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dmf immobiliare di morelli luca

p.zza 29 agosto 1943snc
01028 Orte (Viterbo)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 4 immobili

20
PALAZZATTE CIELO-TERRA
Rif: 2

Palazzo ristrutturato a Orte

  • Tratt. riservata
  • 500 m2
  • 8 locali
  • 3 camere
  • 2 bagni
Orte, Centro Storico (VT). Nel delizioso borgo medioevale di Orte, proponiamo esclusivo palazzetto cielo-terra, finemente ristrutturato e rifinito con materiali di pregio così composto: al piano terra si trova una taverna di circa 150 mq con grande camino, ristrutturata nel rispetto delle caratterisstiche costruttive originali, all'esterno troviamo un portico coperto, con travi in legno a vista; al piano primo si trovano un doppio e luminosissimo salone con camino e con ampie vetrate panoramiche verso la valle del Tevere , cucina abitabile con camino, una camera e un bagno. Dal salone si sviluppa una elegante scala a giorno in muratura, di collegamento al piano secondo dove si trovano altre due camere, in una delle quali si accede ad una cabina armadio abitabile, un bagno e un' ampia terrazza panoramica. Completa la proprietà una cantina di ampia metratura sita al piano seminterrato e posta su due livelli. L'immobile è davvero unico, elegantissimo ed ha una posizione estremamente panoramica.   ... continua
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15
Vendita Villa, Nuova costruzione, VITORCHIANO
Rif: 4

Villa in nuova costruzione a Vitorchiano

  • € 1.300.000
  • 315 m2
  • 10 locali
  • 8 camere
  • 6 bagni
  • giardino 10000 mq
Vitorchiano (VT): a soli 5 Km. dal centro di Viterbo e 2 Km. dalla superstrada Terni – Civitavecchia proponiamo proprietà di circa 10 ettari con sovrastante casale in pietra, ampia dependance e diversi annessi uso magazzino. Il casale principale, appena rifinito e non ancora abitato, è di circa 3155 mq utili ed è completamente ed ottimamente ristrutturato; i muri sono in pietra e con rivestimento isolante a cappotto, i solai sono in legno di castagno con cordoli di collegamento e la struttura restaurata è stata progettata e collaudata secondo la vigente normativa antisismica. Esso è suddiviso in 2 appartamenti (collegati da una scala esterna in pietra), con pavimenti in cotto fatto a mano, infissi interni ed esterni in legno, riscaldamento a gas: Le coperture sono a tetto, con manto di coppi in laterizio fatti a mano. - il piano terra è composto da ingresso, ampio salone, cucina con piano di cottura in muratura, 4 camere con 3 bagni, ripostiglio ed armadi a muro; esternamente si ha un grande terrazzo ( 100 mq.) e pergolato in legno con glicine. Il soggiorno è dotato di un antico camino in pietra; - al piano primo si ha un secondo appartamento costituito da doppio salone, cucina con piano di cottura in muratura, 2 camere, 2 bagni e un ripostiglio; il riscaldamento a gas ha anche in alternativa un termo camino già collegato all’impianto. Il sottotetto è praticabile e con impianti appositamente predisposti. Adiacente al casale principale si trova una dependance, anch’essa con cappotto isolante, composta da salone con angolo cottura, 2 camere, un bagno, un ripostiglio ed un magazzino per gli arredi da giardino. A fianco del casale si ha una tettoia, con capriate e travi di legno di castagno, da usare per parcheggio coperto, serra, attività ludiche… Gli immobili sono alimentati, oltre che dalla normale rete elettrica, anche da un impianto di pannelli fotovoltaici da 4,5 kw Il terreno in cui sono immersi gli edifici è costituito da 2 ettari di uliveto, 3 ettari di bosco (querce, tra cui alcuni esemplari secolari) e 5 ettari di alberi da legno ( noce, ciliegio, frassino, castagno) forniti di irrigazione a gocce sotterranea; l’alimentazione dell’impianto irriguo avviene tramite pozzo autonomo. Il parco che circonda la proprietà comprende: ruscello privato con ponticello di passaggio, un forno a legna, 2 cantine e vari magazzini.   ... continua
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10
Vendita Capannone industriale, Ristrutturato, ORTE
Rif: 1

Capannone industriale ristrutturato a Orte

  • € 1.500.000
  • 4140 m2
  • Box
  • giardino 700 mq
Orte (VT). Proponiamo immobile ad uso commerciale adibito alla vendita al dettaglio. L'edificio si trova in località Caldare, in posizione strategica e di forte visibilità (passaggio di circa 8000 mezzi al giorno) in quanto a pochi metri dall' uscita del casello autostradale della A1 Roma - Firenzee, della superstrada E45 che collega Perugia a Viterbo e nelle vicinanze del nuovo interporto di Orte. L'edificio si sviluppa su 4 livelli così suddivisi: al piano terra, ci sono circa 1200 mq totali, di cui 500 mq di magazzino e 700 mq adibiti ad esposizione, uffici e servizi ; il piano primo è suddiviso in tre zone, la prima di circa 800 mq destinata ad esposizione e vendita, le altre due aree sono destinate ad abitazioni civili (appartamenti) di circa 80 mq ciascuno con ingressi indipendenti esterni; al piano secondo e terzo troviamo un unico ambiente, di circa 980 mq caduno, destinato ad esposizione e vendita. La struttura ha una copertura in alluminio anotizzato con un terrazzo di circa 1000 mq . La proprietà si completa con un' area di pertinenza di 10.000 mq totali suddivisa in due parcheggi :uno antistante all'edificio di circa 1500 mq ed ulteriori 700 mq di giardino e l'altro, restrostante, di 1500 mq . Si ha inoltre la possibilità di realizzare altri 3000 mq con destinazione commerciale. L' edificio è in condizioni molto buone di manutenzione; tutti gli impianti sono stati recentemente messi a norma ed è stata effettuata una risistemazione, con rifacimento e/o sostituzione di alcune parti. Al piano terra e al terzo troviamo una pavimentazione in gres porcellanato, gli altri piani sono pavimentati con parqcolor. Tutti i piani tranne il terzo sono controsoffittati e dotati di illuminazione.   ... continua
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8
Vendita Appartamento, Abitabile, in zona Orte Scalo, ORTE
Rif: 3

Trilocale abitabile in zona Orte Scalo a Orte

  • € 66.000
  • 60 m2
  • 3 locali
  • 2 camere
  • 1 bagno
Orte Scalo (VT): In zona centralissima a pochi passi dalla stazione ferroviaria di Orte e a pochi chilometri dallo snodo autostradale della A1 Roma- Firenze, vicinissimo a tutti i servizi principali (bar, Scuole, banche, poste etc.) proponiamo appartamento posto al piano terra inserito in un piccoloo palazzo di quattro appartamenti. La proprietà risulta così composta: salone con angolo cottura, 2 camere da letto e 1 bagno. Collocato in zona tranquilla, l'appartamento dispone inoltre di una cantina di circa 20 mq.   ... continua
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