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12

Locale commerciale in Affitto di 41 mq a Ferrara

Rif: 641

Locale commerciale in Via del Risorgimento in zona Pontelagoscuro a Ferrara

• € 450
• 41 m²
• 1 camera
• 1 bagno

In posizione centrale a Pontelagoscuro proponiamo in affitto locale commerciale adiacente ad altre attività quali panificio/pasticceria, tabaccheria, lavanderia,...,.Facilità di parcheggio, posteggi di carico e scarico davanti all'immobile. Posto al piano terra con una vetrina fronte strada, è coomposto da un vano, eventualmente divisibile in due ambienti. Il locale, accatastato C1, precedentemente adibito a bar/latteria, non ha alcuna licenza attiva.E' dotato di pompa di calore/aria condizionata. E' rimasto chiuso alcuni anni, pertanto si presenta da ripulire/ristrutturare. La proprietà si rende disponibile a eventuale intervento in base alle necessità locative.   ... continua

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20

Villa a schiera in Vendita di 141 mq a Ferrara

Rif: 640

Villa a schiera in Via Comacchio in zona Cocomaro di Cona a Ferrara

• € 130.000
• 141 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 3 bagni

Cona, in centro paese, a breve distanza da Ferrara e dal nuovo polo ospedaliero, vendiamo villetta schiera in ottimo stato disposta su tre livelli.Al pian terreno con doppio accesso dal girdinetto privato o dal retro dell'abitazione troviamo un'ampia zona pranzo soggiorno con camino, cucina abitabille separata, bagno/lavanderia.Primo piano la zona notte composta da due spaziose e luminose camere matrimoniali con secondo bagno.Ultimo livello mansardato comodo per realizzare una terza camera da letto o studio con terzo servizio al piano.Soffitti travi a vista, infissi legno e vetro camera; il tetto è stato rifatto circa cinque anni fa.Completa la proprietà un garage doppio servito di luce ed acqua.   ... continua

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20 1

Appartamento in Vendita di 136 mq a Ferrara

Rif: 603

Appartamento in Via xx Settembre in zona Centro Storico a Ferrara

• € 150.000
• 136 m²
• 5 locali
• 2 camere
• 1 bagno

Via XX Settembre, all'interno di piccola palazzina di sole tre unità senza amministratore, proponiamo in vendita al secondo e ultimo piano ottimo appartamento attualmente locato (libero a 6 mesi).Si presta ora come buon investimento, ma anche come futura residenza.Ampio soggiorno luminoso, cucina sseparata abitabile, disimpegno/corridoio a servizio della camera matrimoniale e del bagno.Dalla scala interna si accede al piano superiore mansardato, dotato di ottime altezze che consentono di ospitare la seconda camera da letto.Compreso nella vendita dell'appartamento, un'ulteriore stanza (con ripostiglio) finestrata e luminosa posta al primo piano del palazzo, attualmente non collegata al piano sovrastante, ma con possibilità di realizzare una scala interna a collegamento.L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo ed infissi in legno con vetrocamera.L'androne comune è stato recentemente ritinteggiato e vi è inoltre la possibilità di deposito di una biciletta.Zona ben collegata al centro storico, raggiungibile a piedi, nonchè alle facoltà universitarie.   ... continua

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12

Locale commerciale in Vendita di 41 mq a Ferrara

Rif: 642

Locale commerciale in Via del Risorgimento in zona Pontelagoscuro a Ferrara

• € 40.000
• 41 m²
• 1 camera
• 1 bagno

In posizione centrale a Pontelagoscuro vendiamo locale commerciale adiacente ad altre attività quali panificio/pasticceria, tabaccheria, lavanderia,...,.Facilità di parcheggio, posteggi di carico e scarico davanti all'immobile. Posto al piano terra con una vetrina fronte strada, è composto da un vano, eventualmente divisibile in due ambienti.Il locale, accatastato C1, precedentemente adibito a bar/latteria, non ha alcuna licenza attiva.E' dotato di pompa di calore/aria condizionata.E' rimasto chiuso alcuni anni, pertanto si presenta da ripulire/ristrutturare.   ... continua

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20

Appartamento in Vendita di 80 mq a Ferrara

Rif: 639

Trilocale in Via Barlaam in zona Via Bologna a Ferrara

• € 135.000
• 80 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno
• Ascensore

Via Barlaam, a breve distanza dal centro e comodo a tutti i servizi, nelle immediate vicinanze della Piazzetta "La Piramide", vendiamo appartamento posto al primo piano servito da ascensore composto da ingresso su ampio soggiorno con cucina a vista; ampia vetrata che accede a balcone verandato e pavvimentato.Il disimpegno separa la zona giorno da quella notte, che si compone di due spaziose camere da letto (M+D), un comodo ripostiglio ed un bagno cieco.L'appartamento risulta in buone condizioni di manutenzione, viene ceduto completo di arredi.Riscaldamento autonomo e basse spese di gestione; ambienti climatizzatiCompleta un garage al piano terra nella corte comune del fabbricato.   ... continua

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12

Terreno edificabile in Vendita di 9220 mq a Voghiera

Rif: 412

Terreno edificabile in zona Gualdo a Voghiera

• € 110.000
• 9220 m²

A Gualdo, in zona artigianale, si vende lotto di terreno edificabile con possibilità di costruire capannone ad uso commerciale, artigianale o industriale.L'area, fronte strada sullo svincolo della superstrada Ferrara - mare, è ben visibile e individuata come zona di espansione per attività produtttive (zona D, sottozona D3) e zona agricola a vincolo di rispetto della viabilità stradale (zona E, sottozona E5). Il terreno è inserito in un contesto artigianale avviato, comodo alla viabilità a poca distanza dal città di Ferrara e dal raccordo autostradale Ferrara/Bologna.   ... continua

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20

Villa in Vendita di 188 mq a Ferrara

Rif: 514

Villa in Via Tebaldeo a Ferrara

• € 550.000
• 188 m²
• 6 locali
• 4 camere
• 2 bagni
• giardino 250 mq

PRENOTAZIONE DISPONIBILE per ultima villa nel pregiato e ricercato contesto di Via delle Statue.A soli 200 mt. dal centro commerciale "Le Mura", l'abitazione si sviluppano su due livelli ed è dotata di misure ampie, adattea a famiglie numerose che hanno l'esigenza di abitare in città, senza rinuncciare alla privacy.Al piano terra la zona living di oltre 34 mq. di forma regolare e ben arredabile, separata dalla cucina abitabile di circa 15 mq.; entrambi gli ambienti affacciano su uno splendido giardino privato con uscita diretta. Disimpegno/antibagno e bagno finestrato completano i vani del pian terreno.Il primo piano è composto da ben tre camere da letto, separate e disimpegnate dal corridoio, che rimane a servizio del grande ripostiglio e del secondo bagno.Possibilità di utilizzo del lastrico solare che copre il garage, sfruttandolo come ampia terrazza ad uso solarium.L'abitazione essendo di nuova costruzione, rispetta le nuovissime normative inerenti il risparmio energetico: è infatti dotata di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentati da una pompa di calore ad altissima efficienza; impianto fotovoltaico da 2 kw (ampliabile) installato sul tetto e cappotto esterno da 13 cm. La cura di tutti questi aspetti consente di ottenere la migliore classe energetica attualmente disponibile (A4); gli infissi saranno in legno con taglio termico e gli scuretti esterni in alluminio. Compresa nel capitolato base è l'installazione delle zanzariere ad ogni finestra e la predisposizione dell'allarme.Completano l'immobile il garage e quattro posti auto all'interno dello scoperto di proprietà esclusiva (circa 250 mq.).Tutte le finiture sono a scelta dell'acquirente, che avrà la possibilità di personalizzare nei minimi dettagli la sua casa per renderla unica.LE FOTO CHE VEDETE SONO RENDER CREATI AL SOLO SCOPO DI SPIEGARE GLI SPAZI INTERNI DELLA CASA.   ... continua

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20

Villa a schiera in Vendita di 152 mq a Ferrara

Rif: 594

Villa a schiera in Via Canalazzi in zona Baura a Ferrara

• € 225.000
• 152 m²
• 5 locali
• 3 camere
• 2 bagni

A soli 3 km dal centro di Baura, inserita in contesto residenziale curato nei minimi dettagli in seguito alla ristrutturazione nel 2004 di un'ex casa colonica, vendiamo villetta di ottime dimensioni con giardino privato.Il piano terra è composto da ingresso su ampio soggiorno, disimpegno e cucina aabitabile con uscita diretta sul giardino retrostante.Zona notte al primo piano composta da due camere da letto matrimoniali disimpegno e secondo bagno.Ulteriore livello in soppalco abitabile con accesso da una delle camere da letto, utile per creare uno studio oppure una terza camera da letto.Finiture di pregio con pavimentazione in parquet in tutto il reparto notte e cotto in zona giorno, soffitti a travi in legno interamente sabbiate e recuperate; infissi in legno con taglio termico.L'abitazione dispone di due garage di circa 16 mq. l'uno, internamente collegati ed un posto auto esclusivo.Impianto fotovoltaico installato recentemente di 2,5 Kw installato sul tetto dei garages.APE in fase di definizione.   ... continua

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17

Villa in Vendita di 138 mq a Ferrara

Rif: 591

Villa in Via Pasini in zona San Martino a Ferrara

• € 290.000
• 138 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 2 bagni
• giardino 880 mq

Nuovo intervento a San Martino, Via Bruno Pasini.Si propone in vendita villa monofamiliare libera su quattro lati con accesso da strada privata ed ampio scoperto privato di circa 880 mq..Inserito in contesto residenziale di recente costruzione ed in fase di espansione, la casa è frutto di un bellisssimo recupero di un immobile preesistente.Distribuita su due livelli, al pian terreno la zona giorno è composta da un grande soggiorno pranzo, cucina abitabile disimpegnati dall'ingresso che conduce alla prima camera da letto, al primo bagno oltre ad un comodo locale ad uso lavanderia.Al piano superiore il disimpegno separa altre due camere da letto matrimoniali (di cui una con accesso al grande terrazzo di oltre 27 mq.) ed il secondo bagno.L'abitazione è circondata da un enorme giardino ampiamente sfruttabile e comodo per il parcheggio di diverse auto.Rispettosa della nuova normativa green vanta cappotto esterno infissi a taglio termico di ultimissima generazione, impianto radiate a pavimento, fotovoltaico e solare termico.Personalizzazioni a scelta dell'acquirente e maggiori info presso il nostro ufficio.   ... continua

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15

Attività commerciale in Vendita di 300 mq a Ferrara

Rif: 504

Attività commerciale in Via Poletti in zona Via Bologna a Ferrara

• € 130.000
• 300 m²
• 4 camere
• 1 bagno

Via Poletti, angolo Via Bologna, vendiamo ufficio con laboratorio/deposito di circa 300 mq. distribuito su due livelli.Ottima posizione in strada di grande passaggio, comodo al centro città, adatto ad attività che necessitano di punto vendita e magazzino.

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11

Locale commerciale in Vendita di 40 mq a Ferrara

Rif: 628

Locale commerciale in Via Zappaterra in zona Via Bologna a Ferrara

• € 46.000
• 40 m²
• 1 camera
• 1 bagno

All'interno della piazzetta "La Piramide", inserito in contesto commerciale con altre attività, proponiamo locale completamente ristrutturato, sito al primo ed ultimo piano. E' stata realizzata una tramezzatura in cartongesso per separare l'ambiente reception da quello principale.Riscaldamento autoonomo, recente impianto di climatizzazione, basse spese condominiali. Ampio parcheggio gratuito nei pressi della piazzetta. Disponibile sia in vendita (46.000€) che in affitto (500€/mese), ottimo come investimento!   ... continua

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14

Rustico casale in Vendita di 388 mq a Ferrara

Rif: 419

Rustico casale in Via Corazza in zona San Martino a Ferrara

• € 90.000
• 388 m²
• 1 locale
• 1 camera

All'interno di borgo di rilevanza storica a San Martino, a brevissima distanza dal centro del paese, vendiamo grande fienile attualmente ad uso agricolo, con possibilità di realizzare più unità immobiliari mediante cambio destinazione d'uso.Il borgo è quasi interamente abitato e recuperato, adattto per chi ama la tranquillità della campagna, pur essendo a pochi km dalla città di Ferrara.Attualmente l'accesso è dalla Via Corazza, ma ne verrà realizzato uno anche dalla Via Bologna, comodo per raggiungere il casello autostradale di Ferrara Sud ed alla città.   ... continua

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18

Appartamento in Vendita di 65 mq a Ferrara

Rif: 617

Trilocale in Via Conca in zona Malborghetto di Boara a Ferrara

• € 130.000
• 65 m²
• 3 locali
• 2 camere
• 1 bagno

In zona Est, alle porte della città, vendiamo appartamento al primo e ultimo piano in zona residenziale, ben servita.L'immobile, in ottime condizioni e luminoso si presenta con open space soggiorno/cucina, due camere letto (di cui una matrimoniale e una singola), bagno e antibagno in cui ricavare aanche un comodo armadio a muro.Ottima esposizione (est e ovest), balconcino nella zona giorno. Posto auto in corte comune e ampia casetta di legno privata per deposito cicli/porta attrezzi.Nessuna spesa condominiale, utenze autonome, split aria condizionata/pompa di calore.Pavimento in gres nella zona giorno e nel servizio, parquet nella zona letto; infissi legno e vetrocamera. Soffitto con travi in legno.L'immobile è locato fino ad agosto 2025 (scadenza del triennio di locazione). Si vende arredato.   ... continua

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20

Appartamento in Vendita di 100 mq a Ferrara

Rif: 586

Quadrilocale in Via Magenta in zona Barco a Ferrara

• € 121.000
• 100 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 1 bagno

A pochi minuti dal centro cittadino è disponibile un appartamento, recentemente ristrutturato, sito al terzo e ultimo piano di condominio di sole 6 unità abitative.L'immobile si presenta luminoso, arioso e in ottime condizioni; finiture ricercate e attenzione ai particolari lo rendono un'abitazionne interessante per giovani coppie o per investimento.Dall'ingresso si accede alla cucina con balcone verandato, al salotto, alle due camere da letto (matrimoniale e singola) e al bagno; di pertinenza una cantina al piano terra.L'immobile è dotato di aria condizionata 12000btu, sanitari sospesi, predisposizione allarme, porta blindata, zanzariere, infissi Oknoplast triplo vetro, caldaia a condensazione Bosh, muri interni con vernice termica, sottotetto con lana di roccia per un migliore isolamento termico.Tetto con predisposizione per installazione impianto fotovoltaico.Si vende arredato.Il condominio dispone di un vano comune per il deposito cicli; non è presente l'ascensore; non sono deliberati e/o previsti lavori straordinari di manutenzione. E' comodo a tutti i servizi: facilmente raggiungibili a piedi scuole, farmacia, fermata bus, negozi di alimentari,...,.Già disponibile la Relazione Tecnica Integrata per la dichiarazione di conformità urbanistica-edilizia.   ... continua

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20

Casa singola in Vendita di 170 mq a Vigarano Mainarda

Rif: 638

Casa singola in Via Pietro Magri in zona Vigarano Pieve a Vigarano Mainarda

• € 245.000
• 170 m²
• 6 locali
• 3 camere
• 3 bagni

Vigarano Pieve, LIBERA A 8 MESI DAL PRELIMINARE, vendiamo casa semindipendente di misure generose, inserita in contesto residenziale recente e signorile.La casa è circondata su due lati da grande giardino privato piantumato ed è distribuita su più livelli.Accatastata come unica unità immobiliaree ma divisa in due appartamenti separati con ingressi privati, al piano terra il primo immobile è composto da soggiorno con cucinotto a vista, antibagno con comoda armadiatura a muro, bagno cieco e spaziosa camera matrimoniale.Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da grande zona giorno con balcone; cucina abitabile/sala da pranzo e bagno finestrato con balcone; mentre al secondo livello il reparto notte dispone di due camere letto (una doppia ed una matrimoniale) con cabina armadio; terzo bagno/lavanderia al piano.L'immobile dispone di una grande taverna riscaldata con moderna stufa a legna ed un ulteriore locale cantina pluriuso.Nel 2021 sono stati eseguiti lavori di riammodernamento tra i quali la sostituzione degli infissi ed il rifacimento dei bagni, mentre nel 2023 sono stati realizzati i lavori al tetto.Impianti di riscaldamento già separati con due caldaie, ambienti climatizzati.Completano garage e posto auto nella corte privata; casetta in legno per ricovero attrezzi da giardinaggio.   ... continua

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20

Casa singola in Vendita di 372 mq a Ferrara

Rif: 575

Casa singola ristrutturata in zona Boara a Ferrara

• € 289.000
• 372 m²
• 9 locali
• 5 camere
• 3 bagni

Boara, posizione comoda al centro paese e strategica per raggiungere comodamente la città di Ferrara, vendiamo casa indipendente su quattro lati già divisa catastalmente in due appartamenti di ottima metratura.L'appartamento al pian terreno, completamente ristrutturato ed in ottimo stato di manuteenzione è composto di ingresso, ampia sala con camino, cucina abitabile con uscita diretta sul giardino retrostante, studio/camera da letto con bagno oltre a due spaziose camere da letto con secondo bagno. Infissi in pvc e vetrocamera, ottime finiture ed ampio porticato che da sul giardino antistante.L'unità al primo piano, al grezzo avanzato con possibilità di scelta di tutte le finiture dispone di accesso indipendente dalla scala esterna e si compone di ampio ingresso da terrazza in loggia; soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e bagno. Vi è inoltre la possibilità di realizzare un soppalco sfruttando la doppia altezza.Di pertinenza esclusiva un magazzino in ottimo stato manutentivo di circa 90 mq. completo di luce ed acqua, fruibile per deposito materiali e attività artigianali.Valutazione commerciale con frazionamento dello scoperto comune e realizzazione di due accessi completamente indipendenti è di € 182.000 per l'appartamento al pian terreno e € 107.000 per appartamento al primo piano con annesso magazzino.   ... continua

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17

Ufficio in Vendita di 100 mq a Ferrara

Rif: 549

Ufficio in Via Zappaterra in zona Via Bologna a Ferrara

• € 95.000
• 100 m²
• 4 camere
• 1 bagno

All'interno della piazzetta commerciale "La Piramide", in zona comoda al centro e di forte passaggio, con ampio parcheggio gratuito, proponiamo in vendita locale di generosa metratura (circa 100 mq.) suddiviso in quattro comodi ambienti.Posto al primo e ultimo piano è caratterizzato da una grande lluminosità, con ampie vetrate che affacciano sulla piazza; impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; cablato per il collegamento telefonico ed internet.Immobile a reddito dal mese di maggio 2024. Ottimo investimento, rendita di circa 8%.   ... continua

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20

Casa singola in Vendita di 110 mq a Ferrara

Rif: 581

Casa singola in Via Canalazzi in zona Corlo a Ferrara

• € 85.000
• 110 m²
• 4 locali
• 2 camere
• 2 bagni

In posizione centrale al paese di Corlo vendiamo abitazione libera su tre lati con garage doppio.L'immobile si sviluppa su due piani: il piano terra è disposto con ingresso, disimpegno, soggiorno, cucina e bagno; al piano superiore si trovano due camere matrimoniali e un altro bagno con balcone verrandato. Ampia zona lavanderia-cantina e vano caldaia completano l'abitazione.Negli anni sono stati svolti alcuni lavori di ristrutturazione (pavimenti., tapparelle elettriche,...); la casa dispone di split per aria condizionata sui due piani.L'esposizione a Nord e Sud garantisce luminosità e freschezza degli ambienti.L'ampio garage permette il posteggio di due auto, oltre ad altro spazio restante ad uso magazzino.Relazione Tecnica Integrata e Certificazione Energetica già realizzati; immobile pertanto disponibile immediatamente al rogito.   ... continua

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