Rif: 126
Negozio da ristrutturare in zona Tonzanico a Mandello del Lario
- € 130.000
- 150 m2
- 2 locali
- 1 bagno
Un negozio sul passaggio
Se siete alla ricerca di uno spazio spazio per ampliare l'attività e che sia in zona di passaggio, questo locale è quello che fa per voi!
Un'area a destinazione commerciale, ma anche sfruttabile come ufficio, grazie alla presenza di un ampio magazzino a piano interrato cche può essere sfruttato come ufficio o locale server: data la quantità di documenti da archiviare uno spazio oggi necessario.
La soluzione proposta, senza alcuna spesa condominiale è composta da un ampio locale frontale con vetrine adiacenti a passaggio stradale e pedonale, da un locale ideale come stanza direzionale, bagno oltre ad accesso secondario alla proprietà. Questo piano possiede una superficie di circa mq. 105
A piano interrato due locali per ulteriori mq. 100
Perché è un buon acquisto in sintesi:
1) SCORDATI L'AFFITTO:
Perché buttare via dei soldi per una locazione quando potrai avere a disposizione un tuo negozio in zona di passaggio? D'accordo, l'affitto lo puoi scaricare, ma al termine il valore immobiliare che avrai in proprietà sarà pari a zero. Con l'acquisto avrai sempre e comunque una tua proprietà.
2) IL PASSAGGIO:
La proprietà si affaccia su una delle più importanti arterie stradali di Mandello del Lario. Avere qui un'attività vuol dire visibilità 24h e 365 giorni all'anno.
3) METRATURA:
La zona a piano terreno potrà essere destinata ad ufficio o accoglienza clientela o per attività principale, mentre l'area sottostante per magazzino, oppure archivio documenti.
Dato quanto sopra la proprietà è l'ideale per l'apertura di un'attività di parrucchiera, estetista oppure per un ufficio o piccola attività commerciale che necessita di uno spazio ulteriore sottostante.
Richiedi una visita ad un nostro agente. Contattaci al numero 0341730296 ... continua
