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DANTI EMANUELA

VIA CORNO GRANDE, 16
65124 Pescara (Pescara)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 2 ville

41 1
Rif: VL55

Villa in Via Arnaldo de Simone a Francavilla al Mare

  • € 1.300.000
  • 300 m2
  • 16 locali
  • 4 camere
  • 4 bagni
  • giardino 300 mq
VL 55 GOLD SPACE IMMOBILIARE PROPONE IN VENDITA splendita ed esclusiva villa nella cornice di francavilla al mare con splendida vista mare prima collina, zonA SAN FRANCO SI SVILUPPa su due piani fuori terra oltre ad un piano seminterrato con ampia taverna, sala hobby ed home spa rifiniture mooderno di alto design e pregio. Al piano terra c è tutta la zona leaving divisa in due saloni comunicanti con ampia vetrate che consentono una bellissima luminosità alla zona giorno ma permettono anche di avere un incantevole vista sulla piscina e sul mare, al primo livello grande spazio cucina, bagno e stanza studio. Attraverso una scalinata sospesa incassata al muro si accede alla zona notte dove abbiamo la camera padronale completa di cabina armadio e di bagno privato e altre due camere da letto sempre di complete di cabina armadio e bagno. Al piano notte c è un giardino pensile con piante di arancio ed ulivi che dona a questo piano una cornice romantica Questi sono i due livelli principali c' è un altro livello della villa al piano seminterrato con taverna (infatti sono stati predisposti gli allaccia per un altra cucina, sala hobby e come abbiamo gia citato c è anche una home spa. Al piano seminterrato troviamo anche un altro bagno che puo' essere utilizzato come servizio esclusivo per la piscina. Di asservimento alla piscina c è anche un comodo ripostiglio per ricoverare nel periodo invernale le attrezzature per la piscina e il giardino. La villa è frutto di una totale e radicale ristrutturazione il tutto è stato eseguito con grande maestria i materiali utilizzati sono di alto pregio e design lo stile interno è moderno ma perfettamente integrato all ambiente circostante la pavimentazione interna è tutta in parquet con listoni grandi riscaldamento a pavimento infissi shuco questo solo per citare alcuni dettagli All'esterno abbiamo la villa circondata da un meraviglioso e curatissimo giardino sfalsato e con percorsi in pietra Davanti la villa è posizionata la splendida piscina rivestita con mosaico di bisazza mentre si nuota da ogni punto della piscina si puo' godere di un aperta ed incantevole vista mare. rivestimento attorno alla piscina in legno teck tutto molto originale così come la recinsione della villa insomma nulla e' stato lasciato al caso, la proprietà è di grande pregio e lusso pronta per essere abitata per info e visite contatti al 3201641446 goldspace immobiliare di dante emanuela viale europa 147 spoltore- pescarina di fianco la concessionaria oriente con un comodo parcheggio a disposizione per i nostri clienti prezzo richiesto 1.300.000,00 EURO credetemi per proprietà di cui si tratta il prezzo è anche basso! chiama emanuela al 3201641446.   ... continua
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DANTI EMANUELA
34
Rif: VL52

Villa in Via Delle Terme a Citta'Sant'Angelo

  • € 940.000
  • 304 m2
  • 10 locali
  • 3 camere
  • 4 bagni
  • Ascensore
La GOLD SPACE Immobiliare propone una villa di recente costruzione, immersa nei vigneti di Citta' Sant'Angelo, in un luogo dove si puo' ammirare il cielo perdersi nel mare, tutto senza rinunciare alla comodita' dei servizi, con la citta' di Pescara a soli 12km e Silvi a 5 minuti. Questa villa e' uniica, e' recente ed adotta tutte le tecniche costruttive di ultima generazione con una particolare cura nella scelta dei materiali che fanno bene a noi e al pianeta. La villa infatti e' stata realizzata con calce biologica Kerakoll al posto del classico intonaco a base chimica, e' alimentata da un sistema solare termico Paradigma per la produzione di acqua calda sanitaria ed e' dotata di un impianto fotovoltaico da 12kw. Entriamo nella proprieta' accompagnati da Cipressi Toscani alti oltre 3 metri. Un giardino con mandorli e ulivi produttivi contornato di salvia e lavanda ci accoglie guidandoci verso l'ingresso principale e da li si aprono le porte di una meravigliosa casa perfettamente in armonia con il paesaggio circostante. Pochi muri, ampie vetrate e soffitti alti caratterizzano tutta la struttura. Entriamo accolti da un ingresso che ci conduce nel salone principale, dove la luce naturale avvolge l'ambiente passando dagli ampi vetri rivolti ad Est. Dal salone entriamo nella comoda cucina con isola centrare dove un altra grande finestra permette al sole del Sud di avvolgere l' ambiente. Attraverso una grande porta a vetro a tutta altezza entriamo nel disimpegno che conduce alla zona notte, dove troviamo un comodo armadio a muro in legno realizzato su misura, lavanderia e un servizio con doccia. Proseguiamo verso le due camerette e la stanza padronale dotata di servizio con doccia walk-in, doppio lavabo e sanitari, cabina armadio e stanza da letto. Luci a pavimento ci accompagnano lungo tutto il perimetro interno fino alle scale che ci conducono nella taverna adibita a Spa. Qui troviamo una sauna 4posti con stufa da 9kw, una jacuzzi 4 posti con boiler acqua calda dedicato, un bagno turco con caldaia da 6kw e un servizio con doccia. La villa e' dotata di riscaldamento a pavimento con pompa di calore LG Inverter Therma V 9kw Classe A+++ installata nel 2023, impianto di climatizzazione interna con 5 split Daikin + Toyotomy, impianto VMC per ventilazione meccanica controllata sia al piano principale che al piano interrato, impianto dall'arme idoneo alla completa sicurezza della villa e sistema domotico Gewiss Chorus da personalizzare a piacimento. All'esterno ci accoglie una piscina Busatta con vista mare, 10x4 con spiaggetta e idromassaggio 4 posti, sistema automatico per PH, pompa di calore dedicata e locale tecnico interrato in cemento armato. I giardini che circondano la casa sono dotati di irrigazione a pioggia e sotterranea con illuminazione dedicata, in aggiunta troviamo 25 ulivi secolari produttivi, 14 ulivi giovani, 70 cipressi toscani, 10 mandorli e 9 querce secolari. La proprieta' e' dotata di rimessaggio agricolo, depandance e ricovero per animali. Sistema fognario autonomo con fitodepurazione a tre fasi (tre anni di autonomia con famiglia di quattro persone). Sistema recupero acqua piovana con cisterna da cinquemila litri. La villa e' dotata di doppio ingresso, uno principale e uno per mezzi pesanti. Predisposizioni aggiuntive: predisposizione tapparelle elettriche nella zona notte, predisposizione per grate di sicurezza elettriche e finestre zona giorno. Per info e visite emanuela   ... continua
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