Rif: 0001b
Villa in Via Monviso a Garzigliana
- € 295.000
- 150 m2
- 6 locali
- 3 camere
- 3 bagni
- Box
Garzigliana è un piccolo comune vicino Pinerolo, molto comodo allo svincolo dell’autostrada del Pinerolese.
Il paese dispone di tutti i servizi: comune, scuola materna e scuola elementare,
ambulatorio medico, dispensario farmaceutico, ufficio postale, biblioteca civica,
negozio con i generi di prima necessità, trattoria, servizio scuolabus, servizio autobus, ecc. ecc.
Il complesso è inserito in zona residenziale – agricola, centrale ma ricca di verde, con magnifica vista sul Monviso.
E’composto da piccole palazzine con giardino e villette indipendenti affiancate fra di loro.
Nella progettazione e nella costruzione sono state adottate soluzioni tecniche d’avanguardia e vengono impiegati materiali di primaria qualità e rifiniture superiori.
Le caratteristiche principali del complesso sono: struttura antisismica;
isolamento termo-acustico accurato; serramenti in legno con gelosie e doppi vetri;
portoncini blindati; tetti in tegole portoghesi con grondaie in rame;
pavimenti in ceramica e palchetti in legno; riscaldamento ed acqua calda prodotti con caldaia individuale a metano; predisposizione per l’installazione dei pannelli solari; ecc. ecc.
Ampia possibilità di personalizzazione degli interni secondo le esigenze dell’acquirente.
Ciascuna villetta è indipendente dai 4 lati, sia per quanto riguarda la costruzione che per quanto riguarda gli ingressi pedonali e carrai ed il giardino.
Le villette sono collegate fra di loro esclusivamente da un porticato in legno.
Le villette sono disposte su 2 piani, più piano interrato e piano sottotetto
e sono così composte:
Piano interrato: autorimessa per 2 – 3 auto, tavernetta con angolo cottura,
lavanderia – stenditoio, servizio, cantina.
Circa 110 mq.
Piano terreno: ingresso living su soggiorno, cucina abitabile, bagno con antibagno, 2 grandi porticati.
Circa 54 mq. più 74 mq. di porticati.
Piano Primo: disimpegno, 3 camere, cabina armadio, bagno, ampi terrazzi.
Circa 79 mq. più 35 mq. terrazzi.
Piano mansardato: grande locale di circa 43 mq.
Riassumendo sono:
133 mq. di locali di abitazione,
43 mq. di locali sottotetto,
109 mq. fra porticati e terrazzi e
110 mq. al piano interrato,
per un totale di 400 mq.
Giardino privato è di 336 mq.
Richiesta Euro 295.000
Possibilità di acquistare la villetta da ultimare internamente.
Possibilità mutuo fondiario Intesa San Paolo
Classe energetica D
Per ogni ulteriore informazione consulti il nostro sito:
www.giraudoimmobiliare.it
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