizia intensiva. La zona B2, dal punto di vista urbanistico, è la zona di maggior pregio. Essa consente l'edificazione diretta in quanto zone già provviste di opere di urbanizzazione primaria e secondaria Inoltre essa presenta un indice di edificabilità fondiaria pari a 3 mc/mq, per cui la cubatura massima edificabile è notevole .Appare chiaro che dette zone sono di valore elevato sia per la notevole edificabilità che per la loro rarità. Compendio immobiliare perfettamente idoneo come struttura ricettiva turistica, per gli ampi spazi, la storia che puoi respirare all'interno e le quattro distinte unità, ma fruibile anche da diversi gruppi famigliari uniti da parentela o comunque amabilmente vicini Prezzo trattabile APE in rilascio   ... continua
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13
Rif: 191GBG

Quadrilocale in Via Testulla 159 a Catania

  • € 40.000
  • 58 m2
  • 4 locali
  • 1 camera
  • 1 bagno
Catania - Acquicella / Concordia RIF 191GBG Su via Testulla proponiamo in vendita comodo bivani con terrazzo sovrastante, la metratura è di 57 mq ed è composta da salette d'ingresso, cucina soggiorno, bagno e camera da letto, oltre ad avere una scala interna che ci accompagna al terrazzo. L'apppartamento è in buone condizioni tutte le camere hanno punti luce ed è prontamente abile. ape G   ... continua
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nuovo
36
Rif: 309GBG

Trilocale abitabile a Catania

  • € 54.000
  • 96 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
  • Box
Vendita appartamento a Catania, zona villaggio sant'agata . Luminoso appartamento di 96 mq al 3° piano. Composto da 3 vani, 1 bagno, 2 camere, cucina abitabile. Condizioni abitabili, Ingresso condominiale, balcone di 2 mq al piano. Completa la proprietà un box/garage di 15 mq al piano terra. Ottima soluzione abitativa a un prezzo conveniente. la zona e ben servita da qualsivoglia attivita',vicino al capolinea degli autobus, per qualunque informazione non esitare a contattarci. APE in fase di rilascio   ... continua
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33
Rif: 262CSG

Casa singola da ristrutturare a Camporotondo Etneo

  • € 105.000
  • 130 m2
  • 4 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
  • giardino 50 mq
Stai cercando una casa singola in un contesto civile tranquillo a Camporotondo Etneo? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Questa casa singola di 130 mq al piano terra è pronta ad accoglierti con i suoi 4 vani, 1 bagno e 3 camere da letto. La cucina abitabile ti permetterà di preparare i tuoi paasti preferiti in un ambiente spazioso e confortevole. La classe energetica G garantisce un consumo energetico contenuto, mentre il giardino/resede di 50 mq al piano terra ti offre uno spazio esterno dove poter trascorrere piacevoli momenti di relax. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, ma offre un grande potenziale per creare la casa dei tuoi sogni, personalizzandola secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Considerando l area libera sovrastante l appartamento, questa proposta risulta davvero interessante pertanto mon perdere l'opportunità di vivere in una casa singola in un contesto tranquillo Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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23
Rif: 290GBG

Appartamento in ottime condizioni a Catania

  • € 149.000
  • 160 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Affascinante appartamento in vendita a Catania, situato in un contesto economico, di 160 mq al piano 2° e si compone di 4 vani, 1 bagno e 3 camere da letto. La cucina abitabile e molto luminosa e le condizioni interne sono ottime. L'ingresso su un doppio salone accoglie gli ospiti in un ambiente curato, offre comfort e relax. Il balcone di 3 mq al piano 2° completa questa affascinante soluzione abitativa. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!   ... continua
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35
Rif: 164CSAMG

Locale commerciale in zona Largo Bordighera a Catania

  • Tratt. riservata
  • 800 m2
Catania - C.so delle Province/Italia RIF. 164CSAMG Corso delle province esattamente davanti alla fermata della metro adiacente Viale Vittorio Veneto proponiamo in vendita locali ex dipartimento economia ormai in disuso. Superficie catastale 800 mq distinti in cinque aule alcune ad anfiteatro più locali ufficio e servizi. Piccolo cortiletto esterno. Da ristrutturare, il compendio immobiliare risulta adatto a molteplici usi, palestre, uffici, scuole di formazione professionale o quant'altro si voglia ottenere. Possibilità ingresso da Corso Italia. Posizione centrale relativa alla zona di appartenenza offre: mezzi pubblici, supermercati, banche e metrò raggiungibili a piedi. APE in fase di rilascio   ... continua
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26
Rif: 185GBG

Quadrilocale in Via del Velo 16 a Catania

  • € 69.000
  • 120 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Catania - Plebiscito RIF. 185GBG Su via del Velo alle spalle dei Benedettini e vicinissimo a via Plebiscito, zone altamente turistiche, proponiamo in vendita interessante appartamento di 4,5 vani. La sua metratura interna è di 120 Mq. ed è posto al primo ed ultimo piano di una palazzina storrica. Grazie ad un'adeguada ristrutturazione, la sua ampia metratura e le camere grandi potrebbero rendere l'appartamento ideale per una struttura ricettiva o semplicemente un ampio e comodo appartamento. Tutte le camere godono di punti luce ed hanno le altezze ideali per essere soppalcate e 2 di queste godono anche di affaccio sulla via principale. APE G   ... continua
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10
Rif: 831G

Quadrilocale in Via Benanti 26 in zona Piazza Palestro a Catania

  • € 89.000
  • 90 m2
  • 4 locali
  • 2 bagni
Codice immobile: 831G Catania - Fortino / P.zza Risorgimento In zona popolare ma tranquilla servita da attività commerciali, proponiamo in vendita questa deliziosa e confortevole casetta indipendente. Angolare su due strade l'immobile e' stato oggetto di fine ristrutturazione e si presenta pertanto in ottime condizioni e pronto per essere abitato. Il portoncino di ingresso ci accoglie su un grande salone aperto sulla zona pranzo,Bagno di rappresentanza e ripostiglio completano il piano terra. Dallo stesso una scala conduce al piano sovrastante mansardato con travi in legno a vista che ospita piccolo disimpegno, due stanze da letto, lavanderia con secondo servizio e terrazzino. Immobile regolarizzabile attualmente e' preferibile un acquisto in contanti Ape G seguici su FB   ... continua
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35
Rif: 267GBG

Appartamento in zona San Giorgio , Librino a Catania

  • Tratt. riservata
  • 180 m2
  • 5 locali
Stai cercando la casa dei tuoi sogni nel cuore di Catania? Abbiamo l'appartamento perfetto per te! Situato in un contesto civile, questo spazioso appartamento di 180 mq si trova al secondo piano. Questa casa è perfetta per chi desidera un'abitazione confortevole e accogliente. L'appartamento èè composto da 5 vani, disposti su due livelli, offrendo ampi spazi per tutta la famiglia. Il piano superiore ospita una splendida terrazza di 180 mq, perfetta per godersi il sole e organizzare cene estive indimenticabili con amici e parenti. L'immobile viene venduto comprensivo di mobilio, tv e clima. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida casa. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le meraviglie che questa proprietà ha da offrire. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo sogno di una casa perfetta a Catania! Ape in fase di rilascio   ... continua
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22
Rif: 248GBG

Quadrilocale abitabile a Catania

  • € 78.000
  • 83 m2
  • 4 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
RIF 248GBG Amadeus immobiliare propone in vendita in zona molto strategica a pochi passi dalla circonvallazzione, dalla caserma San Maruca e vicino al policlinico di catania, un luminoso ed ampio appartamento di 4 vani posto al primo piano di uno stabile composto da sole quattro unità abitative. Peerfetto come uso investimento per camere studenti o per abitazioni per i militari fuori sede, l'immobile si trova in discrete condizioni ed e' composto da : due camere da letto, un bagno, una cucina, piu' un ammezzato perfetto usato come ripostiglio inoltre dispone di due ampi balconi. L'immobile e molto spazioso e luminoso perfetto anche per uso abitativo data la zona strategica e la vicinanza alla circonvallazzione. Per informazioni non esitare a contattarci. APE in fase di rilascio   ... continua
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36
Rif: 284GBG

Appartamento indipendente in ottime condizioni in zona Via p. Nicola - Picanello a Catania

  • € 169.000
  • 146 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Splendido appartamento indipendente in vendita a Catania! Superficie: 146 mq Piano: 1° (ultimo piano) Classe energetica: G Vani: 5 Bagni: 2 Camere: 3 Cucina abitabile Condizioni: ottime Riscaldamento centralizzato Ingresso indipendente Soggiorno doppio con condizionatore MMansarda di 60 mq al piano 2° Terrazza di 20 mq al piano 1° Questo appartamento offre ampi spazi e comfort in un contesto economico a Catania. Con una posizione strategica e finiture di alta qualità, questa proprietà è l'ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa e ben tenuta. Non lasciarti sfuggire questa opportunità! Contattaci per organizzare una visita e scoprire di più su questo immobile unico.   ... continua
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43
Rif: 270CSG

Villa in ottime condizioni a Pedara

  • € 208.000
  • 177 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Situata nel cuore di Pedara, questa magnifica villa su due livelli con una vista mozzafiato sul paesaggio circostante e un terreno spazioso di 1200mq, è un'oasi di tranquillità e bellezza. La villa si sviluppa su due livelli, offrendo spazio e privacy per tutta la famiglia, dispone di tre cameree da letto, offrendo spazio e comfort di cui due in mansarda due bagni perfetti per soddisfare le esigenze di ogni membro della famiglia. Una cucina spaziosa e funzionale, Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna di 30mq, perfetta per creare un ambiente accogliente per momenti di relax. con altro servizio Il vasto terreno circostante di 1200mq offre un'opportunità unica per creare un giardino lussureggiante o realizzare spazi all'aperto su misura per il divertimento e il relax. Sullo stesso insiste piccolo fabbricato utilizzato come zona forno Situata in una posizione privilegiata, la villa gode di una vista panoramica sul paesaggio circostante, mentre rimane comodamente accessibile ai servizi. Questa è un'opportunità unica per acquistare una residenza di prestigio a Pedara.   ... continua
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35
Rif: 260GBG

Appartamento abitabile a Catania

  • € 129.000
  • 130 m2
  • 5 locali
  • 3 camere
  • 1 bagno
Sei pronto a dare vita al tuo sogno di casa? Questo appartamento di 130 mq in Via Conte di Torino a Catania è l'opportunità perfetta per trasformare un semplice spazio in un'oasi personalizzata e accogliente. Con una distribuzione intelligente degli spazi, questo appartamento offre un enorme poteenziale. Entra attraverso il corridoio e immagina la cucina dei tuoi sogni a sinistra, con un ampio spazio per creare un ambiente funzionale e moderno. Il salone, con la sua luce naturale e il layout spazioso, sarà il centro delle tue serate di relax e intrattenimento una volta completata la ristrutturazione. Il bagno e l'anti-bagno offrono una base solida su cui costruire, pronti per essere trasformati in spazi moderni e confortevoli. Le tre camere da letto, ognuna con il proprio balcone privato, saranno l'ideale per creare santuari di tranquillità e comfort per te e la tua famiglia una volta che avrai dato il tocco finale alla ristrutturazione. Situato nel cuore di Catania, questo progetto di ristrutturazione offre la possibilità di creare la casa dei tuoi sogni in una delle città più vivaci e affascinanti della Sicilia. Contattaci oggi stesso per iniziare a trasformare questo spazio in un capolavoro personalizzato che chiamerai casa!   ... continua
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33
Rif: 312CSG

Appartamento in Via Pietro Mascagni 26 in zona Via Etnea - Via Umberto a Catania

  • € 320.000
  • 210 m2
  • 7 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
  • giardino 90 mq
IMPERDIBILE Catania Centro Storico A pochi passi da Piazza Bovio, da via Francesco Crispi , da Via umberto I, e precisamente in Via pietro Mascagni proponiamo questa soluzione abitativa L 'immobile, posto al piano rialzato di un palazzetto d'epoca, si sviluppa su una superficie interna dii circa 200 mq. Suddiviso , al momento in due appartamenti distinti risulta separato da una parete in cartongesso quindi prontamente riunificabile Un appartamento ci accoglie su comoda cucina soggiorno e bagno che serve la zona giorno, due comode stanze di cui una con bagno in camera l altra con bagno privato Questo appartamento presente al piano seminterrato due altre stanze adibita a locale ripostiglio L altro appartamento presenta oltre alle tre comode stanze i due bagni ed un giardino d inverno che ospita cucina, anche una splendida terrazza a livello di oltre 160 mq oltre ad uno spazio verde collegato arricchito da essenze ed alberi da frutto che regalano all ambiente un tocco magico Tetti a volta in tutto l'appartamento che una ristrutturazione non appropriata ha coperto con pannelli di gesso, ma che, se ripristinati restituirebbero all'immobile quel respiro antico e permetterebbero una eventuale soppalcatura con raddoppio della metratura fruibile Non perdete l ' opportunità di possedere un angolo di paradiso al centro della città chiamatevi subito A.P.E. in fase di rilascio Seguici su F.B.   ... continua
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