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Via Eleonora Duse 5g
00197 Roma (Roma)
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Immobili dell'agenzia

Questa agenzia ha 3 ville

26
Rif: 220420

Villa in ottime condizioni a Viterbo

  • € 1.200.000
  • 300 m2
  • 13 locali
  • 3 camere
  • 5 bagni
  • Box
Ai piedi del monte Palanzana nella zona più esclusiva di Viterbo a soli 5 minuti dal centro città, proponiamo in vendita una delle ville più prestigiose della zona. La proprietà si compone di un corpo di fabbrica di circa 500 mq distribuiti su tre livelli. Si nota la cura nella scelta dei materiali e l'attenzione nei dettagli e nelle rifiniture. Al pano terra veniamo accolti da un ampio ingresso dal quale è possibile raggiungere un ampio ed elegante salotto con angolo bar ed ampie vetrate che lasciano entrare molta luce e consentono all'occhio di spaziare nel verde del giardino esterno. Nella parte opposta al salotto troviamo una grande cucina arredata con isola centrale ed attrezzata con ogni utile e moderno elettrodomestico. Annessa alla cucina abbiamo la zona pranzo con un ampio living con grande camino il tutto circondato da ampie vetrate che affacciano sul verde. La porzione dell'elegante portico adiacente la cucina è stato chiuso ed è stato ricavato un altro salotto tramite il quale è possibile accedere ad uno ampio ed elegante studio con libreria. Una bellissima scala interna ci accompagna al piano primo dove troviamo la zona notte composta da una suite padronale con bagno e altre due camere da letto con bagno esterno. Ogni ambiente è arredato con ampie armadiature. Al piano S1veniamo accolti da una sala hobby con un elegante camino e angolo cottura ben arredato dove poter trascorrere tranquille serate con gli amici. Nello stesso piano è stato riservato uno spazio alla palestra e alla zona lavanderia. Senza uscire all'esterno è possibile raggiungere il garage dove possono essere parcheggiate almeno due autovetture grandi. Non manca lo spazio per la cantina ed i locali tecnici. 5.000 mq di verde con ogni singola pianta sono curati meticolosamente. Sono presenti olivi e alberi da frutta. Sotto il terreno è stata installata una cisterna per l'acqua e ricavato un pozzo per l'impianto di irrigazione. Per tornare alla cura nella scelta dei materiali, i pavimenti all'interno della villa sono in cotto negli ambienti principali, cotto di Vietri in cucina e in gres porcellanato nei bagni. I serramenti sono tutti in legno esterno con interno blindato e vetri blindati. Impianto di aria condizionata e impianto di antifurto con video sorveglianza esterna. Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 - direzione@krhome.it   ... continua
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36
Rif: 190812

Villa in ottime condizioni a Grottaferrata

  • € 2.650.000
  • 550 m2
  • 24 locali
  • 4 camere
  • 5 bagni
A circa 20 minuti a sud est di Roma, alle pendici dei colli Albani, nella località esclusiva di Grottaferrata, troviamo questa prestigiosa Villa unifamiliare, che si sviluppa su tre piani, a pochi passi dal centro della cittadina. Si apre davanti a noi un elegante cancello elettrico carrabile e ssi arriva nella zona parcheggio. L'armonia e l'eleganza dei parco esterno ci da benvenuto. Gli attuali proprietari hanno saputo curare, durante la ristrutturazione, ogni particolare sapendo usare materiali di pregio abbinandoli tra loro. Si può accedere dal piano terra dove veniamo accolti da un ingresso che ci accompagna in una zona pranzo e salotto collegata con la sala tv con camino. Cucina abitabile con tinello, un elegante studio, una camera da letto e un bagno. Per una serata con gli amici abbiamo un elegante sala bigliardo. Nello stesso piano è stata ricavata la lavanderia e un ampio magazzino oltre che a tutti i locali tecnici. Al secondo piano abbiamo l'ingresso principale e si può salire sia esternamente con una scala che abbraccia il giardino sia internamente salendo un'importante scala in legno. Davanti a noi si apre un salotto ampio e molto luminoso che si affaccia sul parco, alle spalle una sala da pranzo maestosa avvolta dalla luce che viene raccolta dalle ampie finestre. Cucina abitabile e completamente attrezzata ed un bagno.Dalla cucina è possibile servire anche lo spazio esterno adiacente attrezzato con barbecue per i pranzi e le cene estive. Al terzo piano troviamo la suite padronale, composta da salotto, camera da letto, cabina armadio e bagno con idromassaggio.Altre due ampie camera da letto con il proprio bagno. Ogni stanza ha il suo balcone che affaccia sul verde del parco. Parquet e mamo dominano e si alternano nei vari ambienti. Ampie armadiature. Tapparelle elettriche. Antifurto e Aria Condizionata.   ... continua
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31
Rif: 221114

Villa da ristrutturare a Carpineto Romano

  • € 980.000
  • 590 m2
  • 10 locali
  • 3 bagni
Alle pendici dei Monti Lepini sorge Carpineto Romano, una cittadina di origine medioevale, dove fu nativo Papa Leone XIII, promulgatore della famosa enciclica Rerum Novarum, e appartenente alla famiglia Pecci, che ancor oggi è proprietaria del palazzo omonimo all'interno del centro storico. Carpineeto Romano si trova ai confini con la provincia di Latina e dista solo 50 minuti dalle spiagge del Circeo, Sabaudia e Terracina. Nel cuore del paese troviamo Villa Marilena, costruita, probabilmente, tra la fine del 1800 e gli inizi del 1900 e appartenuta al conte Riccardo Pecci, come viene testimoniato dallo stemma nobiliare presente su una delle facciate principali dell'edificio, nipote di Papa Leone XIII, e poi al figlio, il conte Stanislao Pecci. Maestosa e circondata da un parco di 2.500 mq, la villa si sviluppa su 3 livelli fuori terra e uno nel seminterrato, ed ogni livello ha un'ampiezza di circa 300 mq. Al piano rialzato, dove troviamo ampie sale con soffitti alti fino a 4 metri, si accede attraverso due portoni, che costituiscono gli ingressi principali, e da un ingresso di servizio. Le grandi sale portano l'immaginazione alle feste dell'epoca e ai nobili ospiti che in esse venivano accolti. AI piano superiore, dove, molto probabilmente, un tempo si svolgeva la vita di tutti i giorni, si può accedere o salendo la scala di rappresentanza o la scala di servizio, grazie alla quale è possibile arrivare anche al secondo piano dove una volta c'erano le stanze della servitù e dove oggi è certamente possibile ricavare ulteriori stanze utili. Da ultimo, nel seminterrato, sono presenti le cantine del palazzo, dove venivano conservate le botti dei vini più pregiati. Meravigliosi i pavimenti che sono ancora originari dell'epoca, come le scalinate e gli infissi interni ed esterni. La villa necessita di interventi di ristrutturazione. Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare Krhome Real Estate Tel. 06.8083115, Via Eleonora Duse 5/G-Roma   ... continua
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